璧山二手房40万左右
@韦素6535：重庆璧山120平40万二手房过户怎么算.给个具体数额.谢谢
华毅15722481596…… 如果过户价40万的话,税费包括:个人所得税1%.契税1.5%(首套房),3%(二套房).营业税5.6%(未满5年,满5年就没得),个人是4000元,契税是6000/12000,营业税22400元,其他的一些小费用约1000元.总共就是看你的情况加起来就是了.
@韦素6535：我在重庆璧山县卖了一套二手房,卖家净收40万.请问过户我要交些什么费用?谢谢! -
华毅15722481596…… 农村首套房90平方米以下免3%的契税,五年以上144平方米以下5.5%的营业税免交,否则还需交5.5%的营业税,另外有1%的个人所得税.计税价格不以成交价为准,而以地税所的评估价为准,你自己估算一下吧.
@韦素6535：40万的二手房,税费买家全部承担,要多少钱的税费? -
华毅15722481596…… 40万X 1% (契税) X 5.4% (营业税) X1%(个税) 不一定是40万,你可以问下当地的地区指导价每平米是多少钱 可以 地区指导价X面积 这个总价来缴税
@韦素6535：买40万的二手房过户费多少 -
华毅15722481596…… 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@韦素6535：二手房143平40万过户费大概多少钱? -
华毅15722481596…… 二手房过户税费,需买卖双方自行协议谁来承担,只要达成一致意见,就可以,行规是买家承担全部税费, 规定是,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%. 卖家如果持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除1%个税, 契税,看买家情况定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税1,5%. 买家二套买入情况下,90平以下契税1,5%.90平以上契税2%. 还有评估费千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元.
@韦素6535：买一套二手房,80 - 100平的,房价40万左右,首付多少? -
华毅15722481596…… 首付20%,公积金可以袋30万,契税1.5%,中介费2%
@韦素6535：我想买套二手房,要40几万,但 手里 只有几万,其余的可以贷款吗 -
华毅15722481596…… 你可以贷款,但是贷不了那么多.房价40万,要看评估值是多少?假设评估值是35万,那么首付是35万的30%,即10.5万,可贷款29.5万.此外,你还要准备交契税以及过户的钱,不知道有没有中介参与啊,有的话还得准备中介费.显然你手里只有几万是不够的.
@韦素6535：买一二手房,40万,其中要交哪些税? -
华毅15722481596…… 我9月刚过完户,二手房屋房产证没过5年的话有个营业税5.6% 要是购买的首套房的话(开具首套房证明)个人所得税1% 契税(面积小于144平米以下)1.5% 其他的税我没交过 我是山东滴~ 希望帮到你
@韦素6535：我想在璧山买一套二手房,两室一厅的.请介绍. -
华毅15722481596…… 璧山两室一厅很多的啊,像东林大道,金剑路,沿河路一带都有很多,你可以去看看,价格应该在3000左右,天正·壁城中央楼盘新房才3000多点.璧山发展很有潜力的,买房子不错.
@韦素6535：想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
华毅15722481596…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
华毅15722481596…… 如果过户价40万的话,税费包括:个人所得税1%.契税1.5%(首套房),3%(二套房).营业税5.6%(未满5年,满5年就没得),个人是4000元,契税是6000/12000,营业税22400元,其他的一些小费用约1000元.总共就是看你的情况加起来就是了.
@韦素6535：我在重庆璧山县卖了一套二手房,卖家净收40万.请问过户我要交些什么费用?谢谢! -
华毅15722481596…… 农村首套房90平方米以下免3%的契税,五年以上144平方米以下5.5%的营业税免交,否则还需交5.5%的营业税,另外有1%的个人所得税.计税价格不以成交价为准,而以地税所的评估价为准,你自己估算一下吧.
@韦素6535：40万的二手房,税费买家全部承担,要多少钱的税费? -
华毅15722481596…… 40万X 1% (契税) X 5.4% (营业税) X1%(个税) 不一定是40万,你可以问下当地的地区指导价每平米是多少钱 可以 地区指导价X面积 这个总价来缴税
@韦素6535：买40万的二手房过户费多少 -
华毅15722481596…… 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@韦素6535：二手房143平40万过户费大概多少钱? -
华毅15722481596…… 二手房过户税费,需买卖双方自行协议谁来承担,只要达成一致意见,就可以,行规是买家承担全部税费, 规定是,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%. 卖家如果持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除1%个税, 契税,看买家情况定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税1,5%. 买家二套买入情况下,90平以下契税1,5%.90平以上契税2%. 还有评估费千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元.
@韦素6535：买一套二手房,80 - 100平的,房价40万左右,首付多少? -
华毅15722481596…… 首付20%,公积金可以袋30万,契税1.5%,中介费2%
@韦素6535：我想买套二手房,要40几万,但 手里 只有几万,其余的可以贷款吗 -
华毅15722481596…… 你可以贷款,但是贷不了那么多.房价40万,要看评估值是多少?假设评估值是35万,那么首付是35万的30%,即10.5万,可贷款29.5万.此外,你还要准备交契税以及过户的钱,不知道有没有中介参与啊,有的话还得准备中介费.显然你手里只有几万是不够的.
@韦素6535：买一二手房,40万,其中要交哪些税? -
华毅15722481596…… 我9月刚过完户,二手房屋房产证没过5年的话有个营业税5.6% 要是购买的首套房的话(开具首套房证明)个人所得税1% 契税(面积小于144平米以下)1.5% 其他的税我没交过 我是山东滴~ 希望帮到你
@韦素6535：我想在璧山买一套二手房,两室一厅的.请介绍. -
华毅15722481596…… 璧山两室一厅很多的啊,像东林大道,金剑路,沿河路一带都有很多,你可以去看看,价格应该在3000左右,天正·壁城中央楼盘新房才3000多点.璧山发展很有潜力的,买房子不错.
@韦素6535：想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
华毅15722481596…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
