物业管理试题及答案
@鄢贺4981：物业管理案例分析题答案 -
官马19593759042…… 王某不对.物业的说法不对.1、房屋的质保期内,所有室内的设施设备,门、窗、放水、电、水管等,如果业主在装修时自己改动过了,即使是在质保期内的,开发公司也不予保修.王某装修时人为破坏了防水层,应该由王某自行修复以及对楼下业主进行修复或赔偿.2、物业公司是服务性质的公司,职责是很明确的,在装修问题上只负责装修的管理工作,对承重墙体、楼板、环境卫生等涉及到全体业主利益的事情上负责,业主装修找谁装不是物业公司的服务范围.如果说“物业公司设有专业装修队,王某不能自己装修,否则一切后果自负,”是典型的小物业公司敛财的手段.
@鄢贺4981：物业管理考试题,请大虾帮忙解答,谢谢!!! -
官马19593759042…… 1、物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务一并委托他人,业主委员会或者业主请求确认该委托合同无效的,人民法院应予支持.( 对 )2、物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者...
@鄢贺4981：物业管理 案例分析题答案 -
官马19593759042…… 防水都是自己做的,和物业公司和开发商无关.但是物业指定装修队伍属于不正当行为,肯定是不合理的.
@鄢贺4981：物业管理题目 -
官马19593759042…… 婉言提醒五楼业主注意公共卫生,并将一楼垃圾清走.如果五楼业主不停的话《物业管理条例》有这样的规定可帮你与其交涉: 第五十一条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益.因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意.业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状.
@鄢贺4981：2012年物业管理师真题解析
官马19593759042…… 你好!2012年物业管理师真题解析: http://url.cn/773S1v 解 析:物业管理企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由双方约定.理解这条规定,需注意以下几点: (1)提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业管理企业的法定义务. (2)合同以外的服务事项需由特定的业主和物业管理企业另行约定. (3)物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务.
@鄢贺4981：2010物业管理师考试试题加答案 -
官马19593759042…… <p> 2011年物业管理师考试:经营管理练习题及答案1</p> <p> 1、建设部队住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,必须达到98%以上的指标有( ).</p> <p> a.房屋完好率</p> <p> b.群众满意率</p> <p> c.零修及时率</p> <p> d.各种费...
官马19593759042…… 王某不对.物业的说法不对.1、房屋的质保期内,所有室内的设施设备,门、窗、放水、电、水管等,如果业主在装修时自己改动过了,即使是在质保期内的,开发公司也不予保修.王某装修时人为破坏了防水层,应该由王某自行修复以及对楼下业主进行修复或赔偿.2、物业公司是服务性质的公司,职责是很明确的,在装修问题上只负责装修的管理工作,对承重墙体、楼板、环境卫生等涉及到全体业主利益的事情上负责,业主装修找谁装不是物业公司的服务范围.如果说“物业公司设有专业装修队,王某不能自己装修,否则一切后果自负,”是典型的小物业公司敛财的手段.
@鄢贺4981：物业管理考试题,请大虾帮忙解答,谢谢!!! -
官马19593759042…… 1、物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务一并委托他人,业主委员会或者业主请求确认该委托合同无效的,人民法院应予支持.( 对 )2、物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者...
@鄢贺4981：物业管理 案例分析题答案 -
官马19593759042…… 防水都是自己做的,和物业公司和开发商无关.但是物业指定装修队伍属于不正当行为,肯定是不合理的.
@鄢贺4981：物业管理题目 -
官马19593759042…… 婉言提醒五楼业主注意公共卫生,并将一楼垃圾清走.如果五楼业主不停的话《物业管理条例》有这样的规定可帮你与其交涉: 第五十一条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益.因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意.业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状.
@鄢贺4981：2012年物业管理师真题解析
官马19593759042…… 你好!2012年物业管理师真题解析: http://url.cn/773S1v 解 析:物业管理企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由双方约定.理解这条规定,需注意以下几点: (1)提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业管理企业的法定义务. (2)合同以外的服务事项需由特定的业主和物业管理企业另行约定. (3)物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务.
@鄢贺4981：2010物业管理师考试试题加答案 -
官马19593759042…… <p> 2011年物业管理师考试:经营管理练习题及答案1</p> <p> 1、建设部队住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,必须达到98%以上的指标有( ).</p> <p> a.房屋完好率</p> <p> b.群众满意率</p> <p> c.零修及时率</p> <p> d.各种费...
