租房没有房产证原件
@凤莉3069：没有房产证的房子能租吗? -
任琪18516156358…… 本来租房不用房产证也可以的,但是中介说“房子是贷款买的,房产证让银行抵押了,没有房证”绝对是骗人的,因为房子贷款买的话只不过房产证跟正常的不太一样,在右下角有抵押字样而已,但觉不会没有房产证,这个我可以确定,我的房子就是按揭买的. 我建议你再看看其他的房子,一般是先见业主在签合同,最后交定金的,我不知道你是哪里的,但是中介绝对不是诚心的.
@凤莉3069：租房开发票没有房产证原件可以么 -
任琪18516156358…… 租房开发票没有房产证原件是完全可以开的;因为房产证不是关建,缴税是主要的...因为税务局只管的是收税,一般是不会收看房产证,即使没有房产证,也是可以开具租房发票的.只要有租房协议,并且租用协议上有租金,税务局就看这租金是多少,该收多少税金,是关建的.所以没有房产证原件也是可以开发票的.请看还有一些出租房产是属按揭购房,房产证在银行里,但他们同样是将房屋出租的,也是没有房产证,还是一样的开租房发票的.并且还有一些公租房,分配房、廉租房,都是没有房产证的,也一样在出租房的.所以可以不用房产证,一样开租房发票的.
@凤莉3069：没有房产证出租合同有效还是无效
任琪18516156358…… 只要是依法成立的合同,具有合同有效成立的要件,就是有效的.根据我国法律的规定,依法成立的合同,受法律保护.依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外.租房合同有效应当满足以下条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗.【法律依据】《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗.
@凤莉3069：没有商铺房产证原件可以租吗? -
任琪18516156358…… 这可没有绝对,一方面从法律上来说是不提倡租的,因为有纠纷的风险,你把钱给了这个房东,说不定那天冒出一个第三者说房是他的,你应交钱给他.要知道复印件可变造,一般情况下在法律上不作数. 但若此门面很实在太俏,你又不想此码...
@凤莉3069：出租没有房产证的房子,租房合同有效吗? -
任琪18516156358…… 租住没有取得房产证的房屋,租房合同是否有效,应从取得房产证的原因进行类型化对比.若因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规定建设而不能取得房产证的,出租该类房屋,合同无效.一、房屋没有房产证租赁合...
@凤莉3069：我想请问下,你上次说你要办理租赁合同没有房产证原件后来找到了办法是什么办法啊? -
任琪18516156358…… 在房产证没有办理下来前,购房合同和购房发票就相当于产证.如果有了房产证而你没有原件,那就是你的问题了.
@凤莉3069：没有房产证的房子可以出租吗 -
任琪18516156358…… 没有房产证是没办法证明你租的是他的房子的,这样的房子你租了有以下风险1、万一是违章建筑,拆了,不仅你得不到赔偿,连租金都不一定要的回来;2、万一那房子根本不是你说的那个房东的,等真的房东来,要赶你走,那是完全可以的,而且不会赔偿你任何损失,租金你也只能自己找那个浙江人或者假房东要;所以还是需要谨慎些的比较好 如果没有骗人,可以去房管局查询户主是谁
@凤莉3069：租房子,需要房东出示哪些证件 -
任琪18516156358…… 需要 正规租赁合同的时候,中介方为了保证租赁双方的安全,是要验证房东的资料的.房产证原件(没有原件的提供复印件)、身份证原件.这些资料是给到租房的客户的,给复印件的时候,最好是在复印件上写上,仅供租赁留底使用,中介方是不需要留的.但是有时候中介方为了资料留底,也会要求你留一份,留下来也没有关系,只要在上面注释清楚,就无法作为其他用途就好.
@凤莉3069：租的房子没有房产证,怎么办居住证 -
任琪18516156358…… 租的房子没有房产证,怎么办居住证;租房 也是可以办理居住 证的,但需要的手续是:: 需要住房的房产证,身份证、工作单位证明.如果是租房,就需要租房协议,房东的配合. 还需要连续缴满18个月的社保基金,或者两件缴满18个月社保基金. 再需要什么,办理派出所的工作人员,会给你解说的.
@凤莉3069：急!!!!!!!!!!!租房子,房主说是新房,所以没有房产证怎么办??? -
任琪18516156358…… 没有房产证也可以.只要有购房合同.你要核对下,购房合同与房东的身份证是否一样.如果购房合同是房东家人的身份证,那么签合同时,要购房合同的签字人员与你签.这样如果有问题在法律面前才可以生效.一般无房产证的有两种.一种是刚买下,两个月之内没办理.一种是集资房.而房产证也分两种,我们称作大红本,小红本.大红本是房产永久使用证和土地使用证.小红本只有房产使用证.你自已问下房主.搞清楚再签.
