物管会有权利换物业吗
@幸录2219：物业不管事,业主们有权更换物业公司吗 -
窦爸13514328669…… 有权利啊,经过业主大会多数通过,还要给有关部门审批就可以更换
@幸录2219：业主委员会有权利更换物业管理公司吗? -
窦爸13514328669…… 业主委员会更换物业公司需经过业主大会的投票,在投票通过后可以更换物业公司. 根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更...
@幸录2219：小区业主是否有权利更换小区物业 -
窦爸13514328669…… 是否能更换其它物业管理公司根据我国《物业管理条例》相关规定:业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业.在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同.前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止.故如果您所在的小区已经成立了业主大会,则可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司,向小区业主提供物业管理服务.如您所在的小区尚未成立业主大会,则无法直接聘用物管公司.
@幸录2219：业主有权要求更换物业公司吗 -
窦爸13514328669…… 业主可以要求更换物业公司,要求更换物业公司要根据法定程序来,首先要召开业主大会成立业主委员会有半数的业主同意,则可更换物业公司 .注意不得以更换物业公司为由拒交物业管理费!!
@幸录2219：如何更换物业管理公司? -
窦爸13514328669…… (一)更换程序的合法性小区物业管理委员会是代表小区产权人、使用人利益,负责监督检查小区物业管理工作的非法人社团,是解决小区物业管理问题的关键.所以必须依法确立业主委员会合法的法律地位.另一个是有关更换事宜,要经小区...
@幸录2219：怎么更换物业管理单位 -
窦爸13514328669…… 从专业的角度讲,物业管理单位的服务存在问题是很常见的现象,业主个人是很难启动更换物业的程序的,因为物业单位的管理,每个业主都会有自己不同的看法,物业管理单位只要不存在明显的错误,或者明显的管理不到位,那么法院在进行判决中会综合衡量其服务是否到位,按照市场的判断标准来进行判定.当然作为个人想要更换物业,那么可以将自己的要求提到小区的业主委员会,由业主委员会通过决议撤换物业,如果没有业委会或者业主大会,那么自己可以去起诉解决.
@幸录2219：一个小区怎样能换物业? -
窦爸13514328669…… 1、召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,超过2/3以上同意,即可更换物业公司 2、由业委会主持物业管理招标等事,拟定管理要求和费用标准,做标书 3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标 4、由业主联合组建评标小组...
@幸录2219：居委会有权让物业公司退出吗
窦爸13514328669…… 居委会没有这个权利根据《物权法》,《物业管理条例》等国家法律法规,更换物业的唯一有效方式是召开业主大会,由业主大会表决是否更换物业公司.至于居委会,根据国家法律,居委会只作为政府调解民间纠纷和矛盾的一个居民事务性组织.居委会没有任何决策权和行政权力,居委会更没有权利为某个物业小区制定物业管理单位.我觉得,你直接把他的那个狗屁合同撕了,然后找两个保安把人轰出去拉到;或者把人扣住,然后报警,说来人搞诈骗.
@幸录2219：业主有权选择更换物业公司吗? -
窦爸13514328669…… 物业公司本是全体业主聘请的“管家”,是受业主的委托,帮助业主管理小区、维护小区的服务机构.但是在现实中,很多业主常常不得不看物业的“脸色”行事.《物权法》对此作出明确规定,业主有权更换物业. 业主有权选择物业公司 《...
@幸录2219：有权力更换物业管理公司吗 -
窦爸13514328669…… 召开业主大会,就可以更换物业管理公司.
窦爸13514328669…… 有权利啊,经过业主大会多数通过,还要给有关部门审批就可以更换
@幸录2219：业主委员会有权利更换物业管理公司吗? -
窦爸13514328669…… 业主委员会更换物业公司需经过业主大会的投票,在投票通过后可以更换物业公司. 根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更...
@幸录2219：小区业主是否有权利更换小区物业 -
窦爸13514328669…… 是否能更换其它物业管理公司根据我国《物业管理条例》相关规定:业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业.在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同.前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止.故如果您所在的小区已经成立了业主大会,则可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司,向小区业主提供物业管理服务.如您所在的小区尚未成立业主大会,则无法直接聘用物管公司.
@幸录2219：业主有权要求更换物业公司吗 -
窦爸13514328669…… 业主可以要求更换物业公司,要求更换物业公司要根据法定程序来,首先要召开业主大会成立业主委员会有半数的业主同意,则可更换物业公司 .注意不得以更换物业公司为由拒交物业管理费!!
@幸录2219：如何更换物业管理公司? -
窦爸13514328669…… (一)更换程序的合法性小区物业管理委员会是代表小区产权人、使用人利益,负责监督检查小区物业管理工作的非法人社团,是解决小区物业管理问题的关键.所以必须依法确立业主委员会合法的法律地位.另一个是有关更换事宜,要经小区...
@幸录2219：怎么更换物业管理单位 -
窦爸13514328669…… 从专业的角度讲,物业管理单位的服务存在问题是很常见的现象,业主个人是很难启动更换物业的程序的,因为物业单位的管理,每个业主都会有自己不同的看法,物业管理单位只要不存在明显的错误,或者明显的管理不到位,那么法院在进行判决中会综合衡量其服务是否到位,按照市场的判断标准来进行判定.当然作为个人想要更换物业,那么可以将自己的要求提到小区的业主委员会,由业主委员会通过决议撤换物业,如果没有业委会或者业主大会,那么自己可以去起诉解决.
@幸录2219：一个小区怎样能换物业? -
窦爸13514328669…… 1、召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,超过2/3以上同意,即可更换物业公司 2、由业委会主持物业管理招标等事,拟定管理要求和费用标准,做标书 3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标 4、由业主联合组建评标小组...
@幸录2219：居委会有权让物业公司退出吗
窦爸13514328669…… 居委会没有这个权利根据《物权法》,《物业管理条例》等国家法律法规,更换物业的唯一有效方式是召开业主大会,由业主大会表决是否更换物业公司.至于居委会,根据国家法律,居委会只作为政府调解民间纠纷和矛盾的一个居民事务性组织.居委会没有任何决策权和行政权力,居委会更没有权利为某个物业小区制定物业管理单位.我觉得,你直接把他的那个狗屁合同撕了,然后找两个保安把人轰出去拉到;或者把人扣住,然后报警,说来人搞诈骗.
@幸录2219：业主有权选择更换物业公司吗? -
窦爸13514328669…… 物业公司本是全体业主聘请的“管家”,是受业主的委托,帮助业主管理小区、维护小区的服务机构.但是在现实中,很多业主常常不得不看物业的“脸色”行事.《物权法》对此作出明确规定,业主有权更换物业. 业主有权选择物业公司 《...
@幸录2219：有权力更换物业管理公司吗 -
窦爸13514328669…… 召开业主大会,就可以更换物业管理公司.
