物业费不交电费能交吗
@聂冰2282：不交物业费物业公司就不给业主买水电费吗? -
佟药17320752180…… 包括停水停电都是法律不允许的,但不交物业费物业最后的合法解决办法就是只能到法院起诉业主(基本上都是物业赢,因为业主拒交物业费本身违反合同法).物业提供服务,业主就得交物业费.业主和物业有纠纷协商不来可以通过另行法律解决.而通常物业怕麻烦一般采取拒买水电费或停水停电方式催费.
@聂冰2282：交电费必须交物交费吗?今天交电费物业说必须要交上物业费才能给交电费.这样是否合理合法 -
佟药17320752180…… 业主是不能以任何不正当的理由拒缴物业服务费用的.但是物业强制性的不让你交电费那肯定也是不对的.
@聂冰2282：小区只有交了物业费,才能交电费.请问这样合法吗 -
佟药17320752180…… 不合法,但是有个前提就是,小区的电网是否移交给了电业局,如果没有,就可能存在不交物业费电费不收的情况
@聂冰2282：不缴电费物业费什么后果 -
佟药17320752180…… 由于各种各样的原因,业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生,有些理由是正当的,有些是不正当的,那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?接下来详细分析.如果是出于正当理由拒交物业费,当然是维护自身权利的表现,但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险.首先,无正当理由拒绝缴纳构成违约,直接的后果就是需要承担违约责任.具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金,需要根据《物业服务合同》的具体规定而定.其次,可能面临诉讼风险,不交物业费构成违约,物业管理单位有权利向法院提起诉讼.最后,欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验.因此,建议在无正当理由的情况,及时缴纳物业费.
@聂冰2282：小区电费能不能跟物业费分开,自己交电费 -
佟药17320752180…… 可以啊!这个问题应该是一个城市一个样吧我们小区的物业费和电费就是分开的啊
@聂冰2282：不交物业费,物业是否给业主停电? -
佟药17320752180…… 业主与供电企业构成的服务合同 与业主和物业公司构成的服务合同是两个完全不同的合同,业主欠缴电费违约供电部门才有权利停止供电服务,物业公司如果有代缴费的服务可以停止该项服务,由业主自行去交费而不能进行捆绑式的方式,否则构成侵权.但矛盾的是,物业费中包含了电梯、公共照明和其他公共设施设备的用电,如果业主不缴物业费,物业公司有免费为业主提供用电的义务吗?又哪来的钱去供电部门交电费呢?所以,物业公司应该停止这种侵权行为,业主也应该及时缴纳物业费.如果业主对物业服务质量不满意时,应该通过业委会或房管部门投诉并督促其改进,仍未见改进的可以通过业主大会解聘物业公司.
@聂冰2282：缴纳电费在物业公司缴纳合法吗? -
佟药17320752180…… 现在一般来说,缴纳电费的途径有供电公司营业厅现场缴纳、银行代缴、网上支付、手机支付等,很少有在物业公司缴纳电费.如果供电公司委托物业对电费代收代缴的话,也有可能.但是物业得出具供电公司的票据. 还有一种可能,就是你是商业用户等非住宅用户用电类型,电源用的是物业的电,那么由物业收费是合理的,但是也是要事先就缴纳方式和费用标准进行约定的.
@聂冰2282：物业费不交物业有权停电吗 -
佟药17320752180…… 物业没有权利停电的,电的使用权属于业主和电力公司之间的协议,即使是物业代收,你们履行了交电费的义务,那么他们就不能作为扣押,而不给电力公司缴纳
@聂冰2282：不交物业费有权停水停电吗为什么拒绝用户交水电费 -
佟药17320752180…… 一般水电费直接可以用银行卡代扣,这样的话就不存在物业管理问题,所以只有你卡上有钱,水电公司就不会停水停电.另外你丢车,一般来说,物业会提供停车的库,你可以去物业公司商讨这件事.物业费一般包括:垃圾清理费、管理费,电梯维护费等 当然可以投诉.到物业管理处
@聂冰2282：房屋交付但一直末入住,物业让交物费和水电费应该交吗 -
佟药17320752180…… 物业管理费自交付当日起计算,水电费以实际使用量缴费(即使未住因为电表本身有损耗电,这部分损耗电由业主自行承担,每月损耗电约1度).
