租赁证对房东的危害
@酆雄3944：海口办租赁证对房东有什么影响
隆信17553663170…… 租赁证办理的话,房东要正常缴税,比私下的协议多交点钱,但是对双方也是一种安全保障,房租期限内卖房需要和租户协商处理后面的合同,避免一房多租,保障双方的...
@酆雄3944：租赁合同去房管局备案对房东有什么影响,(房子四年没下证,我想和开发商解除合同) -
隆信17553663170…… 确实会有问题,因为房东没有房产证的话,就说明他并不是该店面法律上的所有人,那么他其实并没有权利出租这个店面.未来一方面真正的房主随时可以收回房子,另一方面要是房主要是随时毁约把店面再租给别人或者提高房租什么的,你也没有保护.你可以考虑要求房东去做房屋租赁登记,如果能够登记下来的话相对会有保障一些.
@酆雄3944：如果不办房屋租赁证 会有什么后果 -
隆信17553663170…… 没事则已,有事要看什么事,你会受到轻则经济处罚,重则刑事处罚. 不过一般没什么事,如果不办租赁证,最好看好承租人.
@酆雄3944：朋友想用我的房产证办房屋租赁凭证有什么危害 -
隆信17553663170…… 没什么关系.只是现在有政策如果自有房屋出租盈利的话要缴纳一定比例的税费
@酆雄3944：租房的人用房东的房本办营业执照,对房东有什么影响 -
隆信17553663170…… 您好!租房的人用房东的房本办《营业执照》,对房东有严重影响.租房的人用房东的房本办《营业执照》,房东就是名义上的法定代表人,一旦该《营业执照》的经营者做出任何违法犯罪的事情,警方第一个找到的就是法定代表人;如果该《营业执照》的经营者欠了银行的贷款逾期不还,银行就会把房东告上法庭,要求法庭责令被告在规定的期限内归还贷款;如果到了规定的期限,房东还不归还贷款本息的,人民法院就会行政拘留房东十五天,有担保人担保才会放出来.房东其实什么坏事也没做,却无缘无故地为他人受罪,这样的后果还不严重吗?因此,房东为了维护自己的合法权益,千万不能让租房者用您的房本去办理《营业执照》.
@酆雄3944：房屋租赁证有没有必要办 -
隆信17553663170…… 那你们那样就没有必要去办理了啊 办理的前提是怕租赁之间出了问题,才好决绝的!!地产租赁活动中的一个重要环节,也是租赁经营活动中的一个必须的法定程序.《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定:“房屋租赁实行登记备案制...
@酆雄3944：《房屋租赁证》的作用是什么? -
隆信17553663170…… 毗邻中海金沙湾,超值靓盘推介>> 《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证.租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》作为生产、经营者申领营业执照等有关证照的凭证之一.租用房屋用于居住的,《房屋租赁证》可作为公安部门办理...
@酆雄3944：租户如果用房东的房屋注册了公司,会对房东有什么风险吗? -
隆信17553663170…… 风险没什么,又不是你经营,出了问题也找经营主体,只不过有时候会比较麻烦,比如这公司出了事人找不到了,公司不迁走无法再注册公司了,你还得去工商部门把这公司强制迁走.
@酆雄3944：租房子,成立公司,需要房主什么证件,房东有什么风险 -
隆信17553663170…… 如果租户从事的是正常、合法的经营活动,一般不会对房东有什么不利影响.但是,如果租户从事的是违法甚至是犯罪的经营活动,那么,对房东是会有不利影响的.很多地方都出台有《出租房屋管理规定》一类的规章,一般都会要求房东不得...
@酆雄3944：为什么房东不愿意办居住证? -
隆信17553663170…… 1、为什么房东不愿意办居住证的第一个原因:房东担心上交租赁税.房东帮忙办理居住证,那么出租的房子需要网签和备案.上海房东担心房子做了租赁合同网签和备案,租金收入被政府看的一清二楚,一旦后期“强制性”要求缴纳租赁税,...
