竣工日期和完工日期一样吗
@伯显2232：请问苏州房产建筑律师,完工日期和竣工日期有什么区别
聂罚15891691421…… 有区别的,一般竣工日期基本上是指竣工验收日期,这个比较关键;完工则不是十分严谨的法律概念了,工程完工不一定就等于竣工验收了.
@伯显2232：竣工日期和竣工验收日期有啥区别
聂罚15891691421…… 竣工日期就是合同约定的建设项目完工之日.竣工验收日期,是指项目竣工后,由合同方或邀请第三方对项目进行验收的日期.竣工备案日期是指建设工程竣工验收后,...
@伯显2232：买房子合同上写的竣工日期是不是交房日期 -
聂罚15891691421…… 不是,竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大.竣工日期与交房日期的区别在于: 竣工日期是房屋建造完成的实际时间,而交房日期是交易双方认为约定的交付时间.交房日期必须以竣工日期为前提,房屋没有竣工,房屋肯定交付不了.如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开放商无法向购房者交房,开发商肯定要承担违约赔偿责任.
@伯显2232：房屋建成时间是竣工时间吗? -
聂罚15891691421…… 两个不同概念.竣工时间是建设施工方开始施工至工程结束时所用的时间.如果建设合同里没有约定竣工日期的,竣工日期一般是以竣工验收合格之日为竣工日期.竣工日期对于结算工程费用是非常重要的指标,竣工日期是工程结算的一个重要指标.指的是从开发商拿地开始计算的一种使用年限,和建成或者交房都没有关系,房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算的,对于房子的拆除翻建,按翻建竣工的年份计算,另外,扩建的房屋,也是不包括在内,所以面积超原房屋面积的,按扩建竣工年份计算.房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格,通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间.
@伯显2232：竣工日期说的是什么?
聂罚15891691421…… 建设项目全部工程实际完工的日期.正常情况 下建设项目的投产日期应和竣工日期相一致,但往 往有些项目投产日期早些,因为竣工要求生产性和 非生产性项目全部建完,而投产只要求生产性项目 全部建成,经试运转验收合格,交生产单位即可.
@伯显2232：工程完工,交工和竣工的区别 -
聂罚15891691421…… 工程竣工是指工程通过竣工验收的日期, 工程交工是指工程交给使用单位的日期.
@伯显2232：交房时间是否等于竣工时间? -
聂罚15891691421…… 交房时间不等于竣工时间,竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大.竣工日期与交房日期的区别在于: 竣工日期是房屋建造完成的实际时间,而交房日期是交易双方认为约定的交付时间.交房日期必须以竣工日期为前提,房屋没有竣工,房屋肯定交付不了.如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开放商无法向购房者交房,开发商肯定要承担违约赔偿责任.如果,在约定的交房日期之前房屋已经竣工,开发商并不一定立即交房,而是应当按合同在交房日交房,只要在交房日期之前交房,开放商就不违约.
@伯显2232：交房时间是否等于竣工时间? -
聂罚15891691421…… 【交房时间以竣工验收备案为准】《建筑工程竣工备案表》是证明房屋质量经检验合格,达到了交房要求的依据,只有在获得了《建筑工程竣工备案表》后,开发商才可以进行交房,否则在此之前的交房都属于违规操作. 购房者签订合同要...
@伯显2232：关于建设工程实际竣工日期的问题? -
聂罚15891691421…… 如果施工合同无约定或者约定不明的,则适用法定原则,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定: (一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期; (二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期; (三)建设|工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期.
@伯显2232：建设工程中计划竣工日期和实际竣工日期怎么区分? -
聂罚15891691421…… 计划竣工日期是计划中的工程结束的日期,含有主体工程还有各项水电暖工程. 实际竣工日期是建设项目的全部工程建设实际完工的日期,具体如下: (一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期; (二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期; (三)未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期.
聂罚15891691421…… 有区别的,一般竣工日期基本上是指竣工验收日期,这个比较关键;完工则不是十分严谨的法律概念了,工程完工不一定就等于竣工验收了.
@伯显2232：竣工日期和竣工验收日期有啥区别
聂罚15891691421…… 竣工日期就是合同约定的建设项目完工之日.竣工验收日期,是指项目竣工后,由合同方或邀请第三方对项目进行验收的日期.竣工备案日期是指建设工程竣工验收后,...
@伯显2232：买房子合同上写的竣工日期是不是交房日期 -
聂罚15891691421…… 不是,竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大.竣工日期与交房日期的区别在于: 竣工日期是房屋建造完成的实际时间,而交房日期是交易双方认为约定的交付时间.交房日期必须以竣工日期为前提,房屋没有竣工,房屋肯定交付不了.如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开放商无法向购房者交房,开发商肯定要承担违约赔偿责任.
@伯显2232：房屋建成时间是竣工时间吗? -
聂罚15891691421…… 两个不同概念.竣工时间是建设施工方开始施工至工程结束时所用的时间.如果建设合同里没有约定竣工日期的,竣工日期一般是以竣工验收合格之日为竣工日期.竣工日期对于结算工程费用是非常重要的指标,竣工日期是工程结算的一个重要指标.指的是从开发商拿地开始计算的一种使用年限,和建成或者交房都没有关系,房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算的,对于房子的拆除翻建,按翻建竣工的年份计算,另外,扩建的房屋,也是不包括在内,所以面积超原房屋面积的,按扩建竣工年份计算.房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格,通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间.
@伯显2232：竣工日期说的是什么?
聂罚15891691421…… 建设项目全部工程实际完工的日期.正常情况 下建设项目的投产日期应和竣工日期相一致,但往 往有些项目投产日期早些,因为竣工要求生产性和 非生产性项目全部建完,而投产只要求生产性项目 全部建成,经试运转验收合格,交生产单位即可.
@伯显2232：工程完工,交工和竣工的区别 -
聂罚15891691421…… 工程竣工是指工程通过竣工验收的日期, 工程交工是指工程交给使用单位的日期.
@伯显2232：交房时间是否等于竣工时间? -
聂罚15891691421…… 交房时间不等于竣工时间,竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大.竣工日期与交房日期的区别在于: 竣工日期是房屋建造完成的实际时间,而交房日期是交易双方认为约定的交付时间.交房日期必须以竣工日期为前提,房屋没有竣工,房屋肯定交付不了.如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开放商无法向购房者交房,开发商肯定要承担违约赔偿责任.如果,在约定的交房日期之前房屋已经竣工,开发商并不一定立即交房,而是应当按合同在交房日交房,只要在交房日期之前交房,开放商就不违约.
@伯显2232：交房时间是否等于竣工时间? -
聂罚15891691421…… 【交房时间以竣工验收备案为准】《建筑工程竣工备案表》是证明房屋质量经检验合格,达到了交房要求的依据,只有在获得了《建筑工程竣工备案表》后,开发商才可以进行交房,否则在此之前的交房都属于违规操作. 购房者签订合同要...
@伯显2232：关于建设工程实际竣工日期的问题? -
聂罚15891691421…… 如果施工合同无约定或者约定不明的,则适用法定原则,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定: (一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期; (二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期; (三)建设|工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期.
@伯显2232：建设工程中计划竣工日期和实际竣工日期怎么区分? -
聂罚15891691421…… 计划竣工日期是计划中的工程结束的日期,含有主体工程还有各项水电暖工程. 实际竣工日期是建设项目的全部工程建设实际完工的日期,具体如下: (一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期; (二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期; (三)未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期.
