石家庄45万左右二手房
@赫鸿5114：45万二手房要交多少税
汲锦19520937073…… 45万二手房税费需要看所购买的二手房是否具备减免条件,如果全额征收,则是45万*9.6%=43200元.以下是减免条件:1、买方:契税普通住宅:首次套房90平米以下:总价*1%.首次套房90-144平米,(有的地区按照90-140平米计算,下同...
@赫鸿5114：在石家庄栾城买一套二手房 45万 95平方 要交多少税
汲锦19520937073…… 按房产证未满二年算,过户税约38000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@赫鸿5114：45万的二手房过户费和百分之三十的首付一共是多少钱 -
汲锦19520937073…… 1、45万的百分之三十首付为:135000元. 2、二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (1)卖方二手房税费: 1、个人所得税:成交价或评估价(高者)*1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的...
@赫鸿5114：45万买二手房145平方米值不值 -
汲锦19520937073…… 这样的话折合每平米才3100元.不知道你是哪里的,如果是一线城市郊区的,我建议还是别考虑了.如果是三线四线城市的话可以考虑.
@赫鸿5114：售价45万面积111平米二手房过户需要多少钱 -
汲锦19520937073…… 过户税费和售价无关,和住房评估价格有关系.规定是,过户需要缴纳千分之6评估费.印花税万分之5.手续费几百元.卖家持有住房满2年,过户免5%增值税.卖家如果是满五唯一住房,过户再免1%个税.买家首套房买入90平以上契税1.5%,买家如二套房买入,90平以上契税2%,三套以及三套以上买入契税是3%
@赫鸿5114：石家庄房子现在多钱一平米了啊? -
汲锦19520937073…… 现在石家庄的房价还算基本稳定,市区一环的基本都是五千左右,特殊地段学校片区涨的很快,基本都是六千七千的,二环外房价在四千以下,也有很便宜的提前要先了解房子是什么性质的
@赫鸿5114：50平米45万二手房买方要付多少过户费 -
汲锦19520937073…… 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@赫鸿5114：二手房45万125平房屋过户费多少 -
汲锦19520937073…… 房产证不满五年的话,过户税费约为38000元.具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它...
@赫鸿5114：二手房45万首付15万公积金贷款30万25年月供多少 -
汲锦19520937073…… 二手房45万,首付15万公积金贷款30万25年还清,按照2015-11-05公积金贷款利率五年以上为3.25%计算,等额本息每月月供1461.95元,等额本金还款第一个月1812.5元,每月递减2.71元.详细情况如下: 等额本息还款 贷款总额 300,000.00 元 还款月数 300 月 每月还款 1,461.95 元 总支付利息 138,584.60 元 本息合计 438,584.60 元 等额本金还款 贷款总额 300,000.00 元 还款月数 300 月 首月还款 1,812.50 元 每月递减:2.71 元 总支付利息 122,281.25 元 本息合计 422,281.25 元 最新贷款利率:
@赫鸿5114：我想买套2手房,83个平,45万左右,房产证满5年,请问所有费用加在一起我总共需要交多少钱?
汲锦19520937073…… 您好,是这样的,我不知道您买的是那个小区的房子,现在建委是按照一房一价收税费,您只要知道您所在小区的地区指导价就好了,用指导价乘以房屋面积就是您的过户指导价,也就是您交税的网签价,您这套房子大致是这样的:契税用网签价乘以1%,因为房本满五年营业税就剩下了,所以您就不用交了.个税的话就得看业主这边了,如果也业主名下还有其他房子的话,,您还需交个1%的个税,其他费用的话还有个85元的工本费.
汲锦19520937073…… 45万二手房税费需要看所购买的二手房是否具备减免条件,如果全额征收,则是45万*9.6%=43200元.以下是减免条件:1、买方:契税普通住宅:首次套房90平米以下:总价*1%.首次套房90-144平米,(有的地区按照90-140平米计算,下同...
@赫鸿5114：在石家庄栾城买一套二手房 45万 95平方 要交多少税
汲锦19520937073…… 按房产证未满二年算,过户税约38000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@赫鸿5114：45万的二手房过户费和百分之三十的首付一共是多少钱 -
汲锦19520937073…… 1、45万的百分之三十首付为:135000元. 2、二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (1)卖方二手房税费: 1、个人所得税:成交价或评估价(高者)*1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的...
@赫鸿5114：45万买二手房145平方米值不值 -
汲锦19520937073…… 这样的话折合每平米才3100元.不知道你是哪里的,如果是一线城市郊区的,我建议还是别考虑了.如果是三线四线城市的话可以考虑.
@赫鸿5114：售价45万面积111平米二手房过户需要多少钱 -
汲锦19520937073…… 过户税费和售价无关,和住房评估价格有关系.规定是,过户需要缴纳千分之6评估费.印花税万分之5.手续费几百元.卖家持有住房满2年,过户免5%增值税.卖家如果是满五唯一住房,过户再免1%个税.买家首套房买入90平以上契税1.5%,买家如二套房买入,90平以上契税2%,三套以及三套以上买入契税是3%
@赫鸿5114：石家庄房子现在多钱一平米了啊? -
汲锦19520937073…… 现在石家庄的房价还算基本稳定,市区一环的基本都是五千左右,特殊地段学校片区涨的很快,基本都是六千七千的,二环外房价在四千以下,也有很便宜的提前要先了解房子是什么性质的
@赫鸿5114：50平米45万二手房买方要付多少过户费 -
汲锦19520937073…… 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@赫鸿5114：二手房45万125平房屋过户费多少 -
汲锦19520937073…… 房产证不满五年的话,过户税费约为38000元.具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它...
@赫鸿5114：二手房45万首付15万公积金贷款30万25年月供多少 -
汲锦19520937073…… 二手房45万,首付15万公积金贷款30万25年还清,按照2015-11-05公积金贷款利率五年以上为3.25%计算,等额本息每月月供1461.95元,等额本金还款第一个月1812.5元,每月递减2.71元.详细情况如下: 等额本息还款 贷款总额 300,000.00 元 还款月数 300 月 每月还款 1,461.95 元 总支付利息 138,584.60 元 本息合计 438,584.60 元 等额本金还款 贷款总额 300,000.00 元 还款月数 300 月 首月还款 1,812.50 元 每月递减:2.71 元 总支付利息 122,281.25 元 本息合计 422,281.25 元 最新贷款利率:
@赫鸿5114：我想买套2手房,83个平,45万左右,房产证满5年,请问所有费用加在一起我总共需要交多少钱?
汲锦19520937073…… 您好,是这样的,我不知道您买的是那个小区的房子,现在建委是按照一房一价收税费,您只要知道您所在小区的地区指导价就好了,用指导价乘以房屋面积就是您的过户指导价,也就是您交税的网签价,您这套房子大致是这样的:契税用网签价乘以1%,因为房本满五年营业税就剩下了,所以您就不用交了.个税的话就得看业主这边了,如果也业主名下还有其他房子的话,,您还需交个1%的个税,其他费用的话还有个85元的工本费.
