离石二手房40万左右
@毋菁269：40万的二手房交易,都需要交哪些税,分别是多少 -
亢卿18053756440…… 二手房税收如下;1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@毋菁269：买一套40万的二手房需要交多少钱 -
亢卿18053756440…… 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公...
@毋菁269：我想买套二手房,要40几万,但 手里 只有几万,其余的可以贷款吗 -
亢卿18053756440…… 你可以贷款,但是贷不了那么多.房价40万,要看评估值是多少?假设评估值是35万,那么首付是35万的30%,即10.5万,可贷款29.5万.此外,你还要准备交契税以及过户的钱,不知道有没有中介参与啊,有的话还得准备中介费.显然你手里只有几万是不够的.
@毋菁269：二手房交易税费我买了一套二手房,房子是06年的总价是40万,请问我需要交多少钱的税 -
亢卿18053756440…… 二手放契税:90平方以下普通住房:契税2%=8000元90平方-144平方普通住房:契税3%=12000元 营业税:未满五年收差额的5.5% 交易费:3元/平方米 测绘费:1.36 元/平方米 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%
@毋菁269：想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
亢卿18053756440…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
@毋菁269：我买了一套二手房 40万,评估价28万左右,我是不是首付8.4万就是三成,还是40万的三成12万啊 -
亢卿18053756440…… 8.4万就可以.其实二手房的话,无所谓首付不首付的.先看下你和中介签订的合同,是准备拿多少的价格去报税.报税价格的三成就可以.至于你说的垫资还贷款,现在的中介都是拿买家的钱去还房东的贷款.没必要担心,毕竟中介公司也不会自己给自己找麻烦.前提是,找信誉比较好的中介公司或者规模比较大的中介,这样更安全!希望能帮到你!
@毋菁269：一套二手房40万,过户费多少,中介费多少 -
亢卿18053756440…… 需要交纳以下费用: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米; 7.登记费:(工本费)80元 . 中介费则是1%,所有的都是房价的百分比
@毋菁269：二手房143平40万过户费大概多少钱? -
亢卿18053756440…… 二手房过户税费,需买卖双方自行协议谁来承担,只要达成一致意见,就可以,行规是买家承担全部税费, 规定是,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%. 卖家如果持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除1%个税, 契税,看买家情况定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税1,5%. 买家二套买入情况下,90平以下契税1,5%.90平以上契税2%. 还有评估费千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元.
@毋菁269：我买一套二手房、房价40万元,房本未满5年,需要交纳的费用有哪些,合计多少? -
亢卿18053756440…… 二次购房的意思就是你以前买过一套带房产证的房子,这是第二套,如果是第二套的话契税就得交总房价的百分之三,当然税费是可以做低的
@毋菁269：买一套二手房,80 - 100平的,房价40万左右,首付多少? -
亢卿18053756440…… 首付20%,公积金可以袋30万,契税1.5%,中介费2%
亢卿18053756440…… 二手房税收如下;1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@毋菁269：买一套40万的二手房需要交多少钱 -
亢卿18053756440…… 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公...
@毋菁269：我想买套二手房,要40几万,但 手里 只有几万,其余的可以贷款吗 -
亢卿18053756440…… 你可以贷款,但是贷不了那么多.房价40万,要看评估值是多少?假设评估值是35万,那么首付是35万的30%,即10.5万,可贷款29.5万.此外,你还要准备交契税以及过户的钱,不知道有没有中介参与啊,有的话还得准备中介费.显然你手里只有几万是不够的.
@毋菁269：二手房交易税费我买了一套二手房,房子是06年的总价是40万,请问我需要交多少钱的税 -
亢卿18053756440…… 二手放契税:90平方以下普通住房:契税2%=8000元90平方-144平方普通住房:契税3%=12000元 营业税:未满五年收差额的5.5% 交易费:3元/平方米 测绘费:1.36 元/平方米 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%
@毋菁269：想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
亢卿18053756440…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
@毋菁269：我买了一套二手房 40万,评估价28万左右,我是不是首付8.4万就是三成,还是40万的三成12万啊 -
亢卿18053756440…… 8.4万就可以.其实二手房的话,无所谓首付不首付的.先看下你和中介签订的合同,是准备拿多少的价格去报税.报税价格的三成就可以.至于你说的垫资还贷款,现在的中介都是拿买家的钱去还房东的贷款.没必要担心,毕竟中介公司也不会自己给自己找麻烦.前提是,找信誉比较好的中介公司或者规模比较大的中介,这样更安全!希望能帮到你!
@毋菁269：一套二手房40万,过户费多少,中介费多少 -
亢卿18053756440…… 需要交纳以下费用: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米; 7.登记费:(工本费)80元 . 中介费则是1%,所有的都是房价的百分比
@毋菁269：二手房143平40万过户费大概多少钱? -
亢卿18053756440…… 二手房过户税费,需买卖双方自行协议谁来承担,只要达成一致意见,就可以,行规是买家承担全部税费, 规定是,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%. 卖家如果持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除1%个税, 契税,看买家情况定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税1,5%. 买家二套买入情况下,90平以下契税1,5%.90平以上契税2%. 还有评估费千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元.
@毋菁269：我买一套二手房、房价40万元,房本未满5年,需要交纳的费用有哪些,合计多少? -
亢卿18053756440…… 二次购房的意思就是你以前买过一套带房产证的房子,这是第二套,如果是第二套的话契税就得交总房价的百分之三,当然税费是可以做低的
@毋菁269：买一套二手房,80 - 100平的,房价40万左右,首付多少? -
亢卿18053756440…… 首付20%,公积金可以袋30万,契税1.5%,中介费2%
