福州中海寰宇天下退房
@易马5174：开发商延期快60天没交房了,我退房该怎么走程序,需要打官司吗? -
养嵇18653472588…… 1.如果有合法的退房依据,可以与开发商协商,协商不成则只能向法院起诉要求解除合同 2.房贷仍然由你还. 3.不能解除合同,因为银行没有违约的地方,所以不行.
@易马5174：有没有买了房,因开发商推迟交房及房屋达不到验收标准而退房的?如果想退房,应该怎么做? -
养嵇18653472588…… 一、在购房时,这些内容都会写进合同条款,请您认真看合同.二、开发商推迟交房,你可以提出索赔,也可以退房,向开发商提交索赔书或退房书.三、验房达不到合同约定的交房标准,可以不收房,然后提出索赔.最快最好的办法就是提出仲裁.
@易马5174：现在首付款交了,政策又变了首付款也提高了该怎么办 -
养嵇18653472588…… 一、已交了首付怎么退房 如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面的问题.如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,...
@易马5174：开发商延迟交房申请退房怎么办 -
养嵇18653472588…… 退房即解除合同,通常合同中会约定迟延交房三个月,你看一下合同有没有这个条款,如果有的话且过了三个月,应该先发解除合同的函告,然后起诉解除合同.
@易马5174：严重瑕疵的房子能要求退房吗 -
养嵇18653472588…… 根据最新司法解释,因房屋质量问题影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失.认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验. 一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况...
@易马5174：所购房屋采光不足是否有权退房 -
养嵇18653472588…… 根据法律规定,购房者享有一些法定的退房权利,诸如:购房合同被撤销而导致退房,套型误差而导致退房,面积误差而导致退房,规划设计变更而导致退房,房屋主体结构质量不合格而导致退房等等,当然,除此之外,购房者还可以签订约定的退房条款,以维护自己的利益.如果你未与开发公司签订约定的退房条款,而采光不足又不属于上述法定的退房理由,那么不能以此为理由退房.
@易马5174：开发商把楼盘转给别人交接期间,我们要退房应该怎么办 -
养嵇18653472588…… 退房的基本条件有:开发商逾期交房构成根本违约;开发商擅自变更设计;房屋实测面积与合同约定面积不符超过3%;房屋主体结构质量不合格;约定期限内购房人未能拿到产权证;房子产权不清楚.以上条件满足一项即可退房.一般开发商要交接清楚才能处理退房.
@易马5174：退房是先解除网签吗,网签解除了万一开发商不能履行退款 -
养嵇18653472588…… 应该是等退房程序办理完以后,网签才会显示该房产已解压.按照以下程序办理退房:首先购房人通过挂号信、传真或电话(最好是以书面的方式)向开发商发出退房通知.买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将...
@易马5174：住1晚就付住2晩的钱,能退1晚的钱吗? -
养嵇18653472588…… 看你做的是什么样的地方?有的酒店就是规定了住宿少于多少天,只要你交了钱就不给退.如果是一般私人的小酒店都是可以退的.一般不要直接去前台问,最好是第二天上午退房时,直接说,我有事今天要走,晚上不住了,把今天的住宿费退一下.通常情况下,这种是会退的.如果你装不懂去问的话,不退的可能更大,毕竟前台可以多一天的住宿提成.
@易马5174：携程可以协助退房吗 -
养嵇18653472588…… 携程网预订的酒店有写是可以退的,但是要分预定情况来看是否可以退款:预订的酒店如果订单是前台现付、且未提供信用卡担保,就直接登录会员账户,在“我的携程”—“我的订单”—“酒店订单”中选中要取消的订单,点击取消订单按钮即可.订单是预付类或者提供了信用卡、现金等担保,那只要在最晚取消或修改时间之前致电1由酒店预订部专员处理即可.酒店预定取消可能产生费用.如果是预付类的不可取消的酒店或者过了取消时间短话,就会损失房费;如果是担保类的酒店,就会收取担保的金额作费用.预订时看清楚预定提示,订购不可取消酒店时要慎重.携程网预订的酒店退订流程如下:进入携程网首页找到“我”的界面: 2.点击“全部订单”找到要退订的订单退订即可:
养嵇18653472588…… 1.如果有合法的退房依据,可以与开发商协商,协商不成则只能向法院起诉要求解除合同 2.房贷仍然由你还. 3.不能解除合同,因为银行没有违约的地方,所以不行.
