私自卖他人房屋犯什么罪
@谭孙5607：私自将他人的房子贩卖的人犯了甚么罪? -
阳翰13046797277…… 非法侵占他人财产罪
@谭孙5607：将他人的房屋卖掉构成何种刑事犯罪?
阳翰13046797277…… 法院会追究他擅自变卖法院查封扣押财产的责任,甚至追究刑事责任.再有就是法院查封的房产应该给房产管理部门送达有裁定书和协助执行通知书限制房产过户,房产没有过户应该可以追回来.
@谭孙5607：将自己名下别人的房产卖于他人如何定罪 -
阳翰13046797277…… 楼主说的情况一般不构成刑法规定的犯罪,特定条件下,有可能构成诈骗等侵犯财产的犯罪.我国有关不动产权属的法律法规都规定,不动产以登记的所有人为其合法所有人.依法登记是拥有不动产权属的法定条件.无论不动产的来源是什么,...
@谭孙5607：偷卖父亲房产国家法律会怎么判刑 -
阳翰13046797277…… 够不着判刑,属于民事侵这一块,子女没有权利不经许可私卖掉父母房产.没有经过房主同意,便私自卖掉房主的房产,这种行为是无效的,法律规定必须返还.
@谭孙5607：司法考试 …当事人没有房屋所有权…擅自出卖或出租房屋 构成什么行为?法律后果是什么? -
阳翰13046797277…… 1、没有房屋所有权,擅自出卖房屋的构成无权处分,如果受让方不知情,已支付合理对价(实际市值的70%—130%),且房屋已经交付,那么则构成善意取得,受让方取得房屋的所有权.原房屋所有权人可向无权处分人追索房款. 2、没有房屋所有权,擅自转租房屋的,出租人可以解除合同,收回房屋的使用权.次承租人可向承租人(转租人)要求赔偿.
@谭孙5607：名下的房产已经保全了,如果她私下卖了,会有什么后果 -
阳翰13046797277…… 1、名下的房屋押金被被法院查封,任何人是不能处置的,如买卖、抵押、出租等行为.如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的.情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪.2、况且,房屋买卖必须办理...
@谭孙5607：把租来的房子卖了犯什么罪 -
阳翰13046797277…… 诈骗罪
@谭孙5607：私卖父母房产属于犯罪吗?会坐牢吗? -
阳翰13046797277…… 买卖成立,但是父母可以向子女提出民事侵权诉讼 二手房买卖国家是许可的,前提是要购买有产权的,在国有土地上的房屋.农村集体土地的房屋,只能农民自己使用,不可以交易. 我国不动产实行登记制度,也就是登记对抗制度.所以即便双方签署合同,只要没有履行登记过户手续,房屋所有权仍旧是登记人的. 北京规范的大中介,都是要做资金监管的,只有房屋过户成功后,房款才会放给卖方,这样最大限度保护买方利益. 所以二手房买卖的关键环节是能够登记,其他法律文书最多是在产生纠纷时诉讼使用,赔偿有效.但在北京这种房屋时刻升值的情况下,只退还本金,实际上对于买方还是不利的.
阳翰13046797277…… 非法侵占他人财产罪
@谭孙5607：将他人的房屋卖掉构成何种刑事犯罪?
阳翰13046797277…… 法院会追究他擅自变卖法院查封扣押财产的责任,甚至追究刑事责任.再有就是法院查封的房产应该给房产管理部门送达有裁定书和协助执行通知书限制房产过户,房产没有过户应该可以追回来.
@谭孙5607：将自己名下别人的房产卖于他人如何定罪 -
阳翰13046797277…… 楼主说的情况一般不构成刑法规定的犯罪,特定条件下,有可能构成诈骗等侵犯财产的犯罪.我国有关不动产权属的法律法规都规定,不动产以登记的所有人为其合法所有人.依法登记是拥有不动产权属的法定条件.无论不动产的来源是什么,...
@谭孙5607：偷卖父亲房产国家法律会怎么判刑 -
阳翰13046797277…… 够不着判刑,属于民事侵这一块,子女没有权利不经许可私卖掉父母房产.没有经过房主同意,便私自卖掉房主的房产,这种行为是无效的,法律规定必须返还.
@谭孙5607：司法考试 …当事人没有房屋所有权…擅自出卖或出租房屋 构成什么行为?法律后果是什么? -
阳翰13046797277…… 1、没有房屋所有权,擅自出卖房屋的构成无权处分,如果受让方不知情,已支付合理对价(实际市值的70%—130%),且房屋已经交付,那么则构成善意取得,受让方取得房屋的所有权.原房屋所有权人可向无权处分人追索房款. 2、没有房屋所有权,擅自转租房屋的,出租人可以解除合同,收回房屋的使用权.次承租人可向承租人(转租人)要求赔偿.
@谭孙5607：名下的房产已经保全了,如果她私下卖了,会有什么后果 -
阳翰13046797277…… 1、名下的房屋押金被被法院查封,任何人是不能处置的,如买卖、抵押、出租等行为.如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的.情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪.2、况且,房屋买卖必须办理...
@谭孙5607：把租来的房子卖了犯什么罪 -
阳翰13046797277…… 诈骗罪
@谭孙5607：私卖父母房产属于犯罪吗?会坐牢吗? -
阳翰13046797277…… 买卖成立,但是父母可以向子女提出民事侵权诉讼 二手房买卖国家是许可的,前提是要购买有产权的,在国有土地上的房屋.农村集体土地的房屋,只能农民自己使用,不可以交易. 我国不动产实行登记制度,也就是登记对抗制度.所以即便双方签署合同,只要没有履行登记过户手续,房屋所有权仍旧是登记人的. 北京规范的大中介,都是要做资金监管的,只有房屋过户成功后,房款才会放给卖方,这样最大限度保护买方利益. 所以二手房买卖的关键环节是能够登记,其他法律文书最多是在产生纠纷时诉讼使用,赔偿有效.但在北京这种房屋时刻升值的情况下,只退还本金,实际上对于买方还是不利的.