佟药17320752180…… 包括停水停电都是法律不允许的,但不交物业费物业最后的合法解决办法就是只能到法院起诉业主(基本上都是物业赢,因为业主拒交物业费本身违反合同法).物业提供服务,业主就得交物业费.业主和物业有纠纷协商不来可以通过另行法律解决.而通常物业怕麻烦一般采取拒买水电费或停水停电方式催费.
@聂冰2282：交电费必须交物交费吗?今天交电费物业说必须要交上物业费才能给交电费.这样是否合理合法 -
佟药17320752180…… 业主是不能以任何不正当的理由拒缴物业服务费用的.但是物业强制性的不让你交电费那肯定也是不对的.
@聂冰2282：小区只有交了物业费,才能交电费.请问这样合法吗 -
佟药17320752180…… 不合法,但是有个前提就是,小区的电网是否移交给了电业局,如果没有,就可能存在不交物业费电费不收的情况
@聂冰2282：不缴电费物业费什么后果 -
佟药17320752180…… 由于各种各样的原因,业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生,有些理由是正当的,有些是不正当的,那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?接下来详细分析.如果是出于正当理由拒交物业费,当然是维护自身权利的表现,但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险.首先,无正当理由拒绝缴纳构成违约,直接的后果就是需要承担违约责任.具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金,需要根据《物业服务合同》的具体规定而定.其次,可能面临诉讼风险,不交物业费构成违约,物业管理单位有权利向法院提起诉讼.最后,欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验.因此,建议在无正当理由的情况,及时缴纳物业费.
@聂冰2282：小区电费能不能跟物业费分开,自己交电费 -
佟药17320752180…… 可以啊!这个问题应该是一个城市一个样吧我们小区的物业费和电费就是分开的啊
@聂冰2282：不交物业费,物业是否给业主停电? -
佟药17320752180…… 业主与供电企业构成的服务合同 与业主和物业公司构成的服务合同是两个完全不同的合同,业主欠缴电费违约供电部门才有权利停止供电服务,物业公司如果有代缴费的服务可以停止该项服务,由业主自行去交费而不能进行捆绑式的方式,否则构成侵权.但矛盾的是,物业费中包含了电梯、公共照明和其他公共设施设备的用电,如果业主不缴物业费,物业公司有免费为业主提供用电的义务吗?又哪来的钱去供电部门交电费呢?所以,物业公司应该停止这种侵权行为,业主也应该及时缴纳物业费.如果业主对物业服务质量不满意时,应该通过业委会或房管部门投诉并督促其改进,仍未见改进的可以通过业主大会解聘物业公司.
@聂冰2282：缴纳电费在物业公司缴纳合法吗? -
佟药17320752180…… 现在一般来说,缴纳电费的途径有供电公司营业厅现场缴纳、银行代缴、网上支付、手机支付等,很少有在物业公司缴纳电费.如果供电公司委托物业对电费代收代缴的话,也有可能.但是物业得出具供电公司的票据. 还有一种可能,就是你是商业用户等非住宅用户用电类型,电源用的是物业的电,那么由物业收费是合理的,但是也是要事先就缴纳方式和费用标准进行约定的.
@聂冰2282：物业费不交物业有权停电吗 -
佟药17320752180…… 物业没有权利停电的,电的使用权属于业主和电力公司之间的协议,即使是物业代收,你们履行了交电费的义务,那么他们就不能作为扣押,而不给电力公司缴纳
@聂冰2282：不交物业费有权停水停电吗为什么拒绝用户交水电费 -
佟药17320752180…… 一般水电费直接可以用银行卡代扣,这样的话就不存在物业管理问题,所以只有你卡上有钱,水电公司就不会停水停电.另外你丢车,一般来说,物业会提供停车的库,你可以去物业公司商讨这件事.物业费一般包括:垃圾清理费、管理费,电梯维护费等 当然可以投诉.到物业管理处
@聂冰2282：房屋交付但一直末入住,物业让交物费和水电费应该交吗 -
佟药17320752180…… 物业管理费自交付当日起计算,水电费以实际使用量缴费(即使未住因为电表本身有损耗电,这部分损耗电由业主自行承担,每月损耗电约1度).
