物业装修现场巡查内容
@禄肃5431：客服人员在业主装修房屋时巡查的主要内容是什么?
晏油15974251257…… 1、是否擅自更改结构功能(更改房型,增加或改变墙体位置) 2、是否严重污染环境(高空抛洒杂物方面) 3、装修结果是否影响其他使用住户(防水方面)
@禄肃5431：物业装修巡查主要巡查哪些内容,哪些属于违规 -
晏油15974251257…… 1、有没有违规拆墙拆梁 2、对楼体外立面有没有改动破坏(如:空调外机是否未装的指定位置、是否更换了外窗颜色等) 3、有没有非法改造电表水表等 4、是否私自改造煤气天然气 5、施工过程中是否超负荷使用大功率电器设备 6、对公共部分是否有破坏(如:运输材料时是否损坏了电梯、楼道等公共区域的装修) 7、防火、施工安全…… 8、有些小区对施工时间段也有要求 一般施工开始前需要去物业办理施工许可证,办证的时候物业会交代的,也会签署协议,协议上会注明的.希望采纳
@禄肃5431：小区装修巡查重点查什么?发现违章装修怎么办 -
晏油15974251257…… 重点巡查事项 1、装修现场或装修行为是否存在消防安全隐患,是否存在违反治安管理规定的行为; 2、燃气管道及燃气表是否移位,壁挂炉及其排烟管是否移位; 3、是否拆除厨房排烟道、卫生间排气道,移动排烟口、排气口,是否拆改露台排烟道、排气口出口
@禄肃5431：物业电工装修巡查主要工作 -
晏油15974251257…… 就是看装修是否按照批准的施工图施工,是否违规开墙,有防水要求的是否做了防水,配电线路在否达到要求,如果有防火要求的话还要看材料是否达标,还有供排水系统等等,不知道你是商场物业还是住宅物业,两者的要求也是不同的,一般都有巡查表吧,按照上面要求检查就可以了.
@禄肃5431：装饰装修现场时应重点核查哪些内容? -
晏油15974251257…… 水电安装隐藏工程、天花吊顶的龙骨架、现场成品保护和材料堆放.
@禄肃5431：物业装修巡查方法 -
晏油15974251257…… 关键在于门岗 装修总要进装修材料,可以清楚具体哪一户装修 其次是出入证,可以清楚进出哪些人员,装修到什么地方了 最后保安或者房屋管理员按照上面统计出的明细不定时巡查
@禄肃5431：在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容? -
晏油15974251257…… 应重点检查角棱、2米以上的部位.
@禄肃5431：商铺装修物业电工应该怎样巡查 -
晏油15974251257…… 物业对辖区商铺的巡查主要是对装修工程有没有按照装修要求,电工是要按照线路用电设备要求,巡查装修材料符不符合商铺的防火要求.一般装修前物业会有一个装修须知,巡查时作为依据标准.
@禄肃5431：物业装修管理重点关注的内容是什么 -
晏油15974251257…… 1、严格要求使用合格的阻燃的装修材料; 2、严格控制动火作业和易燃易爆危险物品;施工现场要求配置足够的消防器材,动火作业现场要求有专人负责防护; 3、施工器具和配件,禁止放置在窗台、防盗网等易坠落部位,防止高空坠物; 4、禁止向洗手间马桶、洗手台、厨房洗菜台、地漏、排烟道等部位倾倒或丢弃废弃化学涂料、含水泥浆的污水、沙、石和其他建筑垃圾,防止造成污染和日后堵塞; 5、室外的招牌、广告牌、霓虹灯等安装结实、牢固,无坠落隐患; 6、如改动室内外消防设施(如温感、烟感、喷淋等管线),需向消防主管部门报建,施工方案经批准后方可进场施工,批准文书及时存档备案; 7、禁止违章乱搭建、改建(如天面加建阁楼和小花园,“房中房”改造等.
晏油15974251257…… 1、是否擅自更改结构功能(更改房型,增加或改变墙体位置) 2、是否严重污染环境(高空抛洒杂物方面) 3、装修结果是否影响其他使用住户(防水方面)
@禄肃5431：物业装修巡查主要巡查哪些内容,哪些属于违规 -
晏油15974251257…… 1、有没有违规拆墙拆梁 2、对楼体外立面有没有改动破坏(如:空调外机是否未装的指定位置、是否更换了外窗颜色等) 3、有没有非法改造电表水表等 4、是否私自改造煤气天然气 5、施工过程中是否超负荷使用大功率电器设备 6、对公共部分是否有破坏(如:运输材料时是否损坏了电梯、楼道等公共区域的装修) 7、防火、施工安全…… 8、有些小区对施工时间段也有要求 一般施工开始前需要去物业办理施工许可证,办证的时候物业会交代的,也会签署协议,协议上会注明的.希望采纳
@禄肃5431：小区装修巡查重点查什么?发现违章装修怎么办 -
晏油15974251257…… 重点巡查事项 1、装修现场或装修行为是否存在消防安全隐患,是否存在违反治安管理规定的行为; 2、燃气管道及燃气表是否移位,壁挂炉及其排烟管是否移位; 3、是否拆除厨房排烟道、卫生间排气道,移动排烟口、排气口,是否拆改露台排烟道、排气口出口
@禄肃5431：物业电工装修巡查主要工作 -
晏油15974251257…… 就是看装修是否按照批准的施工图施工,是否违规开墙,有防水要求的是否做了防水,配电线路在否达到要求,如果有防火要求的话还要看材料是否达标,还有供排水系统等等,不知道你是商场物业还是住宅物业,两者的要求也是不同的,一般都有巡查表吧,按照上面要求检查就可以了.
@禄肃5431：装饰装修现场时应重点核查哪些内容? -
晏油15974251257…… 水电安装隐藏工程、天花吊顶的龙骨架、现场成品保护和材料堆放.
@禄肃5431：物业装修巡查方法 -
晏油15974251257…… 关键在于门岗 装修总要进装修材料,可以清楚具体哪一户装修 其次是出入证,可以清楚进出哪些人员,装修到什么地方了 最后保安或者房屋管理员按照上面统计出的明细不定时巡查
@禄肃5431：在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容? -
晏油15974251257…… 应重点检查角棱、2米以上的部位.
@禄肃5431：商铺装修物业电工应该怎样巡查 -
晏油15974251257…… 物业对辖区商铺的巡查主要是对装修工程有没有按照装修要求,电工是要按照线路用电设备要求,巡查装修材料符不符合商铺的防火要求.一般装修前物业会有一个装修须知,巡查时作为依据标准.
@禄肃5431：物业装修管理重点关注的内容是什么 -
晏油15974251257…… 1、严格要求使用合格的阻燃的装修材料; 2、严格控制动火作业和易燃易爆危险物品;施工现场要求配置足够的消防器材,动火作业现场要求有专人负责防护; 3、施工器具和配件,禁止放置在窗台、防盗网等易坠落部位,防止高空坠物; 4、禁止向洗手间马桶、洗手台、厨房洗菜台、地漏、排烟道等部位倾倒或丢弃废弃化学涂料、含水泥浆的污水、沙、石和其他建筑垃圾,防止造成污染和日后堵塞; 5、室外的招牌、广告牌、霓虹灯等安装结实、牢固,无坠落隐患; 6、如改动室内外消防设施(如温感、烟感、喷淋等管线),需向消防主管部门报建,施工方案经批准后方可进场施工,批准文书及时存档备案; 7、禁止违章乱搭建、改建(如天面加建阁楼和小花园,“房中房”改造等.
