离婚财产分割房产
@杨治244：离婚财产分割(离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产) - 搜狗百科
庾药18399746753…… 针对不同的房产,离婚时有不同的分割方法,具体如下:1、夫妻一方婚前购买的房产,或者婚后以个人婚前财产购买的房产,属于一方的婚前个人财产,离婚时另一方无权分割;2、结婚后用共同财产购买的房产,不管房产权属证书登记在一方...
@杨治244：离婚后房产怎么分配 -
庾药18399746753…… 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋分割 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产.其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算.再次, 分清权...
@杨治244：离婚后房产怎么分割 -
庾药18399746753…… 夫妻离婚时,对于共同财产的分割,在没有过错的情况下,采用平均分配的原则.分割的方法主要有:第一是实物分割,这是最常用的方法.一般经估价后,夫妻的很多共同财产如分割了,就容易影响其使用价值,所以为了不影响财物的使用价值,在各财物价值基本均等的情况下,采用实物分割的方式.第二是价金分割,通常夫妻两人都不想分得某些财物,或者财物不能分割,或者分割后其使用价值降低、消失,那么可以把该财物变卖,对所卖得的价金进行均分.第三是价格补偿.一些财物不能分割,一方取得该共同财产后,需补偿另一方相当于一半的价格.
@杨治244：在离婚时该如何分割房产 -
庾药18399746753…… 离婚后房产分割标准: 婚姻法明确了房产分割的六种情形: 1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割. 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割. 3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割. 4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割.婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿. 5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额. 6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分.
@杨治244：离婚怎么样分割房产 -
庾药18399746753…… 婚姻法离婚财产分割原则第一项:如登记在一房名下判给该产权人产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认,在离婚房产分割案件中,法院一般不会改变产权,即房产证如果是登记在一方名下,法院一般会将房产判决给房产证上的...
@杨治244：离婚后房产按什么分配 -
庾药18399746753…… 依据我国《婚姻法》第39条之规定,双方离婚,对夫妻共同财产进行分割时,首先考虑由夫妻双方协商处理.若双方签订的离婚协议中已经列明房产的分割方式,离婚后依据离婚协议中的约定进行分割处理即可.如未能达成协议的,只能向法院...
@杨治244：离婚后如何分割房产 -
庾药18399746753…… (一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割.这种情况又细分为以下两点: 1、婚前取得产权证 《婚姻法》规定:“一方的婚前财产,为夫妻一方的财产.” 最高人民法院关...
@杨治244：离婚后分割房产的规定 -
庾药18399746753…… 离婚后分割房产的规定:一、先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房,取得的房屋产权,离婚后房屋怎么分割呢:不管房产证上写的是一个人的名字,还是夫妻双方的名字,都是夫妻共同财产.还要明确产值,就是房屋的价值,按照市场价计...
@杨治244：夫妻离婚怎么分割房产 -
庾药18399746753…… 1、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割.2、一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况实质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同.这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割.3、双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的这种情况下是夫妻共同财产,分割时应注意:(1)不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产.(2)房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房合同金额计算.(3)如果涉及贷款,先要将未偿还贷款部分除去.
庾药18399746753…… 针对不同的房产,离婚时有不同的分割方法,具体如下:1、夫妻一方婚前购买的房产,或者婚后以个人婚前财产购买的房产,属于一方的婚前个人财产,离婚时另一方无权分割;2、结婚后用共同财产购买的房产,不管房产权属证书登记在一方...
@杨治244：离婚后房产怎么分配 -
庾药18399746753…… 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋分割 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产.其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算.再次, 分清权...
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庾药18399746753…… 夫妻离婚时,对于共同财产的分割,在没有过错的情况下,采用平均分配的原则.分割的方法主要有:第一是实物分割,这是最常用的方法.一般经估价后,夫妻的很多共同财产如分割了,就容易影响其使用价值,所以为了不影响财物的使用价值,在各财物价值基本均等的情况下,采用实物分割的方式.第二是价金分割,通常夫妻两人都不想分得某些财物,或者财物不能分割,或者分割后其使用价值降低、消失,那么可以把该财物变卖,对所卖得的价金进行均分.第三是价格补偿.一些财物不能分割,一方取得该共同财产后,需补偿另一方相当于一半的价格.
@杨治244：在离婚时该如何分割房产 -
庾药18399746753…… 离婚后房产分割标准: 婚姻法明确了房产分割的六种情形: 1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割. 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割. 3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割. 4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割.婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿. 5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额. 6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分.
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庾药18399746753…… 婚姻法离婚财产分割原则第一项:如登记在一房名下判给该产权人产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认,在离婚房产分割案件中,法院一般不会改变产权,即房产证如果是登记在一方名下,法院一般会将房产判决给房产证上的...
@杨治244：离婚后房产按什么分配 -
庾药18399746753…… 依据我国《婚姻法》第39条之规定,双方离婚,对夫妻共同财产进行分割时,首先考虑由夫妻双方协商处理.若双方签订的离婚协议中已经列明房产的分割方式,离婚后依据离婚协议中的约定进行分割处理即可.如未能达成协议的,只能向法院...
@杨治244：离婚后如何分割房产 -
庾药18399746753…… (一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割.这种情况又细分为以下两点: 1、婚前取得产权证 《婚姻法》规定:“一方的婚前财产,为夫妻一方的财产.” 最高人民法院关...
@杨治244：离婚后分割房产的规定 -
庾药18399746753…… 离婚后分割房产的规定:一、先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房,取得的房屋产权,离婚后房屋怎么分割呢:不管房产证上写的是一个人的名字,还是夫妻双方的名字,都是夫妻共同财产.还要明确产值,就是房屋的价值,按照市场价计...
@杨治244：夫妻离婚怎么分割房产 -
庾药18399746753…… 1、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割.2、一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况实质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同.这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割.3、双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的这种情况下是夫妻共同财产,分割时应注意:(1)不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产.(2)房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房合同金额计算.(3)如果涉及贷款,先要将未偿还贷款部分除去.
