继承人不配合过户也不继承
@卢和5408：房产过户时继承人不到场又不放弃继承权应怎么办 -
沈轻17854754851…… 继承人不放弃继承权的,部分继承人不能办理房产(遗产)过户.继承开始后,法定继承人未放弃继承权的,该继承人享有继承遗产的权利,其他继承人不得将遗产占为已有.如果没有全部继承人同意,不能确定遗产的归属,房屋过户手续无法...
@卢和5408：在继承房产中,如父母是继承方,如父母既不想继承房产,也不配合房产过户,这种情 -
沈轻17854754851…… 只能慢慢劝他们,让他们去办理继承过户手续,否则无法过户.
@卢和5408：其继承人不愿协助办理过户怎么办?
沈轻17854754851…… 房屋买卖协议签订在在自然人去世之前且已支付了全部购房款,房屋买卖合同应已有效成立且标的房屋已交付,买受人享有房屋的所有权.但因未办理过户手续,此权利在房产管理部门并未得到确认.在自然人死亡后,对于其生前的民事权利和义务,其继承人在继承权利时,应同时承担民事义务,因此继承人有义务协助房屋买卖人协助办理房屋过户手续,否则房屋买受人可以提起诉讼,通过法院判决的方式确认买受人对房屋的权利,然后拿着法院的判决去强制过户.仅供参考!
@卢和5408：在房屋买卖合同签订后出卖人死亡其继承人不配合办理过户怎么处理 -
沈轻17854754851…… 出卖人的继承人有义务配合买方办理房屋过户手续,如果继承人坚决不配合,买受人有权起诉到法院要求继承人履行义务,待法院判决生效,买受人可以申请强制执行,届时,就算继承人不配合办理,买受人拿着法院生效判决等材料可自行去房管局办理.有关房产纠纷相关的法律问题可以到深圳知名律师团队马成律师团网咨询资深深圳房地产律师!
@卢和5408：房产证过户,户主已亡,需要办理继承再过户 但户主的子女又不怎么配合 -
沈轻17854754851…… 户主去世,其个人财产作为遗产由其配偶、父母、子女继承,在未继承之前,若所有继承人与您签了合同的话您可以依据购房合同要求所有继承人继续履行合同,办理过户手续,但是在过户给您之前,所有继承人需要先办理一个继承权的公证,将房屋过户至一人或多人名下后,再过户给您.当然,如果任何一个继承人不配合的话您这个案件走起程序起来会比较麻烦.
@卢和5408：买的动迁房,公证了,原房主夫妻都去世了,继承人不配合办房证,咋办? -
沈轻17854754851…… 1.原房主的继承人不配合办理过户手续,你应当到法院起诉原房主的继承人.2.请一定要注意3年的诉讼时效,超过诉讼时效期间,你会丧失胜诉权,对方不协助过户,你就没办法了.
@卢和5408：法定继承人继承房产时,其他继承人不配合该怎么办 -
沈轻17854754851…… 这说明“财产继承”这事没办过、或没办完成.既然有“其他继承人”存在,那也是“法定”的呀!“法定继承人”未必是唯一的一个自然人.
@卢和5408：产权人去世了,他的继承人不愿过户土地证,我能打赢官司吗?
沈轻17854754851…… 如果产权人生前和你签署买卖住房合同.可以由死者继承人办理完毕继承之后,再履行死者生前和你的合同,过户住房和土地证给你.继承人拒绝,你可以起诉继承人,有合同,输不了.
@卢和5408：法院强制执行过户,继承人不配合怎么办 -
沈轻17854754851…… 既然强制执行,就不需要被执行人签字,一方凭法律文书,单独到房管局就可以办理过户产权.
@卢和5408：遗产过户其他子女法律上是否有义务配合办理手续,不配合需要承担什么 -
沈轻17854754851…… 根据中国人大网《中华人民共和国继承法》http://www.npc.gov.cn/wxzl/wxzl/2000-12/06/content_4457.htm 第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.第十五条 继承人应...
