私人楼顶种菜合法吗
@闾聂4023：小区楼顶能不能种菜 -
爱新觉罗丁13569468861…… 第一,可以根据物权法和物业管理条例,结合小区具体情况进行分析.第二,根据物权法第七十条、七十一条、七十七条和物业管理条例第五十条等法规,可以看到,小区楼顶不同于独栋别墅或者村民个人住宅,小区楼顶是属于公有区域,未经...
@闾聂4023：顶楼住户在楼顶种菜违法吗
爱新觉罗丁13569468861…… 最好是不要
@闾聂4023：私人楼房在楼顶上建空中菜园违法吗
爱新觉罗丁13569468861…… 如果没有影响到城市市容市貌并且没有安全隐患的话一般是没人管你的.
@闾聂4023：楼顶不是上人屋面,是不是不能养花种菜了 -
爱新觉罗丁13569468861…… 我国《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.专有部分指我们住的私人空间,而共有部分包括楼道、外墙、楼顶等. 我国《物权法》和《民法通则》有关规定,要改变公共部位的形态、用途,应由业主们共同来决定,单个业主无权擅自分配使用.也就是说,屋顶的种菜养花行为必须经过业主共同签字同意后,方能开种.否则业主可以以侵占公共财物向法院起诉种菜者. 当然,没人去告又是另外一回事.
@闾聂4023：请问有人在我住的屋顶上种菜是否合法,物管调解无效怎么办,
爱新觉罗丁13569468861…… 《物业管理条例》第五十条规定: 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途.业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;若你种菜的楼顶平台为共用的,楼顶种菜既是改变原规划的用途,当属违反规定.一是找物管协商解决;二是房管局可以解决;三是市政管理局也可以,最后如果都不起效,可以走法律程序!
@闾聂4023：天楼种菜是违法的吗? -
爱新觉罗丁13569468861…… 天楼种菜渗水.增加了重量影响建筑质量.
@闾聂4023：屋顶做绿化合不合法,可以做吗 -
爱新觉罗丁13569468861…… 如果是自己独有产权的房屋,做屋顶绿化是合法的,而且有的地方政府部门还会有补贴,比如郑州园林局等多部门2008年就曾专门下发推广屋顶绿化的通知,对于合格的屋顶绿化,每平米财政还能补贴50元至100元,而对于共有产权的房屋进行屋顶绿化就应该小心了,不能把公共屋顶建成私人花园,前两年的“屋顶违建”很多.
@闾聂4023：平台种菜违规违纪吗 -
爱新觉罗丁13569468861…… 影响市容的,我们家是在楼顶种菜的,整个楼顶都是菜园
@闾聂4023：小区楼顶如何降温 种草合法吗 -
爱新觉罗丁13569468861…… 不合法
@闾聂4023：开发商赠送顶楼天台符合物权法??顶楼业主有权在自家楼顶种菜??
爱新觉罗丁13569468861…… 顶楼天台应当是物主共有也不能种菜
爱新觉罗丁13569468861…… 第一,可以根据物权法和物业管理条例,结合小区具体情况进行分析.第二,根据物权法第七十条、七十一条、七十七条和物业管理条例第五十条等法规,可以看到,小区楼顶不同于独栋别墅或者村民个人住宅,小区楼顶是属于公有区域,未经...
@闾聂4023：顶楼住户在楼顶种菜违法吗
爱新觉罗丁13569468861…… 最好是不要
@闾聂4023：私人楼房在楼顶上建空中菜园违法吗
爱新觉罗丁13569468861…… 如果没有影响到城市市容市貌并且没有安全隐患的话一般是没人管你的.
@闾聂4023：楼顶不是上人屋面,是不是不能养花种菜了 -
爱新觉罗丁13569468861…… 我国《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.专有部分指我们住的私人空间,而共有部分包括楼道、外墙、楼顶等. 我国《物权法》和《民法通则》有关规定,要改变公共部位的形态、用途,应由业主们共同来决定,单个业主无权擅自分配使用.也就是说,屋顶的种菜养花行为必须经过业主共同签字同意后,方能开种.否则业主可以以侵占公共财物向法院起诉种菜者. 当然,没人去告又是另外一回事.
@闾聂4023：请问有人在我住的屋顶上种菜是否合法,物管调解无效怎么办,
爱新觉罗丁13569468861…… 《物业管理条例》第五十条规定: 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途.业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;若你种菜的楼顶平台为共用的,楼顶种菜既是改变原规划的用途,当属违反规定.一是找物管协商解决;二是房管局可以解决;三是市政管理局也可以,最后如果都不起效,可以走法律程序!
@闾聂4023：天楼种菜是违法的吗? -
爱新觉罗丁13569468861…… 天楼种菜渗水.增加了重量影响建筑质量.
@闾聂4023：屋顶做绿化合不合法,可以做吗 -
爱新觉罗丁13569468861…… 如果是自己独有产权的房屋,做屋顶绿化是合法的,而且有的地方政府部门还会有补贴,比如郑州园林局等多部门2008年就曾专门下发推广屋顶绿化的通知,对于合格的屋顶绿化,每平米财政还能补贴50元至100元,而对于共有产权的房屋进行屋顶绿化就应该小心了,不能把公共屋顶建成私人花园,前两年的“屋顶违建”很多.
@闾聂4023：平台种菜违规违纪吗 -
爱新觉罗丁13569468861…… 影响市容的,我们家是在楼顶种菜的,整个楼顶都是菜园
@闾聂4023：小区楼顶如何降温 种草合法吗 -
爱新觉罗丁13569468861…… 不合法
@闾聂4023：开发商赠送顶楼天台符合物权法??顶楼业主有权在自家楼顶种菜??
爱新觉罗丁13569468861…… 顶楼天台应当是物主共有也不能种菜
