番禺农村集体资产交易平台
@毛丹5630：农村集体土地买卖可以合法化吗 -
郗仪17388173128…… ?集体土地买卖怎么样才能合法化?集体土地买卖案例分析. 案例: 现在土地买卖确实合法了么?想购置本村几户村民的一些土地(非租用,而是永久性直接买下)自己耕种,需要经过怎样的手续,如何写买卖合同,合同出买卖双方认同外,...
@毛丹5630：村委会的集体财产可以转让吗? -
郗仪17388173128…… 集体财产,顾名思义,集体所有财产,村委会征得财产所有人同意可以转让,未征得同意私自转让的,就不是很合适了
@毛丹5630：农村产权哪些可以交易 -
郗仪17388173128…… 您好 , 1月22日国务院办公厅近日发布《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》.意见就农村产权现阶段可交易的品种做出明确规定,其中涉及农户承包土地经营权、林权、农村集体经营性资产等八项.意见指出,农村产权类别较多...
@毛丹5630：我国对城镇居民购买农村宅基地房屋有哪些法律规定 -
郗仪17388173128…… 《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.村民只有使用权,没有所有权.因此,宅基地是不能买卖的!卖宅基地的买卖合同不受法律保护. 但宅基地使用权通常与地上房屋一并转让,单独转让宅基地使用权的情形非常...
@毛丹5630：如何购买农村集体土地? -
郗仪17388173128…… 1、首先你是非农业户口的话,你是没有资格购买农村集体土地建宅基地的.即使签了协议,进行买卖,也是不合法,应认定为无效合同.2、如果你是该集体组织成员,依然是农业户口的,可以向当地政府国土部门申请宅基地. 我提供以下...
@毛丹5630：农村土地使用权的转让是否必须公证? -
郗仪17388173128…… 不需要公证.但公证后,法律效力更高.一、《农村土地承包法》的相关规定:1、第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转.2、第三十四条土地承包经营权流转的主体是承...
@毛丹5630：镇村公共资源包括什么? -
郗仪17388173128…… 农村集体经济组织所有的资产资源,包括土地和森林、荒地、水面等自然资源及各种流动资产、固定资产、无形资产及其他资产,各种财政和集体资金在村投资的工程建设项目承包、勘测、设计、施工和办公(生产)物品采购、固定资产添置及集体资产对外出租、出让的招投标等交易活动
@毛丹5630：什么是我国农村集体经济的主要实现形式 -
郗仪17388173128…… 我国农村集体经济的主要实现形式包括:集体所有制、合作社、家庭农场等.集体经济是以农村集体所有制为主要实现形式的社会主义经济形式,在我国的农村,它是农村社会主义经济的主要形式.集体经济的实现形式主要有集体所有制、合作社、家庭农场等.集体所有制是指集体所有制单位拥有资产,以集体决策经营生产资料,共享收益,在农村社会主义经济中占有重要地位.合作社是一种以集体所有制为基础,以农民自愿组织为特征的集体经济组织形式,是社会主义农村经济中的主要经济组织形式.家庭农场是由家庭独立运营的农场,以家庭经营为主,以家庭劳动力为主,主要以种植业为收入来源,是我国农村集体经济的主要实现形式.
@毛丹5630：农村产权流转交易性质是什么?
郗仪17388173128…… 农村产权流转交易市场是为各类农村产权依法流转交易提供服务的平台,包括现有的农村土地承包经营权流转服务中心、农村集体资产管理交易中心、林权管理服务中心和林业产权交易所,以及各地探索建立的其他形式农村产权流转交易市场.现阶段通过市场流转交易的农村产权包括承包到户的和农村集体统一经营管理的资源性资产、经营性资产等,以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主,不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权,具有明显的资产使用权租赁市场的特征.流转交易以服务农户、农民合作社、农村集体经济组织为主,流转交易目的以从事农业生产经营为主,具有显著的农业农村特色.流转交易行为主要发生在县、乡范围内,区域差异较大,具有鲜明的地域特点.