任琪18516156358…… 本来租房不用房产证也可以的,但是中介说“房子是贷款买的,房产证让银行抵押了,没有房证”绝对是骗人的,因为房子贷款买的话只不过房产证跟正常的不太一样,在右下角有抵押字样而已,但觉不会没有房产证,这个我可以确定,我的房子就是按揭买的. 我建议你再看看其他的房子,一般是先见业主在签合同,最后交定金的,我不知道你是哪里的,但是中介绝对不是诚心的.
@凤莉3069：租房开发票没有房产证原件可以么 -
任琪18516156358…… 租房开发票没有房产证原件是完全可以开的;因为房产证不是关建,缴税是主要的...因为税务局只管的是收税,一般是不会收看房产证,即使没有房产证,也是可以开具租房发票的.只要有租房协议,并且租用协议上有租金,税务局就看这租金是多少,该收多少税金,是关建的.所以没有房产证原件也是可以开发票的.请看还有一些出租房产是属按揭购房,房产证在银行里,但他们同样是将房屋出租的,也是没有房产证,还是一样的开租房发票的.并且还有一些公租房,分配房、廉租房,都是没有房产证的,也一样在出租房的.所以可以不用房产证,一样开租房发票的.
@凤莉3069：没有房产证出租合同有效还是无效
任琪18516156358…… 只要是依法成立的合同,具有合同有效成立的要件,就是有效的.根据我国法律的规定,依法成立的合同,受法律保护.依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外.租房合同有效应当满足以下条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗.【法律依据】《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗.
@凤莉3069：没有商铺房产证原件可以租吗? -
任琪18516156358…… 这可没有绝对,一方面从法律上来说是不提倡租的,因为有纠纷的风险,你把钱给了这个房东,说不定那天冒出一个第三者说房是他的,你应交钱给他.要知道复印件可变造,一般情况下在法律上不作数. 但若此门面很实在太俏,你又不想此码...
@凤莉3069：出租没有房产证的房子,租房合同有效吗? -
任琪18516156358…… 租住没有取得房产证的房屋,租房合同是否有效,应从取得房产证的原因进行类型化对比.若因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规定建设而不能取得房产证的,出租该类房屋,合同无效.一、房屋没有房产证租赁合...
@凤莉3069：我想请问下,你上次说你要办理租赁合同没有房产证原件后来找到了办法是什么办法啊? -
任琪18516156358…… 在房产证没有办理下来前,购房合同和购房发票就相当于产证.如果有了房产证而你没有原件,那就是你的问题了.
@凤莉3069：没有房产证的房子可以出租吗 -
任琪18516156358…… 没有房产证是没办法证明你租的是他的房子的,这样的房子你租了有以下风险1、万一是违章建筑,拆了,不仅你得不到赔偿,连租金都不一定要的回来;2、万一那房子根本不是你说的那个房东的,等真的房东来,要赶你走,那是完全可以的,而且不会赔偿你任何损失,租金你也只能自己找那个浙江人或者假房东要;所以还是需要谨慎些的比较好 如果没有骗人,可以去房管局查询户主是谁
@凤莉3069：租房子,需要房东出示哪些证件 -
任琪18516156358…… 需要 正规租赁合同的时候,中介方为了保证租赁双方的安全,是要验证房东的资料的.房产证原件(没有原件的提供复印件)、身份证原件.这些资料是给到租房的客户的,给复印件的时候,最好是在复印件上写上,仅供租赁留底使用,中介方是不需要留的.但是有时候中介方为了资料留底,也会要求你留一份,留下来也没有关系,只要在上面注释清楚,就无法作为其他用途就好.
@凤莉3069：租的房子没有房产证,怎么办居住证 -
任琪18516156358…… 租的房子没有房产证,怎么办居住证;租房 也是可以办理居住 证的,但需要的手续是:: 需要住房的房产证,身份证、工作单位证明.如果是租房,就需要租房协议,房东的配合. 还需要连续缴满18个月的社保基金,或者两件缴满18个月社保基金. 再需要什么,办理派出所的工作人员,会给你解说的.
@凤莉3069：急!!!!!!!!!!!租房子,房主说是新房,所以没有房产证怎么办??? -
任琪18516156358…… 没有房产证也可以.只要有购房合同.你要核对下,购房合同与房东的身份证是否一样.如果购房合同是房东家人的身份证,那么签合同时,要购房合同的签字人员与你签.这样如果有问题在法律面前才可以生效.一般无房产证的有两种.一种是刚买下,两个月之内没办理.一种是集资房.而房产证也分两种,我们称作大红本,小红本.大红本是房产永久使用证和土地使用证.小红本只有房产使用证.你自已问下房主.搞清楚再签.
