物业退场了小区怎么办
@夹鬼5390：当住宅小区面临即将物业公司退场,且目前没有成立业主委员会的情况下,我们作为小区居民该怎么办? -
焦菁17263239775…… 两步走: 首先向小区所在的街道、社区反映问题,争取在新的物业公司进场前对物业进行托管.最好由街道社区托管. 然后抓紧成立新的业主业主委员会,重新招聘新的物业公司进场. 在此之前 要组织业主进行保护小区环境的宣传,要求大家从自己做起,保护小区的卫生环境. 重要的设备设施组织人力进行看管. 电梯问题拨打厂家的客户服务进行正常的维保. 所有的费用,人力安排登记造册,在新的物业到场的时候进行结算!
@夹鬼5390：物业公司要退出,我们该怎么办? -
焦菁17263239775…… 任何一家物业公司都不愿意走到这个地步,物业公司肯定有做得不到位的地方,但业主可以要求改正,拒不改正的可以采取短期限拖交费用,物业公司改正后,作为业主就不能长期拒交物业费,你拒交、他拒交、都拒交,最终导致物业公司面临...
@夹鬼5390：物业公司黄了 没有了 小区该怎么办? -
焦菁17263239775…… 有居委会和业主委员会顶着.
@夹鬼5390：物业公司突然离场如何应对 -
焦菁17263239775…… 很容易,直接起诉物业公司不作为,要求赔偿损失,履行合约规定的职责.
@夹鬼5390：小区物业不干了,怎么办 -
焦菁17263239775…… 业主委员会可以再聘请物业管理公司来服务,没物业管理的小区根本没法居住.
@夹鬼5390：小区物业弃管了,业主怎么办,现在整个小区生活 -
焦菁17263239775…… 首先先打电话给工商或者记者,把之前物业的有余钱给拿回来,然后去组织业主委员会一起协商聘用最新物业,然后之前物业必须材料以及所有的事物得移交给新物业
@夹鬼5390：小区物业撤退了,没人管理怎么办? -
焦菁17263239775…… 这样的情况就通过业主投票选举出业主委员会对物业进行管理吧!
@夹鬼5390：郑州南阳路170号清华园小区物业撤了,我们业主应该怎么办? -
焦菁17263239775…… 物业撤出肯定有原因的.大部分是无法运营.可以请社区和相关政府主管部门指导成立业主委员会,另行选聘一家物业公司.当然首先要做好小区业主的工作,不支持小区建设,无故欠费,哪个物业公司遇到也会出现类似情况.希望能给你参考.
@夹鬼5390：物业公司不想干了了想撤小区物业怎么办怎么撤长期收不上物业费 -
焦菁17263239775…… 不相干了,应当与业委会协商解除合同,或者待到合同期满,不续签合同即可. 物业公司没有单方面解除合同的权利,直接撤出,人走楼空的方式不可取,也会对你公司造成恶劣影响 长期收不上物业费,不是你家独有,是困扰很多物业公司的难题,是行业的现状.但,至少大环境在慢慢改善 有的是自身服务没有做好,业主有怨言,有的是业主有”正当理由“,需要物业公司解决后缴纳,有的是业主没有”物业管理服务“意识,压根就没有缴费的意愿. 因此物业费的收缴需要对症下药,看人说话,综合治理,非一日之功,一日之寒.可以借鉴业内优秀企业的先进做法.若到万不得已,可以诉诸法律途径. 司法系统对于物业费的收缴,还是持支持态度,地方法院可以根据相关司法解释支持物业公司的诉求.
@夹鬼5390：开发商撤离,物业公司撤出,业主该怎么办 -
焦菁17263239775…… 开发商撤离以后物业公司也撤走,使小区处于无人管理状态,怎幺办?首先应该在小区推荐出几个热心群众公益事业的人选成立一个业主委员会筹备小组,然后向管辖的社区汇报,请他们帮助选举产生小区的业主委员会.有了业委会就可以代表小区招聘物业公司来管理小区.或者在业委会组织下成立一个管理小组或是自治委员会实行业主自治,自已管理自已.把小区管好,使广大业主在优美的环境中过上幸福的生活!