郗仪17388173128…… ?集体土地买卖怎么样才能合法化?集体土地买卖案例分析. 案例: 现在土地买卖确实合法了么?想购置本村几户村民的一些土地(非租用,而是永久性直接买下)自己耕种,需要经过怎样的手续,如何写买卖合同,合同出买卖双方认同外,...
@毛丹5630：村委会的集体财产可以转让吗? -
郗仪17388173128…… 集体财产,顾名思义,集体所有财产,村委会征得财产所有人同意可以转让,未征得同意私自转让的,就不是很合适了
@毛丹5630：农村产权哪些可以交易 -
郗仪17388173128…… 您好 , 1月22日国务院办公厅近日发布《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》.意见就农村产权现阶段可交易的品种做出明确规定,其中涉及农户承包土地经营权、林权、农村集体经营性资产等八项.意见指出,农村产权类别较多...
@毛丹5630：我国对城镇居民购买农村宅基地房屋有哪些法律规定 -
郗仪17388173128…… 《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.村民只有使用权,没有所有权.因此,宅基地是不能买卖的!卖宅基地的买卖合同不受法律保护. 但宅基地使用权通常与地上房屋一并转让,单独转让宅基地使用权的情形非常...
@毛丹5630：如何购买农村集体土地? -
郗仪17388173128…… 1、首先你是非农业户口的话,你是没有资格购买农村集体土地建宅基地的.即使签了协议,进行买卖,也是不合法,应认定为无效合同.2、如果你是该集体组织成员,依然是农业户口的,可以向当地政府国土部门申请宅基地. 我提供以下...
@毛丹5630：农村土地使用权的转让是否必须公证? -
郗仪17388173128…… 不需要公证.但公证后,法律效力更高.一、《农村土地承包法》的相关规定:1、第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转.2、第三十四条土地承包经营权流转的主体是承...
@毛丹5630：镇村公共资源包括什么? -
郗仪17388173128…… 农村集体经济组织所有的资产资源,包括土地和森林、荒地、水面等自然资源及各种流动资产、固定资产、无形资产及其他资产,各种财政和集体资金在村投资的工程建设项目承包、勘测、设计、施工和办公(生产)物品采购、固定资产添置及集体资产对外出租、出让的招投标等交易活动
@毛丹5630：什么是我国农村集体经济的主要实现形式 -
郗仪17388173128…… 我国农村集体经济的主要实现形式包括:集体所有制、合作社、家庭农场等.集体经济是以农村集体所有制为主要实现形式的社会主义经济形式,在我国的农村,它是农村社会主义经济的主要形式.集体经济的实现形式主要有集体所有制、合作社、家庭农场等.集体所有制是指集体所有制单位拥有资产,以集体决策经营生产资料,共享收益,在农村社会主义经济中占有重要地位.合作社是一种以集体所有制为基础,以农民自愿组织为特征的集体经济组织形式,是社会主义农村经济中的主要经济组织形式.家庭农场是由家庭独立运营的农场,以家庭经营为主,以家庭劳动力为主,主要以种植业为收入来源,是我国农村集体经济的主要实现形式.
@毛丹5630：农村产权流转交易性质是什么?
郗仪17388173128…… 农村产权流转交易市场是为各类农村产权依法流转交易提供服务的平台,包括现有的农村土地承包经营权流转服务中心、农村集体资产管理交易中心、林权管理服务中心和林业产权交易所,以及各地探索建立的其他形式农村产权流转交易市场.现阶段通过市场流转交易的农村产权包括承包到户的和农村集体统一经营管理的资源性资产、经营性资产等,以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主,不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权,具有明显的资产使用权租赁市场的特征.流转交易以服务农户、农民合作社、农村集体经济组织为主,流转交易目的以从事农业生产经营为主,具有显著的农业农村特色.流转交易行为主要发生在县、乡范围内,区域差异较大,具有鲜明的地域特点.
