现在好多人已经断供了
@贺章2588：现在都在说断供,到底为什么呢现在总能看到,听到深圳断供应,到底为
暴蔡13029298149…… 断供原因很多,深圳断供主要是因为房价下降,继续交月供已经入不敷出,就不交了,或是很多买多套房子投资的人,因为房价下降,租金已经不够月供,没法支撑了.
@贺章2588：反对政府救市!目前深圳已经率先出现“断供”现象,银行紧缩贷款,开
暴蔡13029298149…… 我觉得政府会出来救市.因为开发商的房子不卖出去,国家的土地就不会有人买.政府的财政收入就会减少,资金的流动速度就会减少.贪官和开发商联手进钱的速度就会减慢.他们是绝对不会同意的.在中国.那一栋楼,哪一条路下面没埋藏腐败.至如老百姓买不买得起房子,关他们什么事?开发商和官员哪个不是住的高楼大夏.
@贺章2588：断供潮什么意思?
暴蔡13029298149…… 深圳那边有很多人买了房子,采取的是贷款买房,这样他们每个月要向银行还钱(里面有本金和利息),但是现在的房子价格大幅下跌,而这些人很多都是投机买房,希望通过房价的高涨来赚钱,由于房价已经跌到他们当时买房时的水平,他们将房子卖了并不会赚到钱,而这时他们还要不停的向银行还款,就是说他们要一直向外掏钱,而且明知自己不会再赚钱,所以他们停止向银行还款,也叫停止还供,指“供房”,称之为断供,就是他们采取违约的方式,这样银行将收回房产.由于大批的人采取这种方式,所以称之为潮,就是断供潮.
@贺章2588：断供后的房子可以卖吗
暴蔡13029298149…… 断供后的房子可以卖吗?随着人们生活水平的不断提高,很多人在购买房子时都会选择断供.然而,断供可能会对房子的交易造成影响,甚至会影响房子的卖价.那么断供...
@贺章2588：银行业和地产业的联动性很打吗?为什么会很大,未来的一段日子还会打吗 ? -
暴蔡13029298149…… 其实只是这段时间内联系比较大,之前说供房的人很多因为房子跌价了,所以他们自愿断供了,这样的话自然损失的就是银行,因为很多人买房子是向银行贷款的,他们买了房子但现在不还贷款的钱了,银行自然就收不到钱了,所以如果房子再继续跌价的话,可能会有越来越多的人选择断供.因为他们100万买来的房子,交完首期30万,欠银行70万,但现在房子跌价了,可能他的房子只能卖50万了,但他还要还银行70万,所以他可能选择不还这70万了,直接买新的才50万,还省20万,所以断供了,所以银行就收不回钱了.所以如果房价再跌,地产股自然跌,银行股也跟着跌,这种现象可能在半年到1年内都会存在.以后可能就不会那么明显
@贺章2588：真的还不起房贷了,如果我断供了会怎么样 -
暴蔡13029298149…… 如果多次催交都不交的话,那么法院可能会没收你的房产,再拍卖来抵扣你的费用,而且你的信用会受很大影响.银行会根据你拖延房贷的时间不同而做出不同的处理.一个月内没还银行会产生罚息;一个月(30以上)银行会有短信通知;三个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收;六个月以上银行会向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,在开庭之日不管借款人是否到庭,法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款.如果拍卖所得大于欠款,(借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等),那么多余部分将会返还给借款方.不过有多余出来的钱的情况很少.
@贺章2588：房贷断供三个月银行会怎么处理?
暴蔡13029298149…… “现在已经连续断了三个月,现在在国外银行又联系不上我.” ——这种情况下最好的办法是尽快还清已欠的款项,并主动联系联系银行方面说明情况.否则,银行方面会认定你是恶意欠款(钱未还,又联系不到人),人行的征信记录将反映为3,将来再无机会贷款或办理信用卡. ——还清已欠的款项指的是已欠的三个月的月供
@贺章2588：买房子付的首付,现在欠银行的钱还不起,想弃房断供,后果会怎样? -
暴蔡13029298149…… 断供对借款人是非常不利的,因为它并不能免除债务人的还款责任.如果债务人不按期还款,无论是出于哪一种原因的断供,银行都有可能宣布借款合同到期,要求债务人偿还全部贷款.
@贺章2588：房贷未还银行起诉流程 - 房贷断供,为什么银行一定要起诉?业主都说房子不要了,给银行了,为
暴蔡13029298149…… 不是你想的那么简单,走法律程序是一个方面.另外,断供,绝对不是房子不要了,就一切都解决了那么简单. 房贷,是贷款人和银行之间由于借贷形成的法律关系.房子,只不过是抵押物.抵押物的价值如果低于贷款余额的时候,贷款人还有偿还其余贷款的法律责任.比如一套房子买的时候100万,首付10万,贷款90万.已经还了20万了,还差70万.如果现在房子只能卖50万了,那么银行在拍卖房子得到50万后,原来的房主仍然有义务偿还那20万.如果他还有其他资产,比如其他房产,车辆,存款等.银行有权要求他继续偿还债务.
@贺章2588：如果房贷还到一半断供了,银行是否有权力扣押房子驱赶你和你的家人? -
暴蔡13029298149…… 银行有权申请把你抵押的房子拍卖,然后还钱.房贷是贷款人和银行之间由于借贷形成的法律关系.房子,只不过是抵押物.抵押物的价值如果低于贷款余额的时候,贷款人还有偿还其余贷款的法律责任.比如一套房子买的时候100万,首付10万,贷款90万.已经还了20万了,还差70万.如果现在房子只能卖50万了,那么银行在拍卖房子得到50万后,原来的房主仍然有义务偿还那20万.如果他还有其他资产,比如其他房产,车辆,存款等.银行有权要求他继续偿还债务.
