电梯装梯控最后限制了业主
@程侦6579：在民用建筑电梯控制信号中物业人员增加卡扣来限制业主使用电梯合理吗?对电梯的安全是否构成隐患? -
祝融18718875247…… 电梯刷卡功能是电梯选配功能,可以在电梯采购时配置,也可以在电梯安装后加装.刷卡功能只是用写定楼层的射频卡,通过读卡器来取代按钮的选层功能,只是电梯呼梯型号系统的二次技术延伸,对电梯本身的安全回路正常运行没有任何影响的.若果说有影响,那就是物业通过控制电梯卡的发行,让一些对物业有意见而故意拖欠费用的业主无法顺利使用电梯造成了影响,确实会造成很强的控制和对抗情绪.刷卡电梯虽然某种程度上是有一定费用上涨,必须按时缴款等“感觉不爽”之处,但实际上,对小区和住楼的人员流动控制还是有很明显的作用的,电梯卡复制难度大,比门口那个时常敞开损毁容易复制的大门门禁卡要有效的多,对防范小偷小摸还有小广告,还是有效的.
@程侦6579：小区电梯装刷卡机制约业主合理吗 -
祝融18718875247…… 物业在电梯里安装门禁一般情况需要业主委员会同意,这个是旧小区.新小区作为智能社区的配套,交房时应该配置.电梯安装门禁好处多:安全,节能等等.业主有一定的时间去适应.
@程侦6579：物业费和电梯费可以捆绑收费吗?
祝融18718875247…… 一、物业费能和电梯费捆绑吗?物业费和电梯收费可以捆绑吗物业费和电梯卡绑定不合法.根据《民法典》第271条,业主对建筑物内住宅经营性用房等专有部分享有所有...
@程侦6579：没交物业费,高层电梯被停了,如何破解物业站的控制. -
祝融18718875247…… 电梯占用业主的公用面积,本身就是业主产权的一部分,是业主生活必备设施,物业公司不能剥夺业主使用电梯的权利,这种情况可以和物业进行协商解决.
@程侦6579：物业没有得到业主同意装电梯刷卡控制器违法吗? -
祝融18718875247…… 违反了广大业主的知情权和财产权,因为电梯是所有业主的共同财产,物业在未获得大多数业主同意情况下就这样做,显然构成侵权
@程侦6579：小区电梯安装梯控只能到自己所住楼层合理吗 -
祝融18718875247…… 有没有全体或2/3业主同意安装啊,不同意安装的话,可以去质监局投诉
@程侦6579：业主可以单独不升级梯控吗? -
祝融18718875247…… 合法,三分之二业主同意即可.安装梯控需注意选择像多奥这样使用特种设备方案的梯控厂家,不要贪图便宜,不然无法保障电梯的安全性.
@程侦6579：电梯梯控国家允许吗?相关规定有哪些?
祝融18718875247…… 一、电梯电梯控制国家允许不,有什么相关的规定法律分析电梯梯控国家允许.电梯的安装、改造、修理,必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位...
@程侦6579：电梯控人怎么办 -
祝融18718875247…… 1、通过五方对讲先和轿厢内的人员联系.安慰他们,保持冷静;2、马上通知维保人员营救;(法律规定要在30分钟以内哦)
@程侦6579：小区随意安装电梯卡,并未事先取得业主同意,且以绑定物业费的形式控制业主的电梯磁卡的使用,以此控制 -
祝融18718875247…… 物业的做法有不当之处,不过应不构成犯罪. 可以联合其他业主一起和物业协商解决.
祝融18718875247…… 电梯刷卡功能是电梯选配功能,可以在电梯采购时配置,也可以在电梯安装后加装.刷卡功能只是用写定楼层的射频卡,通过读卡器来取代按钮的选层功能,只是电梯呼梯型号系统的二次技术延伸,对电梯本身的安全回路正常运行没有任何影响的.若果说有影响,那就是物业通过控制电梯卡的发行,让一些对物业有意见而故意拖欠费用的业主无法顺利使用电梯造成了影响,确实会造成很强的控制和对抗情绪.刷卡电梯虽然某种程度上是有一定费用上涨,必须按时缴款等“感觉不爽”之处,但实际上,对小区和住楼的人员流动控制还是有很明显的作用的,电梯卡复制难度大,比门口那个时常敞开损毁容易复制的大门门禁卡要有效的多,对防范小偷小摸还有小广告,还是有效的.
@程侦6579：小区电梯装刷卡机制约业主合理吗 -
祝融18718875247…… 物业在电梯里安装门禁一般情况需要业主委员会同意,这个是旧小区.新小区作为智能社区的配套,交房时应该配置.电梯安装门禁好处多:安全,节能等等.业主有一定的时间去适应.
@程侦6579：物业费和电梯费可以捆绑收费吗?
祝融18718875247…… 一、物业费能和电梯费捆绑吗?物业费和电梯收费可以捆绑吗物业费和电梯卡绑定不合法.根据《民法典》第271条,业主对建筑物内住宅经营性用房等专有部分享有所有...
@程侦6579：没交物业费,高层电梯被停了,如何破解物业站的控制. -
祝融18718875247…… 电梯占用业主的公用面积,本身就是业主产权的一部分,是业主生活必备设施,物业公司不能剥夺业主使用电梯的权利,这种情况可以和物业进行协商解决.
@程侦6579：物业没有得到业主同意装电梯刷卡控制器违法吗? -
祝融18718875247…… 违反了广大业主的知情权和财产权,因为电梯是所有业主的共同财产,物业在未获得大多数业主同意情况下就这样做,显然构成侵权
@程侦6579：小区电梯安装梯控只能到自己所住楼层合理吗 -
祝融18718875247…… 有没有全体或2/3业主同意安装啊,不同意安装的话,可以去质监局投诉
@程侦6579：业主可以单独不升级梯控吗? -
祝融18718875247…… 合法,三分之二业主同意即可.安装梯控需注意选择像多奥这样使用特种设备方案的梯控厂家,不要贪图便宜,不然无法保障电梯的安全性.
@程侦6579：电梯梯控国家允许吗?相关规定有哪些?
祝融18718875247…… 一、电梯电梯控制国家允许不,有什么相关的规定法律分析电梯梯控国家允许.电梯的安装、改造、修理,必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位...
@程侦6579：电梯控人怎么办 -
祝融18718875247…… 1、通过五方对讲先和轿厢内的人员联系.安慰他们,保持冷静;2、马上通知维保人员营救;(法律规定要在30分钟以内哦)
@程侦6579：小区随意安装电梯卡,并未事先取得业主同意,且以绑定物业费的形式控制业主的电梯磁卡的使用,以此控制 -
祝融18718875247…… 物业的做法有不当之处,不过应不构成犯罪. 可以联合其他业主一起和物业协商解决.
