秦都花苑是全产权吗
@应庞1499：为什么经济适用房是部分产权?如何获得完全产权? -
阎杨17049436543…… 经济适用房是具有保障性的政策性住房,购买经适房的房主拥有的房屋产权是有限的.获得经适房完全产权的方法有两种:一是房主可以按原来的购房价格与同时期同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格差价的70%补交土地收益,二是按...
@应庞1499：房产证全产权和半产权怎么看出来的 -
阎杨17049436543…… 有两种理解: 一种是产权份额 如果房产证上权利人是一个人或者是一个单位,或者写了产权份额100%,那就是全产权.如果写了两个人的名字,或多个人的名字那就是半产权. 二种是产权性质 如果房产证上写商品房或市场商品房,那就是完全产权,如果写了非商品房,或者写安居房,经济适用房等等那就是部分产权.
@应庞1499：什么是住宅的全部产权和部分产权 -
阎杨17049436543…… ＂全部产权＂是指按市场价和成本价购买的房屋,购房者拥有全部产权.经济适用房也属于全部产权.＂部分产权＂是指职工按标准价购买的公有住宅.在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售,但出售时原产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除有关税费后,按个人和单位所占的产权比例进行分配.＂部分产权＂与＂全部产权＂的不同之处在于,＂部分产权＂虽然具有永久使用权和继承权,但在出售时要与原售房单位分割收益.
@应庞1499：如何验证商品房销售的五证 -
阎杨17049436543…… 验证商品房销售的五证的方法如下:1、一般最好的办法,就是去房产局查一下,就知道开发商到底有没有五证了. 2、预售许可证是五证的最后一关,前面四证都全了,房地产管理部门才会发《商品房销售(预售)许可证》.所以,只要没有预售许可证,就能说明这房子是五证不全的. 商品房预售时,房子通常还在建设中,开发商尚未取得房屋大产证,买房人不能及时办理产权登记和过户,而银行的住房按揭贷款是用交易房产的产权做抵押.预售商品房在产权还属于开发商时就能贷款,一般情况下是因为银行确认了房子有预售许可证,判断买房人未来取得产权没有明显问题,同时要求开发商提供阶段性的担保责任,才给购买这个楼盘的买房人办理按揭贷款.
@应庞1499：全产票和房产证有什么区别 -
阎杨17049436543…… 1、全产权是指按市场价和成本价购买的房屋,购房者拥有对住宅的全部支配权利(占有、使用、收益和处分等), 也叫百分之百产权,普通商品房和二手商品房属于全部产权.2、个人产权,包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权.具体到房产的产权,也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权.产权人可以将房产出售、出售、抵押.
@应庞1499：房子全产权是什么意思
阎杨17049436543…… 全产权是这个房子全是你的,举个例子,有些房子造的时候是集体产权的,在到了一定年限后,就可以买卖了,但这个的话就要交出让金,而你的情况通俗的说法就是你对这个房子有全权处理的权利.结婚后嘛,就和楼上说的一样
@应庞1499：什么是无产权、小产权、全产权? -
阎杨17049436543…… 1、无产权,指临时建筑,无所有权的房屋.使用期限一般为两年,遇拆迁不予作任何补偿.违章、违规建筑也应属于此类.另外,廉租房、房管(局出租)房(历史形成),因产权属于国家所...
@应庞1499：房改房部分产权与全产权有何区别 -
阎杨17049436543…… 部分产权房是指产权与他人或者其他单位共有,全产权可以上市交易,部分产权房在出售时,只能将房产卖给拥有部分产权的他人或者其他单位.
@应庞1499：房产证是全产权指的是什么 -
阎杨17049436543…… 产权证上的50年是指的土地使用权.房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利.土地使用权(land user)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利.
@应庞1499：国家补贴一部分钱,自己出一部分钱买的房子属于什么样的房,以后自己可以随意支配吗 -
阎杨17049436543…… 应该叫单位产权房,个人有部分产权,随意支配显然不行;但如果单位实行了房改,自己补交了房款后,就是房改房,应该是全产权的.可以到当地房地局咨询房屋产权状况,如果可以办房产证,就是房改房.既然是全产权的,就可以自由支配.
