私人赠与1000万要上多少税
@吴梦6782：房屋赠与过户要交多少税 -
柯光13324612261…… 一、依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%. 近亲属和具有抚养、赡养关系的人...
@吴梦6782：亲属间房屋买卖和赠与要交哪些税费 -
柯光13324612261…… 79＂ 直系亲属赠与.只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价.非直系亲属赠与.这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式.2、契税契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况,第一种,如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一,需要按照差额20%的比例征收个税.差额的计算方式:指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等.
@吴梦6782：房屋赠与过户税费要多少? -
柯光13324612261…… 关于房屋赠与过户税费问题: 赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用. 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用.如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税.
@吴梦6782：房产赠与税如何征收 -
柯光13324612261…… 一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税; 二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5% 的土地增值税.
@吴梦6782：这套房的房产赠与税如何计算? -
柯光13324612261…… 1、费用 免征营业税和个人所得税,但是需要增加:(1)公证费 40元/平米*产权证面积.(2)契税的征收,不论房产什么情况都需要征收全额契税,其他费用和正常过户都一样.2、所需材料 (1)公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权证复印件一套;(2)不需要经过地税局直接可以过户;(3)房管局需要材料同正常过户基本一样,只不过还需要公证书原件一份.
@吴梦6782：房产赠与税的计算方法 -
柯光13324612261…… 房产赠与税 :赠与房产所有权还需缴纳契税!与房产的继承过户不同,房产的赠与需要缴纳一笔契税.其中具体的手续和费用是这样的:首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同,也就是赠与书.然后赠与人和受赠...
@吴梦6782：请问赠与大额资金后需要交纳个人所得税吗? -
柯光13324612261…… 对方赠与你150万,你无须缴税,只需坐牢.参照刑法中有关受贿罪条款. 针对补充问题:如果受个人赠与,中国目前尚未开征遗产税和赠与税,所以不用缴税.如果是单位赠与,这属于奖金所得,须按偶然所得缴纳20%的个人所得税.只是这天上掉馅饼的事不太可能发生……
@吴梦6782：请问赠与大额资金后需要交纳个人所得税吗?比如对方赠与我150万,
柯光13324612261…… 按现行法律,只要达到起征点,必须交纳个人所得税.如果有单位,单位有义务从员工的工资里扣除,不管员工是否同意,否则税务部门就要惩罚该单位.是否给员工提供任何福利,与所得税无关.
@吴梦6782：个人将房产无偿赠予他人的行为,应如何纳税 -
柯光13324612261…… 文件作了明确的规定:对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税 ,在缴纳契税和印花税时, 纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》,税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税...
@吴梦6782：房产赠与和买卖过户各需要缴纳多少税款 -
柯光13324612261…… 再出售房屋,就是属于二手房交易. 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%); 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税; 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除); 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米); 5、 测绘费:按各区具体规定; 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
柯光13324612261…… 一、依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%. 近亲属和具有抚养、赡养关系的人...
@吴梦6782：亲属间房屋买卖和赠与要交哪些税费 -
柯光13324612261…… 79＂ 直系亲属赠与.只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价.非直系亲属赠与.这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式.2、契税契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况,第一种,如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一,需要按照差额20%的比例征收个税.差额的计算方式:指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等.
@吴梦6782：房屋赠与过户税费要多少? -
柯光13324612261…… 关于房屋赠与过户税费问题: 赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用. 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用.如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税.
@吴梦6782：房产赠与税如何征收 -
柯光13324612261…… 一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税; 二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5% 的土地增值税.
@吴梦6782：这套房的房产赠与税如何计算? -
柯光13324612261…… 1、费用 免征营业税和个人所得税,但是需要增加:(1)公证费 40元/平米*产权证面积.(2)契税的征收,不论房产什么情况都需要征收全额契税,其他费用和正常过户都一样.2、所需材料 (1)公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权证复印件一套;(2)不需要经过地税局直接可以过户;(3)房管局需要材料同正常过户基本一样,只不过还需要公证书原件一份.
@吴梦6782：房产赠与税的计算方法 -
柯光13324612261…… 房产赠与税 :赠与房产所有权还需缴纳契税!与房产的继承过户不同,房产的赠与需要缴纳一笔契税.其中具体的手续和费用是这样的:首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同,也就是赠与书.然后赠与人和受赠...
@吴梦6782：请问赠与大额资金后需要交纳个人所得税吗? -
柯光13324612261…… 对方赠与你150万,你无须缴税,只需坐牢.参照刑法中有关受贿罪条款. 针对补充问题:如果受个人赠与,中国目前尚未开征遗产税和赠与税,所以不用缴税.如果是单位赠与,这属于奖金所得,须按偶然所得缴纳20%的个人所得税.只是这天上掉馅饼的事不太可能发生……
@吴梦6782：请问赠与大额资金后需要交纳个人所得税吗?比如对方赠与我150万,
柯光13324612261…… 按现行法律,只要达到起征点,必须交纳个人所得税.如果有单位,单位有义务从员工的工资里扣除,不管员工是否同意,否则税务部门就要惩罚该单位.是否给员工提供任何福利,与所得税无关.
@吴梦6782：个人将房产无偿赠予他人的行为,应如何纳税 -
柯光13324612261…… 文件作了明确的规定:对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税 ,在缴纳契税和印花税时, 纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》,税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税...
@吴梦6782：房产赠与和买卖过户各需要缴纳多少税款 -
柯光13324612261…… 再出售房屋,就是属于二手房交易. 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%); 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税; 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除); 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米); 5、 测绘费:按各区具体规定; 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
