疫情交不起房租违约吗
@谯学5641：租房子交不起房费算不算违约 -
湛斌17235384553…… 算你违约!如果接触租赁合同需要按照合同注明的违约赔偿金赔付房东损失!租房合同约定的租期时间以及房租价格!在合同期内,租户没有权利单方面要求降价!除非和房东协商同意重新签订租房合同!
@谯学5641：租房合同没到期租户不交房租怎么办 -
湛斌17235384553…… 首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理.租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用.其次,若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可...
@谯学5641：租房期间交不起租金自动离开算违约行为吗? -
湛斌17235384553…… 那肯定算是违约,有押金的话,房东肯定不退给你了! 如果你能及时补交的话,或许还能商量.
@谯学5641：承租人不交房租怎么办 -
湛斌17235384553…… 承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金.如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失.如果承租人还是拒不缴付,出...
@谯学5641：房东停水停电了,房客是否可以不交房租继续居住 -
湛斌17235384553…… 房客不交租金是一种违约行为,你作为出租人,可以采取断水断电的措施进行自我救助,这样你不必提起诉讼就可给他施加压力.不过,这样做有一定风险. 停水停电必须建立在事先解除合同的基础上.你如果没有事先书面通知对方解除合同就...
@谯学5641：租房交不上租金算违约么?
湛斌17235384553…… 有钱的话,还是先给他一个月的租金平息一下.
@谯学5641：拖欠房租还要交违约金吗,最多可以约定多少违 -
湛斌17235384553…… 出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同.同时承租人虽然拖欠租金,但租赁合同还在有效期内,租金还将按月计算下去,因此哪怕租金拖欠一段时间再付,出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系.当出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时,例如承租人已不可能再支付拖欠的租金,出租人就会行使提前解除租赁合同的权利. 《合同法》第114条第1款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.
@谯学5641：迟交房租算违约吗? -
湛斌17235384553…… 是不是违约要看你们当初租赁合同是怎么签的了,迟交房租在一般情况下都会算做违约行为.
@谯学5641：在中介公司租房,年前到期交下季度房租,因疫情回不去,想年后交,中介有权利随意处置我屋内东西么? -
湛斌17235384553…… 中介没有权利处置你屋内的东西,但是,房东有权利处置,房租到期,如果房东要求中介帮忙处置,那么中介就有权处置你的东西.房租到期可以手机支付啊!跟你回不回得来没有多大关系吧!
@谯学5641：房租有合同不付房租金有罪吗 -
湛斌17235384553…… 有合同,但不付房租金,属于合同违约行为,不构成犯罪. 出租人可以向法院起诉,要求履行合同支付租金. 还可能终止合同.
湛斌17235384553…… 算你违约!如果接触租赁合同需要按照合同注明的违约赔偿金赔付房东损失!租房合同约定的租期时间以及房租价格!在合同期内,租户没有权利单方面要求降价!除非和房东协商同意重新签订租房合同!
@谯学5641：租房合同没到期租户不交房租怎么办 -
湛斌17235384553…… 首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理.租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用.其次,若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可...
@谯学5641：租房期间交不起租金自动离开算违约行为吗? -
湛斌17235384553…… 那肯定算是违约,有押金的话,房东肯定不退给你了! 如果你能及时补交的话,或许还能商量.
@谯学5641：承租人不交房租怎么办 -
湛斌17235384553…… 承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金.如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失.如果承租人还是拒不缴付,出...
@谯学5641：房东停水停电了,房客是否可以不交房租继续居住 -
湛斌17235384553…… 房客不交租金是一种违约行为,你作为出租人,可以采取断水断电的措施进行自我救助,这样你不必提起诉讼就可给他施加压力.不过,这样做有一定风险. 停水停电必须建立在事先解除合同的基础上.你如果没有事先书面通知对方解除合同就...
@谯学5641：租房交不上租金算违约么?
湛斌17235384553…… 有钱的话,还是先给他一个月的租金平息一下.
@谯学5641：拖欠房租还要交违约金吗,最多可以约定多少违 -
湛斌17235384553…… 出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同.同时承租人虽然拖欠租金,但租赁合同还在有效期内,租金还将按月计算下去,因此哪怕租金拖欠一段时间再付,出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系.当出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时,例如承租人已不可能再支付拖欠的租金,出租人就会行使提前解除租赁合同的权利. 《合同法》第114条第1款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.
@谯学5641：迟交房租算违约吗? -
湛斌17235384553…… 是不是违约要看你们当初租赁合同是怎么签的了,迟交房租在一般情况下都会算做违约行为.
@谯学5641：在中介公司租房,年前到期交下季度房租,因疫情回不去,想年后交,中介有权利随意处置我屋内东西么? -
湛斌17235384553…… 中介没有权利处置你屋内的东西,但是,房东有权利处置,房租到期,如果房东要求中介帮忙处置,那么中介就有权处置你的东西.房租到期可以手机支付啊!跟你回不回得来没有多大关系吧!
@谯学5641：房租有合同不付房租金有罪吗 -
湛斌17235384553…… 有合同,但不付房租金,属于合同违约行为,不构成犯罪. 出租人可以向法院起诉,要求履行合同支付租金. 还可能终止合同.