暴蔡13029298149…… 断供原因很多,深圳断供主要是因为房价下降,继续交月供已经入不敷出,就不交了,或是很多买多套房子投资的人,因为房价下降,租金已经不够月供,没法支撑了.
@贺章2588：反对政府救市!目前深圳已经率先出现“断供”现象,银行紧缩贷款,开
暴蔡13029298149…… 我觉得政府会出来救市.因为开发商的房子不卖出去,国家的土地就不会有人买.政府的财政收入就会减少,资金的流动速度就会减少.贪官和开发商联手进钱的速度就会减慢.他们是绝对不会同意的.在中国.那一栋楼,哪一条路下面没埋藏腐败.至如老百姓买不买得起房子,关他们什么事?开发商和官员哪个不是住的高楼大夏.
@贺章2588：断供潮什么意思?
暴蔡13029298149…… 深圳那边有很多人买了房子,采取的是贷款买房,这样他们每个月要向银行还钱(里面有本金和利息),但是现在的房子价格大幅下跌,而这些人很多都是投机买房,希望通过房价的高涨来赚钱,由于房价已经跌到他们当时买房时的水平,他们将房子卖了并不会赚到钱,而这时他们还要不停的向银行还款,就是说他们要一直向外掏钱,而且明知自己不会再赚钱,所以他们停止向银行还款,也叫停止还供,指“供房”,称之为断供,就是他们采取违约的方式,这样银行将收回房产.由于大批的人采取这种方式,所以称之为潮,就是断供潮.
@贺章2588：断供后的房子可以卖吗
暴蔡13029298149…… 断供后的房子可以卖吗?随着人们生活水平的不断提高,很多人在购买房子时都会选择断供.然而,断供可能会对房子的交易造成影响,甚至会影响房子的卖价.那么断供...
@贺章2588：银行业和地产业的联动性很打吗?为什么会很大,未来的一段日子还会打吗 ? -
暴蔡13029298149…… 其实只是这段时间内联系比较大,之前说供房的人很多因为房子跌价了,所以他们自愿断供了,这样的话自然损失的就是银行,因为很多人买房子是向银行贷款的,他们买了房子但现在不还贷款的钱了,银行自然就收不到钱了,所以如果房子再继续跌价的话,可能会有越来越多的人选择断供.因为他们100万买来的房子,交完首期30万,欠银行70万,但现在房子跌价了,可能他的房子只能卖50万了,但他还要还银行70万,所以他可能选择不还这70万了,直接买新的才50万,还省20万,所以断供了,所以银行就收不回钱了.所以如果房价再跌,地产股自然跌,银行股也跟着跌,这种现象可能在半年到1年内都会存在.以后可能就不会那么明显
@贺章2588：真的还不起房贷了,如果我断供了会怎么样 -
暴蔡13029298149…… 如果多次催交都不交的话,那么法院可能会没收你的房产,再拍卖来抵扣你的费用,而且你的信用会受很大影响.银行会根据你拖延房贷的时间不同而做出不同的处理.一个月内没还银行会产生罚息;一个月(30以上)银行会有短信通知;三个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收;六个月以上银行会向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,在开庭之日不管借款人是否到庭,法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款.如果拍卖所得大于欠款,(借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等),那么多余部分将会返还给借款方.不过有多余出来的钱的情况很少.
@贺章2588：房贷断供三个月银行会怎么处理?
暴蔡13029298149…… “现在已经连续断了三个月,现在在国外银行又联系不上我.” ——这种情况下最好的办法是尽快还清已欠的款项,并主动联系联系银行方面说明情况.否则,银行方面会认定你是恶意欠款(钱未还,又联系不到人),人行的征信记录将反映为3,将来再无机会贷款或办理信用卡. ——还清已欠的款项指的是已欠的三个月的月供
@贺章2588：买房子付的首付,现在欠银行的钱还不起,想弃房断供,后果会怎样? -
暴蔡13029298149…… 断供对借款人是非常不利的,因为它并不能免除债务人的还款责任.如果债务人不按期还款,无论是出于哪一种原因的断供,银行都有可能宣布借款合同到期,要求债务人偿还全部贷款.
@贺章2588：房贷未还银行起诉流程 - 房贷断供,为什么银行一定要起诉?业主都说房子不要了,给银行了,为
暴蔡13029298149…… 不是你想的那么简单,走法律程序是一个方面.另外,断供,绝对不是房子不要了,就一切都解决了那么简单. 房贷,是贷款人和银行之间由于借贷形成的法律关系.房子,只不过是抵押物.抵押物的价值如果低于贷款余额的时候,贷款人还有偿还其余贷款的法律责任.比如一套房子买的时候100万,首付10万,贷款90万.已经还了20万了,还差70万.如果现在房子只能卖50万了,那么银行在拍卖房子得到50万后,原来的房主仍然有义务偿还那20万.如果他还有其他资产,比如其他房产,车辆,存款等.银行有权要求他继续偿还债务.
@贺章2588：如果房贷还到一半断供了,银行是否有权力扣押房子驱赶你和你的家人? -
暴蔡13029298149…… 银行有权申请把你抵押的房子拍卖,然后还钱.房贷是贷款人和银行之间由于借贷形成的法律关系.房子,只不过是抵押物.抵押物的价值如果低于贷款余额的时候,贷款人还有偿还其余贷款的法律责任.比如一套房子买的时候100万,首付10万,贷款90万.已经还了20万了,还差70万.如果现在房子只能卖50万了,那么银行在拍卖房子得到50万后,原来的房主仍然有义务偿还那20万.如果他还有其他资产,比如其他房产,车辆,存款等.银行有权要求他继续偿还债务.
