物业维修报价明细表
@简慧2571：物业管理有偿维修价格表(高分) -
满贪13327275966…… 序号 项目 单位 服务费(元) 备注 01 拆装总阀门 —只 20-50 02 水箱阀维修 —只 20 03 换水箱配件 —套 15-25 04 水管拆换 —米 30 05 面盆安装 —个 45 06 马桶疏通 —只 10-30 07 换马桶配件 —套 15-25 08 换坐式马桶 —只 50 09 换蹲式马桶 ...
@简慧2571：物业公司的收费明细表 -
满贪13327275966…… 新建住宅小区入住收费告知单收 费 项 目收 费 标 准收 费 依 据收 费 说 明首期房屋维修资金房屋成本价*3%*建筑面积(有电梯)、房屋成本价*2%*建筑面积(无电梯) 《上海市商品住宅维修基金管理办法》(2000年市政府令91...
@简慧2571：物业公司的维修范围是什么?收费标准是什么? -
满贪13327275966…… 物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定. 一般而言,物业管理公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、...
@简慧2571：请问物业这样收费这样合理吗?以下是物业公司出具的明细表:各项费用?
满贪13327275966…… 从以上可以判断,你的物业应该是普通的居住小区.物业管理公司的收费标准基本都是法规规定的,比较合理.但是有两项收费,建议您确认一下. 一、中修费用和大修费用.目前北京市已经明确有文件:京房地物字【1999】第1088号《关于归集住宅公共部位共用设施设备维修基金的通知》,按照房价的2%缴纳大中修维修基金.如果此部分已经缴纳,物业管理费用构成中再收取大、中修费用是不合理的. 二、北京市的物业管理公司的营业税金及附加是5.5%的税率.要弄明白这一点,需要您去确认您公约或者物业管理合同中的物业管理费用是采用酬金制还是大包制度.如果采用酬金制度,是可以收取税费的.
@简慧2571：物业维修收费标准 -
满贪13327275966…… 牧业管理条例》第四十八条规定:物业维修基金由建设单位在房屋销售(预售)时按有关规定以不低于房屋建筑安装总造价的5%的比例向购房人代收,并在办理房屋产权证之前,向市、县(市)物业管理部门统一缴纳.他们这样收费有没有按规定来做呢?
@简慧2571：物业维修成本大约是造价的多少钱 -
满贪13327275966…… 按照工程的性质分为小修,中修,大修,翻修和综合维修,中修是百分之20以下.翻修要低于百分之百.综合维修在百分之20左右.
@简慧2571：物业管理费中公共设施维修费怎么收 -
满贪13327275966…… 物业费的公共设施维护费是包含在公摊里面的.若是单独收取,那就是按户数平均收取.物业交流群47038884欢迎你
@简慧2571：物业维修费怎么算多少钱具体点 -
满贪13327275966…… 沈阳:每户2300*产权面积*2.5%就是维修基金具体额度;新房交的费用根据各地房产交易部门的要求,略有不同.
@简慧2571：小区物业费包括以下维修? -
满贪13327275966…… 物业费收取标准 费包括哪些? (1)公共物业及的保护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、装备、机器装置及设施等.家内电闸属于室内,物业人员是不管的,单元门,物业应如果是物业公司配的,应通知售后厂家来维修.
@简慧2571：西安市物业收费明细 -
满贪13327275966…… 主要根据具体服务项目的不同而有所差异共九个部分;(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)房屋共用部位、共用设备、设施日常运行维修(小修)及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费(5)保安费;(6)办公费...
满贪13327275966…… 序号 项目 单位 服务费(元) 备注 01 拆装总阀门 —只 20-50 02 水箱阀维修 —只 20 03 换水箱配件 —套 15-25 04 水管拆换 —米 30 05 面盆安装 —个 45 06 马桶疏通 —只 10-30 07 换马桶配件 —套 15-25 08 换坐式马桶 —只 50 09 换蹲式马桶 ...
@简慧2571：物业公司的收费明细表 -
满贪13327275966…… 新建住宅小区入住收费告知单收 费 项 目收 费 标 准收 费 依 据收 费 说 明首期房屋维修资金房屋成本价*3%*建筑面积(有电梯)、房屋成本价*2%*建筑面积(无电梯) 《上海市商品住宅维修基金管理办法》(2000年市政府令91...
@简慧2571：物业公司的维修范围是什么?收费标准是什么? -
满贪13327275966…… 物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定. 一般而言,物业管理公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、...
@简慧2571：请问物业这样收费这样合理吗?以下是物业公司出具的明细表:各项费用?
满贪13327275966…… 从以上可以判断,你的物业应该是普通的居住小区.物业管理公司的收费标准基本都是法规规定的,比较合理.但是有两项收费,建议您确认一下. 一、中修费用和大修费用.目前北京市已经明确有文件:京房地物字【1999】第1088号《关于归集住宅公共部位共用设施设备维修基金的通知》,按照房价的2%缴纳大中修维修基金.如果此部分已经缴纳,物业管理费用构成中再收取大、中修费用是不合理的. 二、北京市的物业管理公司的营业税金及附加是5.5%的税率.要弄明白这一点,需要您去确认您公约或者物业管理合同中的物业管理费用是采用酬金制还是大包制度.如果采用酬金制度,是可以收取税费的.
@简慧2571：物业维修收费标准 -
满贪13327275966…… 牧业管理条例》第四十八条规定:物业维修基金由建设单位在房屋销售(预售)时按有关规定以不低于房屋建筑安装总造价的5%的比例向购房人代收,并在办理房屋产权证之前,向市、县(市)物业管理部门统一缴纳.他们这样收费有没有按规定来做呢?
@简慧2571：物业维修成本大约是造价的多少钱 -
满贪13327275966…… 按照工程的性质分为小修,中修,大修,翻修和综合维修,中修是百分之20以下.翻修要低于百分之百.综合维修在百分之20左右.
@简慧2571：物业管理费中公共设施维修费怎么收 -
满贪13327275966…… 物业费的公共设施维护费是包含在公摊里面的.若是单独收取,那就是按户数平均收取.物业交流群47038884欢迎你
@简慧2571：物业维修费怎么算多少钱具体点 -
满贪13327275966…… 沈阳:每户2300*产权面积*2.5%就是维修基金具体额度;新房交的费用根据各地房产交易部门的要求,略有不同.
@简慧2571：小区物业费包括以下维修? -
满贪13327275966…… 物业费收取标准 费包括哪些? (1)公共物业及的保护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、装备、机器装置及设施等.家内电闸属于室内,物业人员是不管的,单元门,物业应如果是物业公司配的,应通知售后厂家来维修.
@简慧2571：西安市物业收费明细 -
满贪13327275966…… 主要根据具体服务项目的不同而有所差异共九个部分;(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)房屋共用部位、共用设备、设施日常运行维修(小修)及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费(5)保安费;(6)办公费...
