租房报税对房东的影响
@官股4989：关于二手房出租问题,承租方想用我的名字去报税,这个税是指什么税?对我有什么影响? -
褚所17194631295…… 这个税是你出租房屋所得要缴纳的税收,江苏省的话,综合税率是5%,对方要是愿意用你的名义去报税的话,对你其实是有好处的,这样,你的这笔出租所得就是合法收入,不存在逃税的嫌疑了,对你没有任何不好的影响.
@官股4989：租房要房东出示房产证开发票有影响吗 -
褚所17194631295…… 大的影响是没有,就是你要求开发票,房东要交税的.几乎没有房东愿意交税,除非税点你承担.
@官股4989：房屋出租开过发票后对房东有什么影响 -
褚所17194631295…… 要按规定交税
@官股4989：个人所得税没租房填个租房有什么影响 -
褚所17194631295…… 魔法一个热爱化妆的兼职写手1、按道理来说,其实本该没有什么影响的,不过中国租房市场的行情是房东一般都是不交税的.所以尽管房租抵扣个税现在不会查房东,但是租房事实是真实存在的,不管签订的购房合同形式如何,是机打还是手写都是合法有效的,所以房东就要去主动纳税.就算现在不纳,也不会保证以后不会翻旧账.2、在之后,租客想要申请租房个税抵扣,就要让房东开租金发票,那么房东肯定就要购票纳税.就算是不要求房东开租金发票,为了房子租客事后单方面抵扣,导致房东被追溯税务,房东定租金时也要预设一个需要开票的价位来规避税务风险.
@官股4989：增值税为什么会对房租预期收入产生影响? -
褚所17194631295…… 租客无论是自用还是做生意都有个预期价格线,房东同样也是.加上增值税,等于房东租房价格线+税金,就不那么好租了;如果双方各承担一半税金,那房东收入就少了一半的税金,因为税金是交给国家的.
@官股4989：房租抵扣个税会让房东申报吗 -
褚所17194631295…… 纳税人想要享受住房租金转向附加扣除,需要按照要求填报主要工作城市、租赁住房的地址、出租人姓名及身份证件类型还有号码,或者出租方的单位名称以及纳税人识别号、租赁起止时间等等信息.纳税人还要保留住房租赁合同或者协议等资料备查.因为这里涉及到出租人也就是房东的信息,所以涉及到房东要交税款的问题.
@官股4989：房东给房客开发票对房东有影响吗 -
褚所17194631295…… 出租房屋属于营业税的征收范围. 一、到主管地税机关办税服务大厅发票代开窗口领取并填写《代开发票申请表》1份. 二、纳税人应提供资料 1.需出示的资料 申请代开发票人的合法身份证件 或税务登记证(副本) 2.需报送的资料 房屋租赁合同或承租方(付款方)出具的书面确认证明.因此,凭你与房东鉴定的租赁合同,经办人的身份证可以到主管地税机关开具发票.
@官股4989：别人想租我家的房子,我打算去地税开票报税. -
褚所17194631295…… 最好是签订合同后再去地税开票 否则交完税想退就费劲了 其他影响倒没有
@官股4989：房租税金是多少%? -
褚所17194631295…… 房租税金是房租的十分之一,房租税也不是你要缴,是房东要缴,因为他租房子出去有收入.你租房子可以报税,可以节省你不少的所得税喔.很多房东不想缴税而要你不要报税,房租便宜点,但是缴如他扣掉你每月一千元房租,你少缴了一千...
@官股4989：租房用一下房东的房产证取公积金!根据2019年新个人所得税法对房东的个人所得税有影响嘛? -
褚所17194631295…… 公积金租金提取不需要房东房产证.只需要填写你本人的资料就可以了.新法添加了六项个税抵扣专项:(一)子女教育专项附加扣除方面,纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出,按照每个子女每年12000元(每月1000元)的标准...
褚所17194631295…… 这个税是你出租房屋所得要缴纳的税收,江苏省的话,综合税率是5%,对方要是愿意用你的名义去报税的话,对你其实是有好处的,这样,你的这笔出租所得就是合法收入,不存在逃税的嫌疑了,对你没有任何不好的影响.
@官股4989：租房要房东出示房产证开发票有影响吗 -
褚所17194631295…… 大的影响是没有,就是你要求开发票,房东要交税的.几乎没有房东愿意交税,除非税点你承担.
@官股4989：房屋出租开过发票后对房东有什么影响 -
褚所17194631295…… 要按规定交税
@官股4989：个人所得税没租房填个租房有什么影响 -
褚所17194631295…… 魔法一个热爱化妆的兼职写手1、按道理来说,其实本该没有什么影响的,不过中国租房市场的行情是房东一般都是不交税的.所以尽管房租抵扣个税现在不会查房东,但是租房事实是真实存在的,不管签订的购房合同形式如何,是机打还是手写都是合法有效的,所以房东就要去主动纳税.就算现在不纳,也不会保证以后不会翻旧账.2、在之后,租客想要申请租房个税抵扣,就要让房东开租金发票,那么房东肯定就要购票纳税.就算是不要求房东开租金发票,为了房子租客事后单方面抵扣,导致房东被追溯税务,房东定租金时也要预设一个需要开票的价位来规避税务风险.
@官股4989：增值税为什么会对房租预期收入产生影响? -
褚所17194631295…… 租客无论是自用还是做生意都有个预期价格线,房东同样也是.加上增值税,等于房东租房价格线+税金,就不那么好租了;如果双方各承担一半税金,那房东收入就少了一半的税金,因为税金是交给国家的.
@官股4989：房租抵扣个税会让房东申报吗 -
褚所17194631295…… 纳税人想要享受住房租金转向附加扣除,需要按照要求填报主要工作城市、租赁住房的地址、出租人姓名及身份证件类型还有号码,或者出租方的单位名称以及纳税人识别号、租赁起止时间等等信息.纳税人还要保留住房租赁合同或者协议等资料备查.因为这里涉及到出租人也就是房东的信息,所以涉及到房东要交税款的问题.
@官股4989：房东给房客开发票对房东有影响吗 -
褚所17194631295…… 出租房屋属于营业税的征收范围. 一、到主管地税机关办税服务大厅发票代开窗口领取并填写《代开发票申请表》1份. 二、纳税人应提供资料 1.需出示的资料 申请代开发票人的合法身份证件 或税务登记证(副本) 2.需报送的资料 房屋租赁合同或承租方(付款方)出具的书面确认证明.因此,凭你与房东鉴定的租赁合同,经办人的身份证可以到主管地税机关开具发票.
@官股4989：别人想租我家的房子,我打算去地税开票报税. -
褚所17194631295…… 最好是签订合同后再去地税开票 否则交完税想退就费劲了 其他影响倒没有
@官股4989：房租税金是多少%? -
褚所17194631295…… 房租税金是房租的十分之一,房租税也不是你要缴,是房东要缴,因为他租房子出去有收入.你租房子可以报税,可以节省你不少的所得税喔.很多房东不想缴税而要你不要报税,房租便宜点,但是缴如他扣掉你每月一千元房租,你少缴了一千...
@官股4989：租房用一下房东的房产证取公积金!根据2019年新个人所得税法对房东的个人所得税有影响嘛? -
褚所17194631295…… 公积金租金提取不需要房东房产证.只需要填写你本人的资料就可以了.新法添加了六项个税抵扣专项:(一)子女教育专项附加扣除方面,纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出,按照每个子女每年12000元(每月1000元)的标准...
