租客因不在家水管爆了
@督泥3138：租房给别人,热水器水管爆了,由于租客不在家,渗水到楼下,责任怎么分 -
闫子13512909154…… 如果是热水器的质量问题所有者负主要责任,如果是租住者操作不当造成的房东可以给租房者索赔,但楼下的问题都需要热水器所有者房东去处理
@督泥3138：我们租房子是租客,由于出门三天不在家,在第三天早上由于厨房洗菜池入水软管破裂导致房子里到处到是水, -
闫子13512909154…… 你好,如果你们之间的租赁合同没有特别约定,根据合同法的相关规定,租赁合同,维修责任是由出租方承担的,结合到本案中,法官可能要审查你们对房屋漏水是否有过错,是否尽到了,必要的注意,谨慎义务,是否做到了防止损失扩大的义务,如果以上两点都能排除,你们无过错即责任.
@督泥3138：租的房子不在家水管炸了水费算谁的 -
闫子13512909154…… 这个应该是租户负责,租户外出十天应该把水阀电阀都关闭,这样造成损失当然要赔钱的,请采纳吧.
@督泥3138：我租给别人的房子 由于租户几天不在家 水管漏水 把地板泡坏 这个损失应该谁来承担? -
闫子13512909154…… 从您说的这种情况来分析的话,水管漏水是您家的水管出了问题引起的,损坏了东西,这个损失应该由您自己来承担.但是租户几天不在家,忘记把水源的总阀关了,他也有一定的责任.但是住户一般是不会做的这么细致的.建议您还是自己把这些事情处理算了.不要与住户纠缠这个问题.如果水管是住户人为破坏的,那您可以找他赔偿损失.
@督泥3138：租的房子我不在家水管爆了产生的水费我该付全部责任吗? -
闫子13512909154…… 常规来讲:谁使用谁负责,这属于使用过程中因失误造成的,理应使用者负责的
@督泥3138：租赁的房屋没有合同 不在家期间自来水管破裂造成损失 -
闫子13512909154…… 根据《合同法》第233条规定:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同.如果因自来水严重的水锈,危及到您的 安全和健康的,您可以解除合同.
@督泥3138：我把房子租给别人,房客不在时,卫生间水管爆了,淹了楼下,谁的责任? -
闫子13512909154…… 房客的责任!
@督泥3138：我刚租的房子,整租,年租.租赁押金已经全部交齐.但是这几天不在家,房子自己的管道破裂漏水,把楼下淹 -
闫子13512909154…… 我遇过类似的问题.首先你要搞清楚漏水的管道是属于大楼的公共管道还是只是你房内的个人使用管道.如果是公共管道的话可以找管理处负责.第二你签订合同是否已生效?具体开始漏水的日期能否推断是在签订合同前还是后?如果是签合同前的话,肯定是房东赔偿.另外不知你是否已入住,如果还未入住,也不应该由你赔偿.
@督泥3138：刚租的房子搬进来的时候插上洗衣机洗衣服人不在屋里,回来的时候发现 -
闫子13512909154…… 应该是房东负责的,毕竟你是新租客.而且水管爆裂不是你造成的、
@督泥3138：我家房子租给了别人,现在还没到期,因为房内水管漏水,他不在我就强行进入了屋内,这算侵权吗 -
闫子13512909154…… 你是房东,房间内出现了紧急情况,为了尽量避免房客和邻居的财产损失,你是有权利进入房间处理问题的,所以不算侵权. 这个完全不用担心,相信还有其他人能够证明你确实是因为房间内管线漏水才进入该房间,所以法律是允许你这样做的.
闫子13512909154…… 如果是热水器的质量问题所有者负主要责任,如果是租住者操作不当造成的房东可以给租房者索赔,但楼下的问题都需要热水器所有者房东去处理
@督泥3138：我们租房子是租客,由于出门三天不在家,在第三天早上由于厨房洗菜池入水软管破裂导致房子里到处到是水, -
闫子13512909154…… 你好,如果你们之间的租赁合同没有特别约定,根据合同法的相关规定,租赁合同,维修责任是由出租方承担的,结合到本案中,法官可能要审查你们对房屋漏水是否有过错,是否尽到了,必要的注意,谨慎义务,是否做到了防止损失扩大的义务,如果以上两点都能排除,你们无过错即责任.
@督泥3138：租的房子不在家水管炸了水费算谁的 -
闫子13512909154…… 这个应该是租户负责,租户外出十天应该把水阀电阀都关闭,这样造成损失当然要赔钱的,请采纳吧.
@督泥3138：我租给别人的房子 由于租户几天不在家 水管漏水 把地板泡坏 这个损失应该谁来承担? -
闫子13512909154…… 从您说的这种情况来分析的话,水管漏水是您家的水管出了问题引起的,损坏了东西,这个损失应该由您自己来承担.但是租户几天不在家,忘记把水源的总阀关了,他也有一定的责任.但是住户一般是不会做的这么细致的.建议您还是自己把这些事情处理算了.不要与住户纠缠这个问题.如果水管是住户人为破坏的,那您可以找他赔偿损失.
@督泥3138：租的房子我不在家水管爆了产生的水费我该付全部责任吗? -
闫子13512909154…… 常规来讲:谁使用谁负责,这属于使用过程中因失误造成的,理应使用者负责的
@督泥3138：租赁的房屋没有合同 不在家期间自来水管破裂造成损失 -
闫子13512909154…… 根据《合同法》第233条规定:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同.如果因自来水严重的水锈,危及到您的 安全和健康的,您可以解除合同.
@督泥3138：我把房子租给别人,房客不在时,卫生间水管爆了,淹了楼下,谁的责任? -
闫子13512909154…… 房客的责任!
@督泥3138：我刚租的房子,整租,年租.租赁押金已经全部交齐.但是这几天不在家,房子自己的管道破裂漏水,把楼下淹 -
闫子13512909154…… 我遇过类似的问题.首先你要搞清楚漏水的管道是属于大楼的公共管道还是只是你房内的个人使用管道.如果是公共管道的话可以找管理处负责.第二你签订合同是否已生效?具体开始漏水的日期能否推断是在签订合同前还是后?如果是签合同前的话,肯定是房东赔偿.另外不知你是否已入住,如果还未入住,也不应该由你赔偿.
@督泥3138：刚租的房子搬进来的时候插上洗衣机洗衣服人不在屋里,回来的时候发现 -
闫子13512909154…… 应该是房东负责的,毕竟你是新租客.而且水管爆裂不是你造成的、
@督泥3138：我家房子租给了别人,现在还没到期,因为房内水管漏水,他不在我就强行进入了屋内,这算侵权吗 -
闫子13512909154…… 你是房东,房间内出现了紧急情况,为了尽量避免房客和邻居的财产损失,你是有权利进入房间处理问题的,所以不算侵权. 这个完全不用担心,相信还有其他人能够证明你确实是因为房间内管线漏水才进入该房间,所以法律是允许你这样做的.
