租客不搬走能强制搬离吗
@鲍泼6089：租户迟迟不搬走,能不能通过法律途径强制让 -
督蒲18684145295…… 租户不搬家,一般是不能强行驱赶的,就是通过法律途径,也得帮他找房子.也不能把人赶到大街上去.最好的办法 就是协商解决.
@鲍泼6089：谁知道租赁期满承租人拒不搬出,出租人可以采取什么措施? -
督蒲18684145295…… 如果承租人有条件搬出,到期后却拒不搬出,出租人可以要求他腾房,拒不搬出的,出租人可以申请法院强制执行,并要求其承担租期届满后的租金及违约金.如承租人确有困难,出租人可以适当延长租赁期限或减小承租人的承租面积. 该问题涉及到的相关文件:《合同法》
@鲍泼6089：租期己到,房客不搬,可以直接去法院请求强执行吗 -
督蒲18684145295…… 不可以.强制执行,是针对发生法律效力文书明确的具体的执行内容.强制执行,人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现.
@鲍泼6089：购买二手房,租客不愿意迁走.原合同可被认定为无效合同,我可以强迁吗? -
督蒲18684145295…… 提前一个月通知(具体时间根据合同),做好取证工作(对方得到你的通知了) 然后还不搬,就打110,报案有人非法入侵私人住宅.换门锁,强行搬入当然可以,最好做好上面的准备工作(提前一个月通知解除合同)
@鲍泼6089：房子出租到期,租户不搬走,怎么办? -
督蒲18684145295…… 报警警察是不会理会的,我建议去你房屋所在地的法院申请诉前调节也就是一个法院调解,不收费的. 不过要是在北京的话就算了,太慢了.我建议给他一个通知,三天不搬走的话,你就停水停电.但之前一定要发通知,不然,他说冰箱里东西坏了,事情就复杂了.找个邻居当个证人之类的,最好居委会的. 法院要是判决了,不搬走那是可以强制执行的,这个放心, 你知道在北京法院开庭是很慢的,两个月能开庭就是快的了,所以没办法就尽早起诉.
@鲍泼6089：租户拒不搬出能把他的物品强行搬出吗?
督蒲18684145295…… 报警呀让警察叫他走自己动手肯定有麻烦
@鲍泼6089：租房合同未到期,房东愿付违约金,租客不搬走 -
督蒲18684145295…… 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行.如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失.根据《中华人民共和国合同法》规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行...
@鲍泼6089：租房者不交房租,也不搬走,是不是可以强行让他 -
督蒲18684145295…… 你如果强行收回了房子,你是赢了房子(还是你自己的房子),但是强行中伤了人说不定房子就要陪给别人了.
@鲍泼6089：房客赖着不搬 -
督蒲18684145295…… 你们之间的租赁可以视为不定期租赁合同.《合同法》规定:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,,视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人.所以,你有权让他在一定期限内搬出,但无权自己把他的物品搬出房子.解决的办法:双方协商、请相关部门调解、到法院起诉.
@鲍泼6089：租房合同到期了,房客不搬走也不交房租,怎麽办 -
督蒲18684145295…… 告诉他 按照合同规定,已到期,必须搬走,否则违约,承担违约金 继续承租,交房租 耍赖,你可以报警处理
督蒲18684145295…… 租户不搬家,一般是不能强行驱赶的,就是通过法律途径,也得帮他找房子.也不能把人赶到大街上去.最好的办法 就是协商解决.
@鲍泼6089：谁知道租赁期满承租人拒不搬出,出租人可以采取什么措施? -
督蒲18684145295…… 如果承租人有条件搬出,到期后却拒不搬出,出租人可以要求他腾房,拒不搬出的,出租人可以申请法院强制执行,并要求其承担租期届满后的租金及违约金.如承租人确有困难,出租人可以适当延长租赁期限或减小承租人的承租面积. 该问题涉及到的相关文件:《合同法》
@鲍泼6089：租期己到,房客不搬,可以直接去法院请求强执行吗 -
督蒲18684145295…… 不可以.强制执行,是针对发生法律效力文书明确的具体的执行内容.强制执行,人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现.
@鲍泼6089：购买二手房,租客不愿意迁走.原合同可被认定为无效合同,我可以强迁吗? -
督蒲18684145295…… 提前一个月通知(具体时间根据合同),做好取证工作(对方得到你的通知了) 然后还不搬,就打110,报案有人非法入侵私人住宅.换门锁,强行搬入当然可以,最好做好上面的准备工作(提前一个月通知解除合同)
@鲍泼6089：房子出租到期,租户不搬走,怎么办? -
督蒲18684145295…… 报警警察是不会理会的,我建议去你房屋所在地的法院申请诉前调节也就是一个法院调解,不收费的. 不过要是在北京的话就算了,太慢了.我建议给他一个通知,三天不搬走的话,你就停水停电.但之前一定要发通知,不然,他说冰箱里东西坏了,事情就复杂了.找个邻居当个证人之类的,最好居委会的. 法院要是判决了,不搬走那是可以强制执行的,这个放心, 你知道在北京法院开庭是很慢的,两个月能开庭就是快的了,所以没办法就尽早起诉.
@鲍泼6089：租户拒不搬出能把他的物品强行搬出吗?
督蒲18684145295…… 报警呀让警察叫他走自己动手肯定有麻烦
@鲍泼6089：租房合同未到期,房东愿付违约金,租客不搬走 -
督蒲18684145295…… 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行.如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失.根据《中华人民共和国合同法》规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行...
@鲍泼6089：租房者不交房租,也不搬走,是不是可以强行让他 -
督蒲18684145295…… 你如果强行收回了房子,你是赢了房子(还是你自己的房子),但是强行中伤了人说不定房子就要陪给别人了.
@鲍泼6089：房客赖着不搬 -
督蒲18684145295…… 你们之间的租赁可以视为不定期租赁合同.《合同法》规定:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,,视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人.所以,你有权让他在一定期限内搬出,但无权自己把他的物品搬出房子.解决的办法:双方协商、请相关部门调解、到法院起诉.
@鲍泼6089：租房合同到期了,房客不搬走也不交房租,怎麽办 -
督蒲18684145295…… 告诉他 按照合同规定,已到期,必须搬走,否则违约,承担违约金 继续承租,交房租 耍赖,你可以报警处理
