砀山个人商铺出售
@庄狠6224：砀山哪里有店面出售 -
后怪18650381373…… 财富广场
@庄狠6224：个人出售商铺如何纳税 -
后怪18650381373…… 卖的商铺在登记类别上属于存量非住宅房主要税费如下:1.契税:按房价的3%,买受方缴纳;2.营业税:满5年差额5.6%,不满5年总额5.6%,转让人(卖方)缴纳;3.个人所得税:差额20%,卖方缴纳;4.土地增值税:总额3%,卖方缴纳.这个可以规避的,把合同价做低.....剩下的你懂的
@庄狠6224：二手商品房过户费怎么算 -
后怪18650381373…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@庄狠6224：门面出售卖方需要些什么手续证件 -
后怪18650381373…… 一、房屋买卖要缴纳哪些税费 (一)买方交纳1、交易服务税:按成交价的0.5%征收2、契税:97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交...
@庄狠6224：投资买房子要注意哪几点? -
后怪18650381373…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@庄狠6224：商铺出售税费怎么计算 买卖双方税费一览表 -
后怪18650381373…… 出售方税费 个税:差额的20% (卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20% 营业税:差额的5.55% (卖出价-买入价)*5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 扣除项目包括买入价\...
@庄狠6224：二手门市房交易税费怎么算 -
后怪18650381373…… 买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费). 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:房屋产价的0...
@庄狠6224：在手机上怎样能管理自己的淘宝店铺哪 -
后怪18650381373…… 1. 用户可以下载一个千牛APP来管理自己的店铺,这是阿里巴巴开发的,手机版淘宝卖家版. 2. 千牛-卖家工作台.阿里巴巴集团官方出品,淘宝卖家、天猫商家均可使用.包含卖家工作台、消息中心、阿里旺旺、量子恒道、订单管理、商品管理等主要功能,目前有两个版本:电脑版和手机版. 3. 用户也可以在手机上用浏览器登录淘宝,再拉到最下方选择电脑版,就可以和电脑一样操作了,但是因为手机屏幕较小,并不方便操作.
@庄狠6224：个人转让商铺要不要缴纳土地增值税 -
后怪18650381373…… 土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、抵偿建筑及附着物并取得收入的单位和个人,所以只要您属于有偿转让,则属于扣除取得成本或者旧房重置成本后的增值部分应缴纳土地增值税
@庄狠6224：出售商铺税费怎么计算 -
后怪18650381373…… 买家支付1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费).3、权证印花税:5元/本.4、印花税:0.05%5、契税:交易价(或评估价)*4%.卖家...
后怪18650381373…… 财富广场
@庄狠6224：个人出售商铺如何纳税 -
后怪18650381373…… 卖的商铺在登记类别上属于存量非住宅房主要税费如下:1.契税:按房价的3%,买受方缴纳;2.营业税:满5年差额5.6%,不满5年总额5.6%,转让人(卖方)缴纳;3.个人所得税:差额20%,卖方缴纳;4.土地增值税:总额3%,卖方缴纳.这个可以规避的,把合同价做低.....剩下的你懂的
@庄狠6224：二手商品房过户费怎么算 -
后怪18650381373…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@庄狠6224：门面出售卖方需要些什么手续证件 -
后怪18650381373…… 一、房屋买卖要缴纳哪些税费 (一)买方交纳1、交易服务税:按成交价的0.5%征收2、契税:97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交...
@庄狠6224：投资买房子要注意哪几点? -
后怪18650381373…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@庄狠6224：商铺出售税费怎么计算 买卖双方税费一览表 -
后怪18650381373…… 出售方税费 个税:差额的20% (卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20% 营业税:差额的5.55% (卖出价-买入价)*5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 扣除项目包括买入价\...
@庄狠6224：二手门市房交易税费怎么算 -
后怪18650381373…… 买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费). 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:房屋产价的0...
@庄狠6224：在手机上怎样能管理自己的淘宝店铺哪 -
后怪18650381373…… 1. 用户可以下载一个千牛APP来管理自己的店铺,这是阿里巴巴开发的,手机版淘宝卖家版. 2. 千牛-卖家工作台.阿里巴巴集团官方出品,淘宝卖家、天猫商家均可使用.包含卖家工作台、消息中心、阿里旺旺、量子恒道、订单管理、商品管理等主要功能,目前有两个版本:电脑版和手机版. 3. 用户也可以在手机上用浏览器登录淘宝,再拉到最下方选择电脑版,就可以和电脑一样操作了,但是因为手机屏幕较小,并不方便操作.
@庄狠6224：个人转让商铺要不要缴纳土地增值税 -
后怪18650381373…… 土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、抵偿建筑及附着物并取得收入的单位和个人,所以只要您属于有偿转让,则属于扣除取得成本或者旧房重置成本后的增值部分应缴纳土地增值税
@庄狠6224：出售商铺税费怎么计算 -
后怪18650381373…… 买家支付1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费).3、权证印花税:5元/本.4、印花税:0.05%5、契税:交易价(或评估价)*4%.卖家...
