粤东城际铁路征地拆迁
@俟钓2394：资产评估的房地产的评估的题目,请高手帮个忙某市经济技术开发区内有一块土地面积为15000平方米,该地块的土地征地费用(含安置、拆迁、青苗补偿费... - 作业帮
父脉15144742502…… [答案] 1.土地取得费为10万元/亩,即150元/平方米. 2.土地开发费为2亿元/平方公里,即200元/平方米. 3.投资利息 第一年投入的35%,计息期为1.5年;第二年为65%,计息期为0.5年.因此投资利息为:150*[(1+6%)^2-1]+200*35%[(1+6%)^1.5-1]+200*65%[(...
@俟钓2394：国家对有城市户口但没有土地和房子的政策是什么? -
父脉15144742502…… 您好,没有什么特别的政策,有些城市有无房贷币补贴.
@俟钓2394：农村和城市房屋拆迁有哪些区别 -
父脉15144742502…… 征地拆迁是指国家因公共利益的需要,经依法批准将集体所有地土地征为国有后,对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁,并按土地征收补偿标准给予补偿的行为.城市房屋拆迁是指因城市建设项目的需要,取得房屋拆迁许可证的拆迁...
@俟钓2394：出租给别人的房子,房东老人去世能征用吗? -
父脉15144742502…… 你好,出租给别人的房子,房东老人去世是不能征用的.你与承租房屋的人之间的租赁合同是不受老人去世有任何影响的.您应当继续履行租赁义务.但是出于道德主义,如果承租人愿意给您征用是可以的.
@俟钓2394：城际铁路 拆迁 -
父脉15144742502…… 一、你能知道你家的房子距铁路的距离,说明应该是挖了铁路正线边沟的,正线边沟有两条,用最近的那条来量离你家的垂直距离,你说的大概100米,那多半没戏,90%拆不到你家房子. 二、铁路有车站,假如你家所在的位置要修车站的话,那就很有可能了,但是你都目测出了相距100米,多半也不是车站位置了. 三、房子拆不了了,地多半会征用一点你家门前的.补偿标准有相关政策文件,铁路施工和建设单位是不会扣老百姓,关键看政府部门廉洁之风如何了. 四、给你讲一点拆迁政策:铁路征地拆迁属于公益行为,合理的要求可以提,无理或者过分的阻扰拆迁工作,会遭到强拆(属于合法行为),反而让村民得不偿失. 个人建议,仅供参考,愿铁路修通以后能够大大的带动你地方经济!
@俟钓2394：铁路征地如何补偿 -
父脉15144742502…… 铁路边的房屋被征,应依据《中华人民共和国土地管理法》进行补偿. 农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成. 一、土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍. 二、土地征收的安置...
@俟钓2394：用地红线、铁路红线、征地红线以及建筑红线 -
父脉15144742502…… 建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线.任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线. 建筑红线由道路红线和建筑控制线组成.道路红线是城市道路(含...
@俟钓2394：高铁拆迁是强制性的吗 -
父脉15144742502…… 房屋拆迁在我国是非常普遍的现象,依据土地管理法的规定,国家在公共利益需要的情况下,可以对土地进行征收拆迁,但需要进行经济补偿,建设高铁是属于公益项目,所以在征收拆迁范围内的,是一定要拆迁的,是属于强制性的,征收方进行经济补偿后,被征收人要搬迁.
父脉15144742502…… [答案] 1.土地取得费为10万元/亩,即150元/平方米. 2.土地开发费为2亿元/平方公里,即200元/平方米. 3.投资利息 第一年投入的35%,计息期为1.5年;第二年为65%,计息期为0.5年.因此投资利息为:150*[(1+6%)^2-1]+200*35%[(1+6%)^1.5-1]+200*65%[(...
@俟钓2394：国家对有城市户口但没有土地和房子的政策是什么? -
父脉15144742502…… 您好,没有什么特别的政策,有些城市有无房贷币补贴.
@俟钓2394：农村和城市房屋拆迁有哪些区别 -
父脉15144742502…… 征地拆迁是指国家因公共利益的需要,经依法批准将集体所有地土地征为国有后,对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁,并按土地征收补偿标准给予补偿的行为.城市房屋拆迁是指因城市建设项目的需要,取得房屋拆迁许可证的拆迁...
@俟钓2394：出租给别人的房子,房东老人去世能征用吗? -
父脉15144742502…… 你好,出租给别人的房子,房东老人去世是不能征用的.你与承租房屋的人之间的租赁合同是不受老人去世有任何影响的.您应当继续履行租赁义务.但是出于道德主义,如果承租人愿意给您征用是可以的.
@俟钓2394：城际铁路 拆迁 -
父脉15144742502…… 一、你能知道你家的房子距铁路的距离,说明应该是挖了铁路正线边沟的,正线边沟有两条,用最近的那条来量离你家的垂直距离,你说的大概100米,那多半没戏,90%拆不到你家房子. 二、铁路有车站,假如你家所在的位置要修车站的话,那就很有可能了,但是你都目测出了相距100米,多半也不是车站位置了. 三、房子拆不了了,地多半会征用一点你家门前的.补偿标准有相关政策文件,铁路施工和建设单位是不会扣老百姓,关键看政府部门廉洁之风如何了. 四、给你讲一点拆迁政策:铁路征地拆迁属于公益行为,合理的要求可以提,无理或者过分的阻扰拆迁工作,会遭到强拆(属于合法行为),反而让村民得不偿失. 个人建议,仅供参考,愿铁路修通以后能够大大的带动你地方经济!
@俟钓2394：铁路征地如何补偿 -
父脉15144742502…… 铁路边的房屋被征,应依据《中华人民共和国土地管理法》进行补偿. 农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成. 一、土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍. 二、土地征收的安置...
@俟钓2394：用地红线、铁路红线、征地红线以及建筑红线 -
父脉15144742502…… 建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线.任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线. 建筑红线由道路红线和建筑控制线组成.道路红线是城市道路(含...
@俟钓2394：高铁拆迁是强制性的吗 -
父脉15144742502…… 房屋拆迁在我国是非常普遍的现象,依据土地管理法的规定,国家在公共利益需要的情况下,可以对土地进行征收拆迁,但需要进行经济补偿,建设高铁是属于公益项目,所以在征收拆迁范围内的,是一定要拆迁的,是属于强制性的,征收方进行经济补偿后,被征收人要搬迁.
