租客是否有权拒绝房东看房
@水毅6257：租房期间,房东想卖房,租客是否可以拒绝房东带人来看房?拒绝是否合法? -
靳蒋13913005697…… 根据合同法相关规定,可以拒绝. 1、租客已经付了房租,租客拥有使用权,租客可以拒绝房东带人来看房. 2、但房东如果是想转卖物业,带中介看房的话,租客应该支持,话又说:卖房不破租赁,即使是卖了,租客也有权利即使使用的.
@水毅6257：租赁期内,租客是否有权拒绝业主进房子查看? -
靳蒋13913005697…… 一般原则是:有约定从约定,无约定从法律,无法律从习惯.双方合同没有约定,法律亦无专门规定,应以交易习惯来判断.同时,合同法也规定了诚实信用和公平原则.一方面,在房屋出租后,租户即已获得房屋的使用权,房东未经许可不得...
@水毅6257：租房有效期内房东说带人看房,我是否有权利拒绝 -
靳蒋13913005697…… 这是不能的.因为该房屋的所有权是房东,但房东带人来看房应当事先与你商量一个恰当的时间,而不是随意地说看就来看.因为你是使用者,正像你所说的,你有个人的隐私或者时间上的不方便等情况.
@水毅6257：租房期间业主卖房,强势要看房,我可以不同意吗 -
靳蒋13913005697…… 完全可以不同意,原因如下:1.租房:有偿获得业主的房屋使用权;2.房屋出租期间:租客拥有完全的房屋使用权;3.未经租客允许,即使是业主,也不能私自强行进入已出租房屋,比如看房,否则就是私闯民宅,你可以报警;另外提醒,租客对此房屋具有同等条件下的优先购买权
@水毅6257：我刚住一个月,房东要卖房,还要带人看房,我可以不同意吗? -
靳蒋13913005697…… 参考解答:一、关于是否可以拒绝看房,若租赁合同对此未作明确约定,一般是不可以拒绝的;关于是否可得违约金,要看租赁合同违约责任的约定;二、接上问,若租赁合同未明确约定,承租方不能拒绝看房(换句话说,就像前面几位律师所说,即使房屋转手并不影响承租方继续使用);生活受到干扰致使不能正常使用房屋,承租方可依照合同约定向出租房主张违约责任.
@水毅6257：房东想卖房租客是不是可以谢绝房东带人来看房? -
靳蒋13913005697…… 怎么可能哦 http://www.bzvip01.com/
@水毅6257：我的做法合理吗?
靳蒋13913005697…… 其实你是有权利拒绝他们看房子的,因为毕竟还在你合同的租期内,你还是有这权利的,但处于情面,让他们看房子等话,就看你的想法了,可以说他们看房子是必须得经过你的同意的,得和你协商的~!只要你同意,可配合他们看房子,不同意的话他们是不能看的~!我就是做房地产的,不清楚的联系我15901058506,张笑涵~!
@水毅6257：我租的房子还有二十三天到期(我们一个月一付房租),结果房东竟然领人来看房子,这样我有权不让看房吗?
靳蒋13913005697…… 你可以跟房东协商,要求他在约好的时间来看.如果你不愿意他们来看,你完全有权拒绝他们进入.
@水毅6257：你好,有个关于房屋租赁的问题想请教下 -
靳蒋13913005697…… 1、我国法律规定“买卖不破租赁”.只要你的合同上确实写了租3年,就可以不搬,即使更换了房东也一样.2、如果合同上没有约定你必须配合看房,你就可以拒绝.3、房东强行违约,赔偿金一般按照合同.如果你能举证实际损失金额超过合同约定金额,法院可以判决按照实际损失赔偿的.注意保留证据.4、21世纪不动产人的明确表示有书面证据或证人证言吗,没有就很难追究责任了.
@水毅6257：客户看房,租户不同意怎么办 -
靳蒋13913005697…… 在租赁期间你对房屋拥有使用权,可以拒绝房主的看房请求也可以更换房屋门锁. 2.律师一般不会接你这样的案件.房租不够律师费的1.建议你与房东协商解决.最好与房东商量后更换.以免造成不必要的麻烦. 依据租房管理办法
靳蒋13913005697…… 根据合同法相关规定,可以拒绝. 1、租客已经付了房租,租客拥有使用权,租客可以拒绝房东带人来看房. 2、但房东如果是想转卖物业,带中介看房的话,租客应该支持,话又说:卖房不破租赁,即使是卖了,租客也有权利即使使用的.
@水毅6257：租赁期内,租客是否有权拒绝业主进房子查看? -
靳蒋13913005697…… 一般原则是:有约定从约定,无约定从法律,无法律从习惯.双方合同没有约定,法律亦无专门规定,应以交易习惯来判断.同时,合同法也规定了诚实信用和公平原则.一方面,在房屋出租后,租户即已获得房屋的使用权,房东未经许可不得...
@水毅6257：租房有效期内房东说带人看房,我是否有权利拒绝 -
靳蒋13913005697…… 这是不能的.因为该房屋的所有权是房东,但房东带人来看房应当事先与你商量一个恰当的时间,而不是随意地说看就来看.因为你是使用者,正像你所说的,你有个人的隐私或者时间上的不方便等情况.
@水毅6257：租房期间业主卖房,强势要看房,我可以不同意吗 -
靳蒋13913005697…… 完全可以不同意,原因如下:1.租房:有偿获得业主的房屋使用权;2.房屋出租期间:租客拥有完全的房屋使用权;3.未经租客允许,即使是业主,也不能私自强行进入已出租房屋,比如看房,否则就是私闯民宅,你可以报警;另外提醒,租客对此房屋具有同等条件下的优先购买权
@水毅6257：我刚住一个月,房东要卖房,还要带人看房,我可以不同意吗? -
靳蒋13913005697…… 参考解答:一、关于是否可以拒绝看房,若租赁合同对此未作明确约定,一般是不可以拒绝的;关于是否可得违约金,要看租赁合同违约责任的约定;二、接上问,若租赁合同未明确约定,承租方不能拒绝看房(换句话说,就像前面几位律师所说,即使房屋转手并不影响承租方继续使用);生活受到干扰致使不能正常使用房屋,承租方可依照合同约定向出租房主张违约责任.
@水毅6257：房东想卖房租客是不是可以谢绝房东带人来看房? -
靳蒋13913005697…… 怎么可能哦 http://www.bzvip01.com/
@水毅6257：我的做法合理吗?
靳蒋13913005697…… 其实你是有权利拒绝他们看房子的,因为毕竟还在你合同的租期内,你还是有这权利的,但处于情面,让他们看房子等话,就看你的想法了,可以说他们看房子是必须得经过你的同意的,得和你协商的~!只要你同意,可配合他们看房子,不同意的话他们是不能看的~!我就是做房地产的,不清楚的联系我15901058506,张笑涵~!
@水毅6257：我租的房子还有二十三天到期(我们一个月一付房租),结果房东竟然领人来看房子,这样我有权不让看房吗?
靳蒋13913005697…… 你可以跟房东协商,要求他在约好的时间来看.如果你不愿意他们来看,你完全有权拒绝他们进入.
@水毅6257：你好,有个关于房屋租赁的问题想请教下 -
靳蒋13913005697…… 1、我国法律规定“买卖不破租赁”.只要你的合同上确实写了租3年,就可以不搬,即使更换了房东也一样.2、如果合同上没有约定你必须配合看房,你就可以拒绝.3、房东强行违约,赔偿金一般按照合同.如果你能举证实际损失金额超过合同约定金额,法院可以判决按照实际损失赔偿的.注意保留证据.4、21世纪不动产人的明确表示有书面证据或证人证言吗,没有就很难追究责任了.
@水毅6257：客户看房,租户不同意怎么办 -
靳蒋13913005697…… 在租赁期间你对房屋拥有使用权,可以拒绝房主的看房请求也可以更换房屋门锁. 2.律师一般不会接你这样的案件.房租不够律师费的1.建议你与房东协商解决.最好与房东商量后更换.以免造成不必要的麻烦. 依据租房管理办法