沈轻17854754851…… 继承人不放弃继承权的,部分继承人不能办理房产(遗产)过户.继承开始后,法定继承人未放弃继承权的,该继承人享有继承遗产的权利,其他继承人不得将遗产占为已有.如果没有全部继承人同意,不能确定遗产的归属,房屋过户手续无法...
@卢和5408：在继承房产中,如父母是继承方,如父母既不想继承房产,也不配合房产过户,这种情 -
沈轻17854754851…… 只能慢慢劝他们,让他们去办理继承过户手续,否则无法过户.
@卢和5408：其继承人不愿协助办理过户怎么办?
沈轻17854754851…… 房屋买卖协议签订在在自然人去世之前且已支付了全部购房款,房屋买卖合同应已有效成立且标的房屋已交付,买受人享有房屋的所有权.但因未办理过户手续,此权利在房产管理部门并未得到确认.在自然人死亡后,对于其生前的民事权利和义务,其继承人在继承权利时,应同时承担民事义务,因此继承人有义务协助房屋买卖人协助办理房屋过户手续,否则房屋买受人可以提起诉讼,通过法院判决的方式确认买受人对房屋的权利,然后拿着法院的判决去强制过户.仅供参考!
@卢和5408：在房屋买卖合同签订后出卖人死亡其继承人不配合办理过户怎么处理 -
沈轻17854754851…… 出卖人的继承人有义务配合买方办理房屋过户手续,如果继承人坚决不配合,买受人有权起诉到法院要求继承人履行义务,待法院判决生效,买受人可以申请强制执行,届时,就算继承人不配合办理,买受人拿着法院生效判决等材料可自行去房管局办理.有关房产纠纷相关的法律问题可以到深圳知名律师团队马成律师团网咨询资深深圳房地产律师!
@卢和5408：房产证过户,户主已亡,需要办理继承再过户 但户主的子女又不怎么配合 -
沈轻17854754851…… 户主去世,其个人财产作为遗产由其配偶、父母、子女继承,在未继承之前,若所有继承人与您签了合同的话您可以依据购房合同要求所有继承人继续履行合同,办理过户手续,但是在过户给您之前,所有继承人需要先办理一个继承权的公证,将房屋过户至一人或多人名下后,再过户给您.当然,如果任何一个继承人不配合的话您这个案件走起程序起来会比较麻烦.
@卢和5408：买的动迁房,公证了,原房主夫妻都去世了,继承人不配合办房证,咋办? -
沈轻17854754851…… 1.原房主的继承人不配合办理过户手续,你应当到法院起诉原房主的继承人.2.请一定要注意3年的诉讼时效,超过诉讼时效期间,你会丧失胜诉权,对方不协助过户,你就没办法了.
@卢和5408：法定继承人继承房产时,其他继承人不配合该怎么办 -
沈轻17854754851…… 这说明“财产继承”这事没办过、或没办完成.既然有“其他继承人”存在,那也是“法定”的呀!“法定继承人”未必是唯一的一个自然人.
@卢和5408：产权人去世了,他的继承人不愿过户土地证,我能打赢官司吗?
沈轻17854754851…… 如果产权人生前和你签署买卖住房合同.可以由死者继承人办理完毕继承之后,再履行死者生前和你的合同,过户住房和土地证给你.继承人拒绝,你可以起诉继承人,有合同,输不了.
@卢和5408：法院强制执行过户,继承人不配合怎么办 -
沈轻17854754851…… 既然强制执行,就不需要被执行人签字,一方凭法律文书,单独到房管局就可以办理过户产权.
@卢和5408：遗产过户其他子女法律上是否有义务配合办理手续,不配合需要承担什么 -
沈轻17854754851…… 根据中国人大网《中华人民共和国继承法》http://www.npc.gov.cn/wxzl/wxzl/2000-12/06/content_4457.htm 第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.第十五条 继承人应...
