现在房贷必须是lpr吗
@尉诚1769：2020年9月1日之后办理房贷,利率只能选择LPR方式吗? -
曲娇17518517306…… 你在哪家银行办理的房贷?如果房贷只能选择浮动利率的话,那么只能按照银行的规定办理浮动利率,毕竟浮动利率的利率也比较低.
@尉诚1769：现在买房子办理房贷,利率是不是默认lpr浮动利率? -
曲娇17518517306…… 对,现在新办理的房贷全部默认为浮动利率了,无法选择的
@尉诚1769：现在买房,房贷利率还能选固定利率的吗??? -
曲娇17518517306…… 2020年8月后买房就只能选择浮动利率的方式,当前还要看各个区域的政策导向
@尉诚1769：房贷利率6.175要不要转LPR? -
曲娇17518517306…… 转不转LPR和原来房贷利率关系不大.因为转以后利率是这样算的,2019年底的LPR是4.8,6.175-4.8=1.375,那今年你的利率LPR+1.375.所以要不要转总的就一句话,你堵下LPR今年会不会比4.8低,觉得低就转.
@尉诚1769：选择固定利率还是lpr? -
曲娇17518517306…… 3月1日开始,旧房贷统一变更, 借款人拥有一次的选择权, 你可以选择固定利率, 房贷利率始终固定不变, 也可以选择浮动利率的LPR加点模式.
@尉诚1769：房贷利率选浮动的好还是固定的好? -
曲娇17518517306…… 按照现在的情况来看,从2020年开始房贷都是和LPR挂钩的浮动利率,所以不存在选择的问题. 可以进行选择的,其实只是2020年以前的存量房贷.个人持有存量房贷的,可以在2020年8月31日之前转换为浮动利率,但是转换机会只有一次....
@尉诚1769：2020年新房贷还款可以用旧版基准利率吗? -
曲娇17518517306…… 不能.必须用新版基准利率.
@尉诚1769：已有房贷要不要转lpr?
曲娇17518517306…… 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
@尉诚1769：我现在的房贷利率是4.165,选择LPR 好还是选择固定利率好? -
曲娇17518517306…… 我原来签的是浮动利率,如果你原来签的是固定利率或者是公积金贷款,就没必要操这个心了,因为不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》规定范围内.我现在的房贷利率和你的一样,根据文件第三条,第五条,转换成LPR之后,不管是LPR加点(也就是浮动利率),还是固定利率,转换成的利率都和现在的4.165利率持平,你需要考虑的是,继续浮动利率好,还是固定在现在的利率(4.165)好,如果你还贷年限在剩5年之内,且金额大,建议选择LPR加点.如果大于5年,那就不好说了.我还剩15年,所以选了固定利率,赌一把了.希望对你有帮助.
@尉诚1769：个人房贷将统一转换为LPR定价,这是什么意思? -
曲娇17518517306…… 个人房贷的贷款利率从2020年9月开始,将会只有一种模式就是LPR模式,以前的固定利率模式将会消失.LPR模式可以简单理解为一种市场化的贷款利率方式.在LPR模式下个人房贷的贷款利率并不是固定的,而是跟随市场贷款利率的变化而...
曲娇17518517306…… 你在哪家银行办理的房贷?如果房贷只能选择浮动利率的话,那么只能按照银行的规定办理浮动利率,毕竟浮动利率的利率也比较低.
@尉诚1769：现在买房子办理房贷,利率是不是默认lpr浮动利率? -
曲娇17518517306…… 对,现在新办理的房贷全部默认为浮动利率了,无法选择的
@尉诚1769：现在买房,房贷利率还能选固定利率的吗??? -
曲娇17518517306…… 2020年8月后买房就只能选择浮动利率的方式,当前还要看各个区域的政策导向
@尉诚1769：房贷利率6.175要不要转LPR? -
曲娇17518517306…… 转不转LPR和原来房贷利率关系不大.因为转以后利率是这样算的,2019年底的LPR是4.8,6.175-4.8=1.375,那今年你的利率LPR+1.375.所以要不要转总的就一句话,你堵下LPR今年会不会比4.8低,觉得低就转.
@尉诚1769：选择固定利率还是lpr? -
曲娇17518517306…… 3月1日开始,旧房贷统一变更, 借款人拥有一次的选择权, 你可以选择固定利率, 房贷利率始终固定不变, 也可以选择浮动利率的LPR加点模式.
@尉诚1769：房贷利率选浮动的好还是固定的好? -
曲娇17518517306…… 按照现在的情况来看,从2020年开始房贷都是和LPR挂钩的浮动利率,所以不存在选择的问题. 可以进行选择的,其实只是2020年以前的存量房贷.个人持有存量房贷的,可以在2020年8月31日之前转换为浮动利率,但是转换机会只有一次....
@尉诚1769：2020年新房贷还款可以用旧版基准利率吗? -
曲娇17518517306…… 不能.必须用新版基准利率.
@尉诚1769：已有房贷要不要转lpr?
曲娇17518517306…… 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
@尉诚1769：我现在的房贷利率是4.165,选择LPR 好还是选择固定利率好? -
曲娇17518517306…… 我原来签的是浮动利率,如果你原来签的是固定利率或者是公积金贷款,就没必要操这个心了,因为不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》规定范围内.我现在的房贷利率和你的一样,根据文件第三条,第五条,转换成LPR之后,不管是LPR加点(也就是浮动利率),还是固定利率,转换成的利率都和现在的4.165利率持平,你需要考虑的是,继续浮动利率好,还是固定在现在的利率(4.165)好,如果你还贷年限在剩5年之内,且金额大,建议选择LPR加点.如果大于5年,那就不好说了.我还剩15年,所以选了固定利率,赌一把了.希望对你有帮助.
@尉诚1769：个人房贷将统一转换为LPR定价,这是什么意思? -
曲娇17518517306…… 个人房贷的贷款利率从2020年9月开始,将会只有一种模式就是LPR模式,以前的固定利率模式将会消失.LPR模式可以简单理解为一种市场化的贷款利率方式.在LPR模式下个人房贷的贷款利率并不是固定的,而是跟随市场贷款利率的变化而...