阎杨17049436543…… 经济适用房是具有保障性的政策性住房,购买经适房的房主拥有的房屋产权是有限的.获得经适房完全产权的方法有两种:一是房主可以按原来的购房价格与同时期同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格差价的70%补交土地收益,二是按...
@应庞1499：房产证全产权和半产权怎么看出来的 -
阎杨17049436543…… 有两种理解: 一种是产权份额 如果房产证上权利人是一个人或者是一个单位,或者写了产权份额100%,那就是全产权.如果写了两个人的名字,或多个人的名字那就是半产权. 二种是产权性质 如果房产证上写商品房或市场商品房,那就是完全产权,如果写了非商品房,或者写安居房,经济适用房等等那就是部分产权.
@应庞1499：什么是住宅的全部产权和部分产权 -
阎杨17049436543…… ＂全部产权＂是指按市场价和成本价购买的房屋,购房者拥有全部产权.经济适用房也属于全部产权.＂部分产权＂是指职工按标准价购买的公有住宅.在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售,但出售时原产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除有关税费后,按个人和单位所占的产权比例进行分配.＂部分产权＂与＂全部产权＂的不同之处在于,＂部分产权＂虽然具有永久使用权和继承权,但在出售时要与原售房单位分割收益.
@应庞1499：如何验证商品房销售的五证 -
阎杨17049436543…… 验证商品房销售的五证的方法如下:1、一般最好的办法,就是去房产局查一下,就知道开发商到底有没有五证了. 2、预售许可证是五证的最后一关,前面四证都全了,房地产管理部门才会发《商品房销售(预售)许可证》.所以,只要没有预售许可证,就能说明这房子是五证不全的. 商品房预售时,房子通常还在建设中,开发商尚未取得房屋大产证,买房人不能及时办理产权登记和过户,而银行的住房按揭贷款是用交易房产的产权做抵押.预售商品房在产权还属于开发商时就能贷款,一般情况下是因为银行确认了房子有预售许可证,判断买房人未来取得产权没有明显问题,同时要求开发商提供阶段性的担保责任,才给购买这个楼盘的买房人办理按揭贷款.
@应庞1499：全产票和房产证有什么区别 -
阎杨17049436543…… 1、全产权是指按市场价和成本价购买的房屋,购房者拥有对住宅的全部支配权利(占有、使用、收益和处分等), 也叫百分之百产权,普通商品房和二手商品房属于全部产权.2、个人产权,包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权.具体到房产的产权,也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权.产权人可以将房产出售、出售、抵押.
@应庞1499：房子全产权是什么意思
阎杨17049436543…… 全产权是这个房子全是你的,举个例子,有些房子造的时候是集体产权的,在到了一定年限后,就可以买卖了,但这个的话就要交出让金,而你的情况通俗的说法就是你对这个房子有全权处理的权利.结婚后嘛,就和楼上说的一样
@应庞1499：什么是无产权、小产权、全产权? -
阎杨17049436543…… 1、无产权,指临时建筑,无所有权的房屋.使用期限一般为两年,遇拆迁不予作任何补偿.违章、违规建筑也应属于此类.另外,廉租房、房管(局出租)房(历史形成),因产权属于国家所...
@应庞1499：房改房部分产权与全产权有何区别 -
阎杨17049436543…… 部分产权房是指产权与他人或者其他单位共有,全产权可以上市交易,部分产权房在出售时,只能将房产卖给拥有部分产权的他人或者其他单位.
@应庞1499：房产证是全产权指的是什么 -
阎杨17049436543…… 产权证上的50年是指的土地使用权.房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利.土地使用权(land user)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利.
@应庞1499：国家补贴一部分钱,自己出一部分钱买的房子属于什么样的房,以后自己可以随意支配吗 -
阎杨17049436543…… 应该叫单位产权房,个人有部分产权,随意支配显然不行;但如果单位实行了房改,自己补交了房款后,就是房改房,应该是全产权的.可以到当地房地局咨询房屋产权状况,如果可以办房产证,就是房改房.既然是全产权的,就可以自由支配.
