玉林二手房转让
@容廖4589：玉林二手房怎么过户?玉林二手房过户费用怎么算 -
危沾15242424532…… 买卖双方商议价格-草签合同-到房管部门网签合同、面签合同(需要贷款的话申请按揭贷款)-测绘公司测绘出图-评估公司评估出报告-交税(或减免税)-房管部门受理出证. 根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
@容廖4589：在玉林要卖房子,需要交什么税?谢谢 -
危沾15242424532…… 个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种,其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳. 营业税部分,现行的税收政策是:从2006年6月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的...
@容廖4589：我在广西玉林博白县分期首付套130平米共价42万的房,想转手卖了,过户费多少? -
危沾15242424532…… 说错了.是3400元一平方
@容廖4589：玉林小户型的二手房好转卖吗?
危沾15242424532…… 出租不划算,租金不高,转手小户型的应该不好转
@容廖4589：广西玉林鸿发花园二手房现价多少?
危沾15242424532…… 2000元左右.现在没有开盘,预计明年交房吧.
@容廖4589：成都玉林二手房过户在哪里办理? -
危沾15242424532…… 应前往市行政大厅房屋交易权属登记管理中心办理 买卖双方达成买卖协议后,须向房屋登记机构提交房屋所有权证书、买卖双方申请人的居民身份证、买卖双方婚姻关系记录证明、交易房屋的平面测绘报告、交易房屋的完税凭证等资料.随后,房屋登记机构将对买卖双方的房屋交易情况进行公示,公示期为十个工作日.公示期间,没有任何异议的,房屋登记机构将在三十个工作日办理完结房屋登记办证.如公示期间,交易房屋出现债权纠纷、司法查封等情况,则房屋不能合法进行交易登记.此外,如房屋交易登记存在特殊情况,房屋登记机构负责人可延长,但最长不可超过原期限的一倍. 对于二手房交易过户的一些具体问题,买卖双方可到交易房屋所属的房屋登记机构提前咨询
@容廖4589：广西玉林陆川县二手房180平米过户要多少钱? -
危沾15242424532…… 大面积,属于非普通住宅.税费约为房产报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百元).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@容廖4589：50平方商品房30万未满五年的房子过户要多少费用 -
危沾15242424532…… 1%契税:30002%个税::60005.55%营业税:16650 维修基金:51*50平=2550(多层)133*50平=6650 三万左右吧 首先,要知道评估价才行;其次,要告诉我们是多层还是高层;第三,商品房还分住宅和商业,税费差很多.青岛别墅经纪人,王辉.希望我的回答能帮上您.
@容廖4589：成都玉林片二手房均价多少
危沾15242424532…… 价格都在7000-9000/平米,当然也有10000以上的. 可以参见cd.soufang.com上面比较全
@容廖4589：成都玉林二手房均价? -
危沾15242424532…… 5500左右.要看在具体玉林的哪个位置哈,比如说临街不临街,周围环境如何?小区环境,还有就是房子本来的装修程度.这些都要考虑的哦
危沾15242424532…… 买卖双方商议价格-草签合同-到房管部门网签合同、面签合同(需要贷款的话申请按揭贷款)-测绘公司测绘出图-评估公司评估出报告-交税(或减免税)-房管部门受理出证. 根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
@容廖4589：在玉林要卖房子,需要交什么税?谢谢 -
危沾15242424532…… 个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种,其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳. 营业税部分,现行的税收政策是:从2006年6月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的...
@容廖4589：我在广西玉林博白县分期首付套130平米共价42万的房,想转手卖了,过户费多少? -
危沾15242424532…… 说错了.是3400元一平方
@容廖4589：玉林小户型的二手房好转卖吗?
危沾15242424532…… 出租不划算,租金不高,转手小户型的应该不好转
@容廖4589：广西玉林鸿发花园二手房现价多少?
危沾15242424532…… 2000元左右.现在没有开盘,预计明年交房吧.
@容廖4589：成都玉林二手房过户在哪里办理? -
危沾15242424532…… 应前往市行政大厅房屋交易权属登记管理中心办理 买卖双方达成买卖协议后,须向房屋登记机构提交房屋所有权证书、买卖双方申请人的居民身份证、买卖双方婚姻关系记录证明、交易房屋的平面测绘报告、交易房屋的完税凭证等资料.随后,房屋登记机构将对买卖双方的房屋交易情况进行公示,公示期为十个工作日.公示期间,没有任何异议的,房屋登记机构将在三十个工作日办理完结房屋登记办证.如公示期间,交易房屋出现债权纠纷、司法查封等情况,则房屋不能合法进行交易登记.此外,如房屋交易登记存在特殊情况,房屋登记机构负责人可延长,但最长不可超过原期限的一倍. 对于二手房交易过户的一些具体问题,买卖双方可到交易房屋所属的房屋登记机构提前咨询
@容廖4589：广西玉林陆川县二手房180平米过户要多少钱? -
危沾15242424532…… 大面积,属于非普通住宅.税费约为房产报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百元).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@容廖4589：50平方商品房30万未满五年的房子过户要多少费用 -
危沾15242424532…… 1%契税:30002%个税::60005.55%营业税:16650 维修基金:51*50平=2550(多层)133*50平=6650 三万左右吧 首先,要知道评估价才行;其次,要告诉我们是多层还是高层;第三,商品房还分住宅和商业,税费差很多.青岛别墅经纪人,王辉.希望我的回答能帮上您.
@容廖4589：成都玉林片二手房均价多少
危沾15242424532…… 价格都在7000-9000/平米,当然也有10000以上的. 可以参见cd.soufang.com上面比较全
@容廖4589：成都玉林二手房均价? -
危沾15242424532…… 5500左右.要看在具体玉林的哪个位置哈,比如说临街不临街,周围环境如何?小区环境,还有就是房子本来的装修程度.这些都要考虑的哦