@易马5174：有没有买了房,因开发商推迟交房及房屋达不到验收标准而退房的?如果想退房,应该怎么做? -
养嵇18653472588…… 一、在购房时,这些内容都会写进合同条款,请您认真看合同.二、开发商推迟交房,你可以提出索赔,也可以退房,向开发商提交索赔书或退房书.三、验房达不到合同约定的交房标准,可以不收房,然后提出索赔.最快最好的办法就是提出仲裁.
@易马5174：现在首付款交了,政策又变了首付款也提高了该怎么办 -
养嵇18653472588…… 一、已交了首付怎么退房 如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面的问题.如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,...
@易马5174：开发商延迟交房申请退房怎么办 -
养嵇18653472588…… 退房即解除合同,通常合同中会约定迟延交房三个月,你看一下合同有没有这个条款,如果有的话且过了三个月,应该先发解除合同的函告,然后起诉解除合同.
@易马5174：严重瑕疵的房子能要求退房吗 -
养嵇18653472588…… 根据最新司法解释,因房屋质量问题影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失.认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验. 一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况...
@易马5174：所购房屋采光不足是否有权退房 -
养嵇18653472588…… 根据法律规定,购房者享有一些法定的退房权利,诸如:购房合同被撤销而导致退房,套型误差而导致退房,面积误差而导致退房,规划设计变更而导致退房,房屋主体结构质量不合格而导致退房等等,当然,除此之外,购房者还可以签订约定的退房条款,以维护自己的利益.如果你未与开发公司签订约定的退房条款,而采光不足又不属于上述法定的退房理由,那么不能以此为理由退房.
@易马5174：开发商把楼盘转给别人交接期间,我们要退房应该怎么办 -
养嵇18653472588…… 退房的基本条件有:开发商逾期交房构成根本违约;开发商擅自变更设计;房屋实测面积与合同约定面积不符超过3%;房屋主体结构质量不合格;约定期限内购房人未能拿到产权证;房子产权不清楚.以上条件满足一项即可退房.一般开发商要交接清楚才能处理退房.
@易马5174：退房是先解除网签吗,网签解除了万一开发商不能履行退款 -
养嵇18653472588…… 应该是等退房程序办理完以后,网签才会显示该房产已解压.按照以下程序办理退房:首先购房人通过挂号信、传真或电话(最好是以书面的方式)向开发商发出退房通知.买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将...
@易马5174：住1晚就付住2晩的钱,能退1晚的钱吗? -
养嵇18653472588…… 看你做的是什么样的地方?有的酒店就是规定了住宿少于多少天,只要你交了钱就不给退.如果是一般私人的小酒店都是可以退的.一般不要直接去前台问,最好是第二天上午退房时,直接说,我有事今天要走,晚上不住了,把今天的住宿费退一下.通常情况下,这种是会退的.如果你装不懂去问的话,不退的可能更大,毕竟前台可以多一天的住宿提成.
@易马5174：携程可以协助退房吗 -
养嵇18653472588…… 携程网预订的酒店有写是可以退的,但是要分预定情况来看是否可以退款:预订的酒店如果订单是前台现付、且未提供信用卡担保,就直接登录会员账户,在“我的携程”—“我的订单”—“酒店订单”中选中要取消的订单,点击取消订单按钮即可.订单是预付类或者提供了信用卡、现金等担保,那只要在最晚取消或修改时间之前致电1由酒店预订部专员处理即可.酒店预定取消可能产生费用.如果是预付类的不可取消的酒店或者过了取消时间短话,就会损失房费;如果是担保类的酒店,就会收取担保的金额作费用.预订时看清楚预定提示,订购不可取消酒店时要慎重.携程网预订的酒店退订流程如下:进入携程网首页找到“我”的界面: 2.点击“全部订单”找到要退订的订单退订即可:
