租房加一句话免责
@双幸2673：如何含蓄的写一条免责条款?出租房子法律出租房间,房客突然发现房间
空命17679249471…… 在合同里加一条,房主必须征得租住房客同意的情况下,才能进入出租房屋查看. 这就免除了你在房客不在的情况下擅自使用留下的钥匙进入房间的问题. 然后在加一条:房屋出租后,房客应提高防盗意识,屋内少放或不放贵重物品,房主不对房屋出租后的安全问题负责.
@双幸2673：租房协议房东加了一句话,不知道有没有法律效益? -
空命17679249471…… 你这个事还真不好说.按平常的理说,合同条款比较“过分”的话,法院不会支持.但是,如果有个合适的律师,通过合适的条款,就有可能会得到法院支持.所以,这种看似不合理的条款,对你来说就存在一定的隐患,也可见,这样的房东,比较苛刻,很容易引起一些矛盾. 已经写了,字也签了,只能顺其事物发展.当然,你半途不租的话,没有拖欠其它费用的前提下,就只有押金的问题,不存在赔偿1万的问题.
@双幸2673：想出去租房子住,但学校要求写免责书,怎么写外出租房免责书啊?具体点的... -
空命17679249471…… 要有民事行为能力的父母写 出去租房子的缘由,提示出现意外之后的法律后果,免除校方的责任,注意内容要合法,符合公序良俗,你不能说出去租房子便于嫖 娼 卖 淫 贩 毒 走 私,那肯定不行; 双方签字,日期
@双幸2673：出租的店面从事违法犯罪活动房东有没有责任、如果进行租凭的时候在合同里增加一条声明的话房东能不能免责 -
空命17679249471…… 不能.如果是房东不知情,那没有责任.如果是房东明知仍出租,或者知情不报,那可能要承担责任.
@双幸2673：出租人无须承担维修责任的情形 -
空命17679249471…… 如果房屋损坏是因为承租人的过错造成,或者是因为地震等不可抗力的因素造成,或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的,出租人可以免责.但是,要注意的是,如果该房屋是因为出租人未及时履行检查、维修义务,使得房屋未处于良好使用状态下,发生了不可抗力的事件而致使房屋损坏的,出租人不能免责,并应依过错程度承担一定责任.如果双方约定由承租人负责检查、维修房屋,但是出租人在出租时,对该房屋的现状有所隐瞒的,如果房屋发生破坏性事故的话,出租人也不能因此完全免责.
@双幸2673：租房只签了半年合同,但合同上房东又加了一句只租半年不退押金,现在合同到期了,想要她退租金该怎么办 -
空命17679249471…… 租房的时候签的合同应该是有一式两份,房东加了一句只租半年不退押金,这个是两个合同上都有,还是她在自己的合同上加的,她在她自己的那份合同上加是无效的,那就跟她说清楚道理,实在不行就走民事纠纷;如果两份都有的话,那就是签合同的时候你自己没注意,那就没办法了,以后看合同要小心
@双幸2673：为什么我签了租房协议后,房东还可以随意的加 -
空命17679249471…… 房东随意加租金,如果合同没有相关支撑条款的话,房东的行为属于违约行为,要承担约定的违约责任.租客可以选择不给增加部分的房租,但是为了避免激化矛盾,增加的金额小了,可以协商解决,增加的多了,可以考虑退租.
@双幸2673：12315网上投诉:我租了一套房子,才三个月,房东就要加房租,我不加,现在换房子,我可以向他要一个月的违约金? -
空命17679249471…… 你好! 可以,只要在合同期内,且合同对房租方面有标明,房东单方面涨价,就算违约.就算要收房,也要提前一个月通知租房客. 但估计房东不会那么容易付违约金. 希望对你有帮助
@双幸2673：公司以个人名义租房,然后和员工签署住宿免责协议有效吗? -
空命17679249471…… 这个问题有点乱. 一、住雀免费,应当由公司提供宿舍,公司租房应当以公司的名义租房并支付房租水电费等费. 二、员工住宿应当由公司按理并管理. 三、如果以工名义租房,公司可能要在员工的工资中扣除房租水电费,客易引起矛盾. 所以,签劳动合同要注意用词规范,不要有歧义. 网友建议,仅供参考.祝你好运!
@双幸2673：我想在租房合同里面加一条,租期如果到期甲方应该给乙方续租,请问各位大侠怎么样表达比较好听通俗 -
空命17679249471…… 一般合同上是写乙方有有限续租权的,不过如果你要写的话,只能写“乙方于房屋租期届满前一个月按本合同租金支付方式续交租金,视为双方续租关系成立,该房屋自动续租给乙方一年,续租条件与本合同相同,甲方不得以任何理由将此房出租给除乙方以外的其他人,否则视为甲方违约”
空命17679249471…… 在合同里加一条,房主必须征得租住房客同意的情况下,才能进入出租房屋查看. 这就免除了你在房客不在的情况下擅自使用留下的钥匙进入房间的问题. 然后在加一条:房屋出租后,房客应提高防盗意识,屋内少放或不放贵重物品,房主不对房屋出租后的安全问题负责.
@双幸2673：租房协议房东加了一句话,不知道有没有法律效益? -
空命17679249471…… 你这个事还真不好说.按平常的理说,合同条款比较“过分”的话,法院不会支持.但是,如果有个合适的律师,通过合适的条款,就有可能会得到法院支持.所以,这种看似不合理的条款,对你来说就存在一定的隐患,也可见,这样的房东,比较苛刻,很容易引起一些矛盾. 已经写了,字也签了,只能顺其事物发展.当然,你半途不租的话,没有拖欠其它费用的前提下,就只有押金的问题,不存在赔偿1万的问题.
@双幸2673：想出去租房子住,但学校要求写免责书,怎么写外出租房免责书啊?具体点的... -
空命17679249471…… 要有民事行为能力的父母写 出去租房子的缘由,提示出现意外之后的法律后果,免除校方的责任,注意内容要合法,符合公序良俗,你不能说出去租房子便于嫖 娼 卖 淫 贩 毒 走 私,那肯定不行; 双方签字,日期
@双幸2673：出租的店面从事违法犯罪活动房东有没有责任、如果进行租凭的时候在合同里增加一条声明的话房东能不能免责 -
空命17679249471…… 不能.如果是房东不知情,那没有责任.如果是房东明知仍出租,或者知情不报,那可能要承担责任.
@双幸2673：出租人无须承担维修责任的情形 -
空命17679249471…… 如果房屋损坏是因为承租人的过错造成,或者是因为地震等不可抗力的因素造成,或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的,出租人可以免责.但是,要注意的是,如果该房屋是因为出租人未及时履行检查、维修义务,使得房屋未处于良好使用状态下,发生了不可抗力的事件而致使房屋损坏的,出租人不能免责,并应依过错程度承担一定责任.如果双方约定由承租人负责检查、维修房屋,但是出租人在出租时,对该房屋的现状有所隐瞒的,如果房屋发生破坏性事故的话,出租人也不能因此完全免责.
@双幸2673：租房只签了半年合同,但合同上房东又加了一句只租半年不退押金,现在合同到期了,想要她退租金该怎么办 -
空命17679249471…… 租房的时候签的合同应该是有一式两份,房东加了一句只租半年不退押金,这个是两个合同上都有,还是她在自己的合同上加的,她在她自己的那份合同上加是无效的,那就跟她说清楚道理,实在不行就走民事纠纷;如果两份都有的话,那就是签合同的时候你自己没注意,那就没办法了,以后看合同要小心
@双幸2673：为什么我签了租房协议后,房东还可以随意的加 -
空命17679249471…… 房东随意加租金,如果合同没有相关支撑条款的话,房东的行为属于违约行为,要承担约定的违约责任.租客可以选择不给增加部分的房租,但是为了避免激化矛盾,增加的金额小了,可以协商解决,增加的多了,可以考虑退租.
@双幸2673：12315网上投诉:我租了一套房子,才三个月,房东就要加房租,我不加,现在换房子,我可以向他要一个月的违约金? -
空命17679249471…… 你好! 可以,只要在合同期内,且合同对房租方面有标明,房东单方面涨价,就算违约.就算要收房,也要提前一个月通知租房客. 但估计房东不会那么容易付违约金. 希望对你有帮助
@双幸2673：公司以个人名义租房,然后和员工签署住宿免责协议有效吗? -
空命17679249471…… 这个问题有点乱. 一、住雀免费,应当由公司提供宿舍,公司租房应当以公司的名义租房并支付房租水电费等费. 二、员工住宿应当由公司按理并管理. 三、如果以工名义租房,公司可能要在员工的工资中扣除房租水电费,客易引起矛盾. 所以,签劳动合同要注意用词规范,不要有歧义. 网友建议,仅供参考.祝你好运!
@双幸2673：我想在租房合同里面加一条,租期如果到期甲方应该给乙方续租,请问各位大侠怎么样表达比较好听通俗 -
空命17679249471…… 一般合同上是写乙方有有限续租权的,不过如果你要写的话,只能写“乙方于房屋租期届满前一个月按本合同租金支付方式续交租金,视为双方续租关系成立,该房屋自动续租给乙方一年,续租条件与本合同相同,甲方不得以任何理由将此房出租给除乙方以外的其他人,否则视为甲方违约”