隆信17553663170…… 租赁证办理的话,房东要正常缴税,比私下的协议多交点钱,但是对双方也是一种安全保障,房租期限内卖房需要和租户协商处理后面的合同,避免一房多租,保障双方的...
@酆雄3944：租赁合同去房管局备案对房东有什么影响,(房子四年没下证,我想和开发商解除合同) -
隆信17553663170…… 确实会有问题,因为房东没有房产证的话,就说明他并不是该店面法律上的所有人,那么他其实并没有权利出租这个店面.未来一方面真正的房主随时可以收回房子,另一方面要是房主要是随时毁约把店面再租给别人或者提高房租什么的,你也没有保护.你可以考虑要求房东去做房屋租赁登记,如果能够登记下来的话相对会有保障一些.
@酆雄3944：如果不办房屋租赁证 会有什么后果 -
隆信17553663170…… 没事则已,有事要看什么事,你会受到轻则经济处罚,重则刑事处罚. 不过一般没什么事,如果不办租赁证,最好看好承租人.
@酆雄3944：朋友想用我的房产证办房屋租赁凭证有什么危害 -
隆信17553663170…… 没什么关系.只是现在有政策如果自有房屋出租盈利的话要缴纳一定比例的税费
@酆雄3944：租房的人用房东的房本办营业执照,对房东有什么影响 -
隆信17553663170…… 您好!租房的人用房东的房本办《营业执照》,对房东有严重影响.租房的人用房东的房本办《营业执照》,房东就是名义上的法定代表人,一旦该《营业执照》的经营者做出任何违法犯罪的事情,警方第一个找到的就是法定代表人;如果该《营业执照》的经营者欠了银行的贷款逾期不还,银行就会把房东告上法庭,要求法庭责令被告在规定的期限内归还贷款;如果到了规定的期限,房东还不归还贷款本息的,人民法院就会行政拘留房东十五天,有担保人担保才会放出来.房东其实什么坏事也没做,却无缘无故地为他人受罪,这样的后果还不严重吗?因此,房东为了维护自己的合法权益,千万不能让租房者用您的房本去办理《营业执照》.
@酆雄3944：房屋租赁证有没有必要办 -
隆信17553663170…… 那你们那样就没有必要去办理了啊 办理的前提是怕租赁之间出了问题,才好决绝的!!地产租赁活动中的一个重要环节,也是租赁经营活动中的一个必须的法定程序.《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定:“房屋租赁实行登记备案制...
@酆雄3944：《房屋租赁证》的作用是什么? -
隆信17553663170…… 毗邻中海金沙湾,超值靓盘推介>> 《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证.租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》作为生产、经营者申领营业执照等有关证照的凭证之一.租用房屋用于居住的,《房屋租赁证》可作为公安部门办理...
@酆雄3944：租户如果用房东的房屋注册了公司,会对房东有什么风险吗? -
隆信17553663170…… 风险没什么,又不是你经营,出了问题也找经营主体,只不过有时候会比较麻烦,比如这公司出了事人找不到了,公司不迁走无法再注册公司了,你还得去工商部门把这公司强制迁走.
@酆雄3944：租房子,成立公司,需要房主什么证件,房东有什么风险 -
隆信17553663170…… 如果租户从事的是正常、合法的经营活动,一般不会对房东有什么不利影响.但是,如果租户从事的是违法甚至是犯罪的经营活动,那么,对房东是会有不利影响的.很多地方都出台有《出租房屋管理规定》一类的规章,一般都会要求房东不得...
@酆雄3944：为什么房东不愿意办居住证? -
隆信17553663170…… 1、为什么房东不愿意办居住证的第一个原因:房东担心上交租赁税.房东帮忙办理居住证,那么出租的房子需要网签和备案.上海房东担心房子做了租赁合同网签和备案,租金收入被政府看的一清二楚,一旦后期“强制性”要求缴纳租赁税,...