焦菁17263239775…… 两步走: 首先向小区所在的街道、社区反映问题,争取在新的物业公司进场前对物业进行托管.最好由街道社区托管. 然后抓紧成立新的业主业主委员会,重新招聘新的物业公司进场. 在此之前 要组织业主进行保护小区环境的宣传,要求大家从自己做起,保护小区的卫生环境. 重要的设备设施组织人力进行看管. 电梯问题拨打厂家的客户服务进行正常的维保. 所有的费用,人力安排登记造册,在新的物业到场的时候进行结算!
@夹鬼5390：物业公司要退出,我们该怎么办? -
焦菁17263239775…… 任何一家物业公司都不愿意走到这个地步,物业公司肯定有做得不到位的地方,但业主可以要求改正,拒不改正的可以采取短期限拖交费用,物业公司改正后,作为业主就不能长期拒交物业费,你拒交、他拒交、都拒交,最终导致物业公司面临...
@夹鬼5390：物业公司黄了 没有了 小区该怎么办? -
焦菁17263239775…… 有居委会和业主委员会顶着.
@夹鬼5390：物业公司突然离场如何应对 -
焦菁17263239775…… 很容易,直接起诉物业公司不作为,要求赔偿损失,履行合约规定的职责.
@夹鬼5390：小区物业不干了,怎么办 -
焦菁17263239775…… 业主委员会可以再聘请物业管理公司来服务,没物业管理的小区根本没法居住.
@夹鬼5390：小区物业弃管了,业主怎么办,现在整个小区生活 -
焦菁17263239775…… 首先先打电话给工商或者记者,把之前物业的有余钱给拿回来,然后去组织业主委员会一起协商聘用最新物业,然后之前物业必须材料以及所有的事物得移交给新物业
@夹鬼5390：小区物业撤退了,没人管理怎么办? -
焦菁17263239775…… 这样的情况就通过业主投票选举出业主委员会对物业进行管理吧!
@夹鬼5390：郑州南阳路170号清华园小区物业撤了,我们业主应该怎么办? -
焦菁17263239775…… 物业撤出肯定有原因的.大部分是无法运营.可以请社区和相关政府主管部门指导成立业主委员会,另行选聘一家物业公司.当然首先要做好小区业主的工作,不支持小区建设,无故欠费,哪个物业公司遇到也会出现类似情况.希望能给你参考.
@夹鬼5390：物业公司不想干了了想撤小区物业怎么办怎么撤长期收不上物业费 -
焦菁17263239775…… 不相干了,应当与业委会协商解除合同,或者待到合同期满,不续签合同即可. 物业公司没有单方面解除合同的权利,直接撤出,人走楼空的方式不可取,也会对你公司造成恶劣影响 长期收不上物业费,不是你家独有,是困扰很多物业公司的难题,是行业的现状.但,至少大环境在慢慢改善 有的是自身服务没有做好,业主有怨言,有的是业主有”正当理由“,需要物业公司解决后缴纳,有的是业主没有”物业管理服务“意识,压根就没有缴费的意愿. 因此物业费的收缴需要对症下药,看人说话,综合治理,非一日之功,一日之寒.可以借鉴业内优秀企业的先进做法.若到万不得已,可以诉诸法律途径. 司法系统对于物业费的收缴,还是持支持态度,地方法院可以根据相关司法解释支持物业公司的诉求.
@夹鬼5390：开发商撤离,物业公司撤出,业主该怎么办 -
焦菁17263239775…… 开发商撤离以后物业公司也撤走,使小区处于无人管理状态,怎幺办?首先应该在小区推荐出几个热心群众公益事业的人选成立一个业主委员会筹备小组,然后向管辖的社区汇报,请他们帮助选举产生小区的业主委员会.有了业委会就可以代表小区招聘物业公司来管理小区.或者在业委会组织下成立一个管理小组或是自治委员会实行业主自治,自已管理自已.把小区管好,使广大业主在优美的环境中过上幸福的生活!
