秦皇岛个人急售二手房
@熊孔2904：急需购买河北省秦皇岛市海边附近的二手房 -
胡策19423573941…… 碧海云天新宿公寓不错,通19路3路6路;团结里不错,通6路;河涧里通34路;森林逸城通34路和6路,紧邻海边,环境不错;
@熊孔2904：我在秦皇岛南戴河想买一处二手房,价格是34万,81平米,房本是4年,哪位高人帮我算算过户费一共多少钱? -
胡策19423573941…… 营业税5.5% 如果有首套房证明契税就是1% 个人所得税1.5% 中介费2% 合计总房价34万的10% 就是3万4 如果是一次付清就只要评估一次,千分之四 1360块 如果要贷款的话还要做第二次评估 千分之二 680块(这一点是按评估公司来的,有的要收千分之四的,就看你要贷款的银行是不是要求你一次要去他选的评估公司) 办房产证和土地证公本费几百块左右
@熊孔2904：我要在秦皇岛买一套房子,能推荐几个楼盘最好,谢谢啦 -
胡策19423573941…… 想住海边的话,不妨选择森林逸成,离市区不远,燕山大学附近,价格在6000左右 市区的话,比较好的有中央胜境,以及兴龙国际城,一个在人民广场附近,一个在市中心,商场聚集地.都在5000左右.
@熊孔2904：秦皇岛在售的6+1住宅 -
胡策19423573941…… 开发区:状元府还行.广顺的房子,在秦皇岛地区有口碑了.买那里还是比较实惠的,即便以后不住出售业也比较容易,距学府近.海港区:海港区6+1现在少的可怜.基本上都是高层了,头年还有个航顺6+1,现在可能没有房=援.建议你还是观望一段时间吧.燕郊房子都降了3成了.
@熊孔2904：秦皇岛买房 -
胡策19423573941…… 70-90平米房子大致售价在30-36万之间,首付(按新政策)20%就是6,7万,30年按揭,物业费预交2年大致1000 公共维修基金 8000左右 水电预存 1000 中介费3000 契税现在减免了 增值税2000左右 由于开发区的房...
@熊孔2904：秦皇岛高档的小区在那? -
胡策19423573941…… 秦皇岛高档小区都在奥运场馆到秦皇岛港之间,什么一号观海等,房价15000到25000之间,住的都是有钱人,有的还是外地人,他们专买贵的、名牌的、高档的东西. 他们买东西只看质量不讲价钱,你看看楼下停的车就可见一般. 他们夏天来这里,冬天大部分回北京天津唐山等地. 他们有的夫妻相差很多,有的不是夫妻胜似夫妻.
@熊孔2904：秦皇岛,海港区 ,民族路,的房子大约多少钱一平方? -
胡策19423573941…… 那得看民族路的什么位置了,基本都在7000-10000多吧,要是高端的,比如有个叫“煜明赫顿山”的,都报到11800了.靠北二环那边的万科、兴龙生态谷怎么也得8000均价.二手房的价格也得在7000-8000左右吧.
@熊孔2904：如何急买到离秦皇岛山海关一中近的房子 -
胡策19423573941…… 如果你说的是山海关一中,那么它是在城里呀,你可以在大龙道,或者南园范围内买房,现在山海关的房价不是太高,如果是为孩子上学,你可以租房,房价在4000-6500/年不等,道南桥梁工厂的家属区和铁路家属区的房源比较多,人员比较单一,治安比道北要好,孩子上学可以每月交钱包中巴,希望对你有所帮助
@熊孔2904：秦皇岛森林逸城二手房现在多少钱一平米?
胡策19423573941…… 按照周边房价和新楼盘的房价,森林逸城的均价在7500元/平米
@熊孔2904：秦皇岛二手房过户费怎么算? -
胡策19423573941…… 你这样的情况一样是算二手房.你的情况应该需要交纳以下的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
胡策19423573941…… 碧海云天新宿公寓不错,通19路3路6路;团结里不错,通6路;河涧里通34路;森林逸城通34路和6路,紧邻海边,环境不错;
@熊孔2904：我在秦皇岛南戴河想买一处二手房,价格是34万,81平米,房本是4年,哪位高人帮我算算过户费一共多少钱? -
胡策19423573941…… 营业税5.5% 如果有首套房证明契税就是1% 个人所得税1.5% 中介费2% 合计总房价34万的10% 就是3万4 如果是一次付清就只要评估一次,千分之四 1360块 如果要贷款的话还要做第二次评估 千分之二 680块(这一点是按评估公司来的,有的要收千分之四的,就看你要贷款的银行是不是要求你一次要去他选的评估公司) 办房产证和土地证公本费几百块左右
@熊孔2904：我要在秦皇岛买一套房子,能推荐几个楼盘最好,谢谢啦 -
胡策19423573941…… 想住海边的话,不妨选择森林逸成,离市区不远,燕山大学附近,价格在6000左右 市区的话,比较好的有中央胜境,以及兴龙国际城,一个在人民广场附近,一个在市中心,商场聚集地.都在5000左右.
@熊孔2904：秦皇岛在售的6+1住宅 -
胡策19423573941…… 开发区:状元府还行.广顺的房子,在秦皇岛地区有口碑了.买那里还是比较实惠的,即便以后不住出售业也比较容易,距学府近.海港区:海港区6+1现在少的可怜.基本上都是高层了,头年还有个航顺6+1,现在可能没有房=援.建议你还是观望一段时间吧.燕郊房子都降了3成了.
@熊孔2904：秦皇岛买房 -
胡策19423573941…… 70-90平米房子大致售价在30-36万之间,首付(按新政策)20%就是6,7万,30年按揭,物业费预交2年大致1000 公共维修基金 8000左右 水电预存 1000 中介费3000 契税现在减免了 增值税2000左右 由于开发区的房...
@熊孔2904：秦皇岛高档的小区在那? -
胡策19423573941…… 秦皇岛高档小区都在奥运场馆到秦皇岛港之间,什么一号观海等,房价15000到25000之间,住的都是有钱人,有的还是外地人,他们专买贵的、名牌的、高档的东西. 他们买东西只看质量不讲价钱,你看看楼下停的车就可见一般. 他们夏天来这里,冬天大部分回北京天津唐山等地. 他们有的夫妻相差很多,有的不是夫妻胜似夫妻.
@熊孔2904：秦皇岛,海港区 ,民族路,的房子大约多少钱一平方? -
胡策19423573941…… 那得看民族路的什么位置了,基本都在7000-10000多吧,要是高端的,比如有个叫“煜明赫顿山”的,都报到11800了.靠北二环那边的万科、兴龙生态谷怎么也得8000均价.二手房的价格也得在7000-8000左右吧.
@熊孔2904：如何急买到离秦皇岛山海关一中近的房子 -
胡策19423573941…… 如果你说的是山海关一中,那么它是在城里呀,你可以在大龙道,或者南园范围内买房,现在山海关的房价不是太高,如果是为孩子上学,你可以租房,房价在4000-6500/年不等,道南桥梁工厂的家属区和铁路家属区的房源比较多,人员比较单一,治安比道北要好,孩子上学可以每月交钱包中巴,希望对你有所帮助
@熊孔2904：秦皇岛森林逸城二手房现在多少钱一平米?
胡策19423573941…… 按照周边房价和新楼盘的房价,森林逸城的均价在7500元/平米
@熊孔2904：秦皇岛二手房过户费怎么算? -
胡策19423573941…… 你这样的情况一样是算二手房.你的情况应该需要交纳以下的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
