签了定房协议买房不想买了
@仉泳5173：已经交了定金,但临时不想要买房子了怎么办? -
郑爸13495126969…… 已经交了定金,但不想买房子了其定金是不能退换的. 根据《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,...
@仉泳5173：房子只是交了定金签了协议,突然不想买了,可以退吗 -
郑爸13495126969…… 签了协议,现在你不想买的话,就是你违约了,定金是不退的.如果你不想买房子了,请尽快和中介公司还有买房联系,避免损失扩大.
@仉泳5173：买房交了定金,不想买了,怎么办 -
郑爸13495126969…… 对于目前在房地产买卖合同交易过程当中,开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题,引起众多已购房者的愤怒,也引发了准备购房者的担心与疑虑.那么对于购房定金问题...
@仉泳5173：签了房屋定购协议,现在不想买了,定金能退吗? -
郑爸13495126969…… 通常不可以,属于违约行为,需要支付违约金,承担违约责任. 根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金. 此外,如果办理按揭,银行就...
@仉泳5173：买房付了定金,现在不想买了,能不能退款 -
郑爸13495126969…… 首先你要确定是订金还是定金,“定”是决定,“订”是预订.如果已经签了正式购房合同的话,那就是定金了是不可能退还的,如果你想退款不要这个房子了,你的行为就属于违约了,开发商是可以起诉你,要求你付违约金的. 没签正式合同之前都属于订金,是可以要求退还的. 另外有特殊情况,比如开发商无产权证或许可证,本身不具备销售条件,此情况下,无论怎样定金都是可以退的.
@仉泳5173：交了房子定金后不想买房了怎么办 -
郑爸13495126969…… 首先你的房子有没有签订合同,如果签订了购房合同,没有相应的退房理由是退不了的. 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%. 2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期. 3.开发商变更规划、设计影响...
@仉泳5173：买房交了定金和首付款.不想买了可以退房退款吗买? -
郑爸13495126969…… 按《合同法》单方毁约,定金不退(如果是卖方单方毁约则双倍返还定金).除非合同内有条款说明若征信通不过贷不了款属于不可抗力,则不算单方毁约,可退定金.但是如果没有此条款,征信通不过属于买方单方的原因,按合同精神和市场现状,可以理解为买方通过贷款买房只是其中一个途径,还可通过自筹房款一次性支付,不属于不可抗力. 当然如果有朋友或找到其他人对这个交易感兴趣,可以跟卖方先商量,更改合同主体(买方),其他按合同执行,那么你可以从新的买家那里拿回你已按合同支付的定金及中介费.但切记要先跟卖房洽商好之后才能让新买家与卖家接触,否则不排除新买家与卖家合伙吞没了你的定金的可能性.
@仉泳5173：在签订买房合同之后房子又不想买了定金能退吗 -
郑爸13495126969…… 签订了合同不想买,那就是违约,如果合同中约定了违约金,此时你违约,双方可以选择适用违约金或者定金条款.
@仉泳5173：买房,签了认购合同后,不想买了,可以退款吗 -
郑爸13495126969…… 签订了认购合同,不想买了,是不行的.因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除.如果经过协商,对方同意解除合同,买房人也必须承担一定的违约责任,赔偿对方损失,所以,首付款一定是不能全部退还的.《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成立的合同,受法律保护.第七十七条当事人协商一致,可以变更合同.第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
@仉泳5173：购房合同签订后不想买了怎么办 -
郑爸13495126969…… 如果不想买了,依据合同的具体约定,与对方协商解除.违约金一般按照合同约定,如果约定违约金过高的,可以要求调低,具体得看合同怎么定的
郑爸13495126969…… 已经交了定金,但不想买房子了其定金是不能退换的. 根据《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,...
@仉泳5173：房子只是交了定金签了协议,突然不想买了,可以退吗 -
郑爸13495126969…… 签了协议,现在你不想买的话,就是你违约了,定金是不退的.如果你不想买房子了,请尽快和中介公司还有买房联系,避免损失扩大.
@仉泳5173：买房交了定金,不想买了,怎么办 -
郑爸13495126969…… 对于目前在房地产买卖合同交易过程当中,开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题,引起众多已购房者的愤怒,也引发了准备购房者的担心与疑虑.那么对于购房定金问题...
@仉泳5173：签了房屋定购协议,现在不想买了,定金能退吗? -
郑爸13495126969…… 通常不可以,属于违约行为,需要支付违约金,承担违约责任. 根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金. 此外,如果办理按揭,银行就...
@仉泳5173：买房付了定金,现在不想买了,能不能退款 -
郑爸13495126969…… 首先你要确定是订金还是定金,“定”是决定,“订”是预订.如果已经签了正式购房合同的话,那就是定金了是不可能退还的,如果你想退款不要这个房子了,你的行为就属于违约了,开发商是可以起诉你,要求你付违约金的. 没签正式合同之前都属于订金,是可以要求退还的. 另外有特殊情况,比如开发商无产权证或许可证,本身不具备销售条件,此情况下,无论怎样定金都是可以退的.
@仉泳5173：交了房子定金后不想买房了怎么办 -
郑爸13495126969…… 首先你的房子有没有签订合同,如果签订了购房合同,没有相应的退房理由是退不了的. 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%. 2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期. 3.开发商变更规划、设计影响...
@仉泳5173：买房交了定金和首付款.不想买了可以退房退款吗买? -
郑爸13495126969…… 按《合同法》单方毁约,定金不退(如果是卖方单方毁约则双倍返还定金).除非合同内有条款说明若征信通不过贷不了款属于不可抗力,则不算单方毁约,可退定金.但是如果没有此条款,征信通不过属于买方单方的原因,按合同精神和市场现状,可以理解为买方通过贷款买房只是其中一个途径,还可通过自筹房款一次性支付,不属于不可抗力. 当然如果有朋友或找到其他人对这个交易感兴趣,可以跟卖方先商量,更改合同主体(买方),其他按合同执行,那么你可以从新的买家那里拿回你已按合同支付的定金及中介费.但切记要先跟卖房洽商好之后才能让新买家与卖家接触,否则不排除新买家与卖家合伙吞没了你的定金的可能性.
@仉泳5173：在签订买房合同之后房子又不想买了定金能退吗 -
郑爸13495126969…… 签订了合同不想买,那就是违约,如果合同中约定了违约金,此时你违约,双方可以选择适用违约金或者定金条款.
@仉泳5173：买房,签了认购合同后,不想买了,可以退款吗 -
郑爸13495126969…… 签订了认购合同,不想买了,是不行的.因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除.如果经过协商,对方同意解除合同,买房人也必须承担一定的违约责任,赔偿对方损失,所以,首付款一定是不能全部退还的.《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成立的合同,受法律保护.第七十七条当事人协商一致,可以变更合同.第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
@仉泳5173：购房合同签订后不想买了怎么办 -
郑爸13495126969…… 如果不想买了,依据合同的具体约定,与对方协商解除.违约金一般按照合同约定,如果约定违约金过高的,可以要求调低,具体得看合同怎么定的
