租客拖欠房租可以强制收房吗
@生璐1241：租房期间房租超过时间未付房东有权收回房子吗? -
宰枫17129953403…… 这个具体的要按合同来的 合同没写就没权收回房子 如果有他就有权 你们协商处理
@生璐1241：租户拖欠房租房东该怎么办 -
宰枫17129953403…… 租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要能够按时缴纳租金和押金,如果不按时缴纳押金,就属于违反租房合同的有关规定,房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题.那么,不交房租的违约行为怎么处理?一般而言,双方签订...
@生璐1241：租客拖欠2个月房租又不肯搬走,我能换锁收回房屋吗 -
宰枫17129953403…… 你可以到房屋所在地的派出所申请调解在派出所的协助下换锁收房
@生璐1241：房屋租赁中房客逾期不交房租,房东强行收回房屋而发生纠纷是否违法? -
宰枫17129953403…… 看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同.出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金. 防范房屋租赁纠纷的技巧: 1、出租人要依法签订书面租赁合同,将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定; 2、出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解,不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人.否则纠纷发生后,吃亏的肯定是出租方.即使通过诉讼,法院判决对方付租金,但执行起来也可能因困难重重而不了了之; 3、出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保承租人设立担保,这是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的为有效的办法之一.
@生璐1241：我是房东,租我房子的中介到期没给房租跑了,租户不肯搬,我该怎么办?强行收房合不合法? -
宰枫17129953403…… 房主和租房人都成了被害者,问题是委托中介操作房子,所以只能向中介去要房租,租户在不知情的情况下被中介骗了,属于善意第三人,告到法院也不定会赢的.可以和租房人相互协商一下,找不到中介就大家承担一点,房主让一步,对方也会退一点的.协商成功后,就让承租人搬走.
@生璐1241：过了租房规定交款日期但未过租期,房东是否有权收回房子 -
宰枫17129953403…… 协商解决. 遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租房合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任. 在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的,房东也可以向法院主张解除合同.
@生璐1241：房屋租赁,租户违约,业主有权收回房子吗 -
宰枫17129953403…… 一般是可以收回的
@生璐1241：我是房东 把房子租给我的房客,他拖欠房租我可以单方面取消合同让他搬走? -
宰枫17129953403…… 可以的,是他先违约在前,你要是想解除合同完全的合法合理的.
@生璐1241：不来交房租,可收回房子吗?房子里的东西得怎样处理? -
宰枫17129953403…… 要看你们的合同约定,如果没有明确的约定,你只能在拖欠房租半年后收回房子.收回房子的时候,要先和对方协商,协商不成,你只能向法院起诉,要求解除合同,收回房屋.
@生璐1241：租房租客不交房租赖着不走怎么办 -
宰枫17129953403…… 房东可以向法院申请租客强制搬走,一般有以下两种方式: 1、申请法院先予执行,即在法院审判结果出来前,甚至是在到法院正式起诉前,向法院申请先行强制将租客搬走.但申请法院先予执行不宜,需要的手续或证据资料较多,如需要房东...
宰枫17129953403…… 这个具体的要按合同来的 合同没写就没权收回房子 如果有他就有权 你们协商处理
@生璐1241：租户拖欠房租房东该怎么办 -
宰枫17129953403…… 租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要能够按时缴纳租金和押金,如果不按时缴纳押金,就属于违反租房合同的有关规定,房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题.那么,不交房租的违约行为怎么处理?一般而言,双方签订...
@生璐1241：租客拖欠2个月房租又不肯搬走,我能换锁收回房屋吗 -
宰枫17129953403…… 你可以到房屋所在地的派出所申请调解在派出所的协助下换锁收房
@生璐1241：房屋租赁中房客逾期不交房租,房东强行收回房屋而发生纠纷是否违法? -
宰枫17129953403…… 看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同.出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金. 防范房屋租赁纠纷的技巧: 1、出租人要依法签订书面租赁合同,将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定; 2、出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解,不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人.否则纠纷发生后,吃亏的肯定是出租方.即使通过诉讼,法院判决对方付租金,但执行起来也可能因困难重重而不了了之; 3、出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保承租人设立担保,这是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的为有效的办法之一.
@生璐1241：我是房东,租我房子的中介到期没给房租跑了,租户不肯搬,我该怎么办?强行收房合不合法? -
宰枫17129953403…… 房主和租房人都成了被害者,问题是委托中介操作房子,所以只能向中介去要房租,租户在不知情的情况下被中介骗了,属于善意第三人,告到法院也不定会赢的.可以和租房人相互协商一下,找不到中介就大家承担一点,房主让一步,对方也会退一点的.协商成功后,就让承租人搬走.
@生璐1241：过了租房规定交款日期但未过租期,房东是否有权收回房子 -
宰枫17129953403…… 协商解决. 遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租房合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任. 在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的,房东也可以向法院主张解除合同.
@生璐1241：房屋租赁,租户违约,业主有权收回房子吗 -
宰枫17129953403…… 一般是可以收回的
@生璐1241：我是房东 把房子租给我的房客,他拖欠房租我可以单方面取消合同让他搬走? -
宰枫17129953403…… 可以的,是他先违约在前,你要是想解除合同完全的合法合理的.
@生璐1241：不来交房租,可收回房子吗?房子里的东西得怎样处理? -
宰枫17129953403…… 要看你们的合同约定,如果没有明确的约定,你只能在拖欠房租半年后收回房子.收回房子的时候,要先和对方协商,协商不成,你只能向法院起诉,要求解除合同,收回房屋.
@生璐1241：租房租客不交房租赖着不走怎么办 -
宰枫17129953403…… 房东可以向法院申请租客强制搬走,一般有以下两种方式: 1、申请法院先予执行,即在法院审判结果出来前,甚至是在到法院正式起诉前,向法院申请先行强制将租客搬走.但申请法院先予执行不宜,需要的手续或证据资料较多,如需要房东...
