珠海40万左右二手房
@那胆3626：总价40万的二手房 40多平 税费大概多少 -
崔艺17189983279…… 二手房,性质是公寓还是住宅? 公寓,因为是商业地产,总税费大概在成交价14.7%左右,包括契税,个税,增值税以及其他附加税. 住宅,成交价1%个税,1%契税. 具体以过户当天地税局核税价为准.
@那胆3626：买一套40万的二手房需要交多少钱 -
崔艺17189983279…… 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公...
@那胆3626：40万的二手房交易,都需要交哪些税,分别是多少 -
崔艺17189983279…… 二手房税收如下;1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@那胆3626：我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
崔艺17189983279…… 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起. 新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响 以上个人意见,希望有帮助
@那胆3626：40万的二手房,税费买家全部承担,要多少钱的税费? -
崔艺17189983279…… 40万X 1% (契税) X 5.4% (营业税) X1%(个税) 不一定是40万,你可以问下当地的地区指导价每平米是多少钱 可以 地区指导价X面积 这个总价来缴税
@那胆3626：跪求40万的二手房房产税和过户费是多少 -
崔艺17189983279…… 个人住宅房产的话,全国还没全面开征房产税,暂时不用交房产税.按房产证未满二年算,过户税费约33000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@那胆3626：买一套40万的二手房过户需要多少 -
崔艺17189983279…… 卖方满二唯一,买方首套,交1%的契税4000元,及85块钱房本工本费.
@那胆3626：在珠海买30平方的二手房,价格大概25万左右,我想问问我需要交什么费用 -
崔艺17189983279…… 现在珠海二手房一般都是卖主实收,所以你可能要承担全部费用. 购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费、印花税金额为5元,在交易签证时交纳.交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳. 一看这...
@那胆3626：珠海买套80平米的房子大概多少钱?首付多少?二十年按揭大概每月多少?两个人要多少工资才能过下去? -
崔艺17189983279…… 在市内买,按8000一平方算,大约65万左右,加上装修5~8万,还有其它费用共计75万左右,二十年按揭,按5成计算供40万,月供2200左右吧.如果买二手房,压力就会小一点,至少装修可以省几万块钱,住也是一样.照这样计算,你们两个人的工资加起来至少不得少于6000元,否则就会影响到你们的生活质量,因为长期生活在这种压力下,人过得就比较累.
@那胆3626：本人欲在珠海买套二手房(3 - 4房),可以过户的.30万以下的. -
崔艺17189983279…… 这样的房子几乎都没有了,西区和中山坦洲都要四五千元一平米.如果你想知道更多珠海二手房信息可以百度一下: KINGIA W www.KINGIA.COM.GO!
崔艺17189983279…… 二手房,性质是公寓还是住宅? 公寓,因为是商业地产,总税费大概在成交价14.7%左右,包括契税,个税,增值税以及其他附加税. 住宅,成交价1%个税,1%契税. 具体以过户当天地税局核税价为准.
@那胆3626：买一套40万的二手房需要交多少钱 -
崔艺17189983279…… 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公...
@那胆3626：40万的二手房交易,都需要交哪些税,分别是多少 -
崔艺17189983279…… 二手房税收如下;1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@那胆3626：我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
崔艺17189983279…… 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起. 新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响 以上个人意见,希望有帮助
@那胆3626：40万的二手房,税费买家全部承担,要多少钱的税费? -
崔艺17189983279…… 40万X 1% (契税) X 5.4% (营业税) X1%(个税) 不一定是40万,你可以问下当地的地区指导价每平米是多少钱 可以 地区指导价X面积 这个总价来缴税
@那胆3626：跪求40万的二手房房产税和过户费是多少 -
崔艺17189983279…… 个人住宅房产的话,全国还没全面开征房产税,暂时不用交房产税.按房产证未满二年算,过户税费约33000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@那胆3626：买一套40万的二手房过户需要多少 -
崔艺17189983279…… 卖方满二唯一,买方首套,交1%的契税4000元,及85块钱房本工本费.
@那胆3626：在珠海买30平方的二手房,价格大概25万左右,我想问问我需要交什么费用 -
崔艺17189983279…… 现在珠海二手房一般都是卖主实收,所以你可能要承担全部费用. 购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费、印花税金额为5元,在交易签证时交纳.交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳. 一看这...
@那胆3626：珠海买套80平米的房子大概多少钱?首付多少?二十年按揭大概每月多少?两个人要多少工资才能过下去? -
崔艺17189983279…… 在市内买,按8000一平方算,大约65万左右,加上装修5~8万,还有其它费用共计75万左右,二十年按揭,按5成计算供40万,月供2200左右吧.如果买二手房,压力就会小一点,至少装修可以省几万块钱,住也是一样.照这样计算,你们两个人的工资加起来至少不得少于6000元,否则就会影响到你们的生活质量,因为长期生活在这种压力下,人过得就比较累.
@那胆3626：本人欲在珠海买套二手房(3 - 4房),可以过户的.30万以下的. -
崔艺17189983279…… 这样的房子几乎都没有了,西区和中山坦洲都要四五千元一平米.如果你想知道更多珠海二手房信息可以百度一下: KINGIA W www.KINGIA.COM.GO!
