甲乙丙丁共有1套房屋
@步彭5890：有一个房产证,它的使用情况一栏写着 甲乙丙丁 共同共有,那么 丁 字本来应写成 丁,结果粗心,写成 -
平岸15120067990…… 房产证上的产权人名字会很清楚的把是甲、乙、丙、丁四个人的名字全打印出来的. 所以在共同共有一栏里,丁字写成 一 字,这不是粗心,是打印的时候,没有显示完整,是不碍事的. 因为,房产交易中心所有的资料都明确表示了是四个人共同共有,电脑里是不会少掉这一笔的,有这句共同共有的话就行了.
@步彭5890：甲,乙,丙按25℅,35℅,40℅比例共有一套房屋,约定由甲使用. -
平岸15120067990…… 第一、不能支持,该房屋属共同共有,应由甲、乙、丙三方共同承担.关于约定由甲使用是否约定包括维修一块也一并也由甲承担,如是,则由甲方全额承担.第二、你说的房屋关键是否能够分割,如只是独立的只有一间房屋那么如何来分,难道按比例分砖块?所以你的条件不明无法回答.第三同第二条件不明无法回答.
@步彭5890：甲、乙、丙三人按份共有一套房屋,现在甲欲出售其份额,那甲需不需要经过所有共有人的同意?为什么? -
平岸15120067990…… 房屋按份共有人应尽的义务包括两个方面:一是按照所有权份额承担对共有房屋进行管理、修缮等支出的费用;二是行使所有权时不得损害其他共有人的利益.按份共有人在使用和处分房屋时,应当按照协商一致的原则处理,意见不一致时,依占房屋份额过半数的共有人的意见作出决定.各个共有人不得各行其是.在按占房屋所有权过半数的共有人的意见做出决定时,不得损害其他共有人的利益.部份共有人行使权利侵犯其他共有人的利益造成损失时,应当赔偿损失.按份共有人在转让其房屋所有权份额时,不通知其他共有人,不保证其他共有人在同等条件下的优先购买权的,其转让行为无效.
@步彭5890：甲乙丙丁合租了一套房子,甲出的钱占房租的30%,乙出的钱占剩下的40%,丁出的钱是丙的50%,甲比丁多出了240元,则房租为多少元?
平岸15120067990…… (1-30%)*40%=28% (1-30%-28%)÷(1+50%)*50%=14% 240÷(30%-14%)=1500元
@步彭5890：甲、乙、丙按25℅、35℅、40℅比例共有一套房屋,约定由甲使用.据此回答一下问题,并说明原因.①房屋廊檐脱落砸伤行人丁,致使丁受伤花去医药费若干,丁要求乙向自己支付全部医疗费,该要求能否得到支持,为 -
平岸15120067990…… 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任.所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿. 丁可以甲乙丙为被告,或单独以甲为被告.
@步彭5890：男方父母单独出资购买的婚房一套,现为男方父母和男方共同所有,男女方结婚后为谁所有?求专业人士回答 -
平岸15120067990…… 既然是在婚前买的,如果没有特殊约定或处理,这房肯定不是夫妻共有.如果婚后男方与其父母配合在房产证上把女方增加为共有人,那女方也按共有份额拥有相应产权.
平岸15120067990…… 房产证上的产权人名字会很清楚的把是甲、乙、丙、丁四个人的名字全打印出来的. 所以在共同共有一栏里,丁字写成 一 字,这不是粗心,是打印的时候,没有显示完整,是不碍事的. 因为,房产交易中心所有的资料都明确表示了是四个人共同共有,电脑里是不会少掉这一笔的,有这句共同共有的话就行了.
@步彭5890：甲,乙,丙按25℅,35℅,40℅比例共有一套房屋,约定由甲使用. -
平岸15120067990…… 第一、不能支持,该房屋属共同共有,应由甲、乙、丙三方共同承担.关于约定由甲使用是否约定包括维修一块也一并也由甲承担,如是,则由甲方全额承担.第二、你说的房屋关键是否能够分割,如只是独立的只有一间房屋那么如何来分,难道按比例分砖块?所以你的条件不明无法回答.第三同第二条件不明无法回答.
@步彭5890：甲、乙、丙三人按份共有一套房屋,现在甲欲出售其份额,那甲需不需要经过所有共有人的同意?为什么? -
平岸15120067990…… 房屋按份共有人应尽的义务包括两个方面:一是按照所有权份额承担对共有房屋进行管理、修缮等支出的费用;二是行使所有权时不得损害其他共有人的利益.按份共有人在使用和处分房屋时,应当按照协商一致的原则处理,意见不一致时,依占房屋份额过半数的共有人的意见作出决定.各个共有人不得各行其是.在按占房屋所有权过半数的共有人的意见做出决定时,不得损害其他共有人的利益.部份共有人行使权利侵犯其他共有人的利益造成损失时,应当赔偿损失.按份共有人在转让其房屋所有权份额时,不通知其他共有人,不保证其他共有人在同等条件下的优先购买权的,其转让行为无效.
@步彭5890：甲乙丙丁合租了一套房子,甲出的钱占房租的30%,乙出的钱占剩下的40%,丁出的钱是丙的50%,甲比丁多出了240元,则房租为多少元?
平岸15120067990…… (1-30%)*40%=28% (1-30%-28%)÷(1+50%)*50%=14% 240÷(30%-14%)=1500元
@步彭5890：甲、乙、丙按25℅、35℅、40℅比例共有一套房屋,约定由甲使用.据此回答一下问题,并说明原因.①房屋廊檐脱落砸伤行人丁,致使丁受伤花去医药费若干,丁要求乙向自己支付全部医疗费,该要求能否得到支持,为 -
平岸15120067990…… 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任.所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿. 丁可以甲乙丙为被告,或单独以甲为被告.
@步彭5890：男方父母单独出资购买的婚房一套,现为男方父母和男方共同所有,男女方结婚后为谁所有?求专业人士回答 -
平岸15120067990…… 既然是在婚前买的,如果没有特殊约定或处理,这房肯定不是夫妻共有.如果婚后男方与其父母配合在房产证上把女方增加为共有人,那女方也按共有份额拥有相应产权.
