继承房屋出售避税20
@靳送4425：民法典规定子女继承父母房产再出售再交百分之二十的所得税吗? -
能思15624593893…… 继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产,所需要承担的税费一样.但是继承而来的房屋在出售时,个人所得税要按房产总价的20%征收.这是由于中国还没有开征遗产税,以个人所得税刑式冲缴.
@靳送4425：二手房交易要缴纳20%个税?我的房子是继承所得,可以不缴纳吗? -
能思15624593893…… 继承所得住房卖掉.不管你这房子是几套住房,都需要缴纳房产总价减去办理继承时候的花费,这个价格20%的个人所得税.继承得到住房时候,是不需要缴纳契税的!你继承以后持有时间,是按照原来房主持有时间给你计算,所以,一定是满五年的!要搞清楚一个概念,就是,继承得到住房卖掉和二套房卖掉,是有区别的!
@靳送4425：如何降低房产继承过户再出售的税费 -
能思15624593893…… 首先——遗产税(并非个人所得税),由于你母亲是继承过来的房子,并且非唯一,税费所收的是价差*20%(差价即是房子现在的价格减去当初的买进价,买进价可以去交易中心咨询). 其次——个人所得税,由于你是非唯一的房子,税费就是普通住宅房价*1%,非普通住宅*2% 如果想要避掉你母亲目前的遗产税,那是不可能的!!!只要房子产生买卖交易,就会有遗产税
@靳送4425：父母去世,根据遗嘱我和妹妹4人继承了父母房子,现在我们想卖掉,请问需要缴20%的遗产税吗?能合理避税吗? -
能思15624593893…… 不可以
@靳送4425：继承来的房产出售必须要缴纳20%的税吗? -
能思15624593893…… 规定是,继承或是赠与得到的住房,你再次卖掉,需要承担全额房价,减去办理继承或是赠与时候花费,这个价格20%的个人所得税.不管你持有多少年.
@靳送4425：房产继承如何避税?
能思15624593893…… 房产继承避税的方法: 1.如果老人没去世,就办个公证,就是二手房买卖惯用的那种公正,公正给子女嘛.等老人去世了,靠这个公证书和房产证办房屋买卖,卖给外人或自己人都行.节省继承公证费和继承房屋买卖的20%所得税. 2.如果已经去世,分为两步: 第一,节省继承公证费,如果有多个继承人,互相之间说好,利益咋个分割,然后去法院起诉,要求法院分割,一般肯定就调解,调解成功,过场走完,拿判决书去房管局办理过户,只需要出法院的费用,很少,节省掉继承公证费 第二,节省继承房屋买卖的20%所得税,办完继承后,由继承人再把产权办赠与给信得过的没有房屋的人(最好是至亲保险点),然后五年办买卖交易就可以节省掉继承房屋买卖的20%所得税.
@靳送4425：遗产继承下来的房子再卖掉,要交20%遗产税吗 -
能思15624593893…… 我国没有遗产税,但房屋买卖需要交增值税与个人所得税、契税等
@靳送4425：继承+赠与+买卖,如何合理避税? -
能思15624593893…… 房屋继承分法定继承和非法定继承,因房产交易的特殊性,其价值受纳税人申报、评估和地税局核定三方面影响,加上可以减免的税收都有明文规定,是不具务“合理避税”的操作空间的. 一、法定继承人继承:提供相关继承权公证文书和继承人身份证,不征收税费,但继承房再出售时,不满足个人所得税减免条件的,其个人所得税按(总价-原购置成本)*20%征收. 二、非法定继承人继承房产如同受赠,非特定关系受赠视同销售,继承时受赠方还需按“其它所得”缴纳20%个人所得税.非法定继承转让房屋时按普通二手房交易纳税.
@靳送4425：继承房屋如何巧妙合法的避免交税 -
能思15624593893…… 证满5年且是唯一住房免征个税,未满5年或非唯一住房按交易评估价1%征收. 赠予的房屋转让会产生20%的个税,但至于继承得来的房屋要不要征收买卖差价20%的个税,业内意见不一.记者在网上看到对于这一问题的回答,有的称要征20%...
@靳送4425：父母遗产继承的房产再卖,多久不用交税? -
能思15624593893…… 1,继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税.《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人...
能思15624593893…… 继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产,所需要承担的税费一样.但是继承而来的房屋在出售时,个人所得税要按房产总价的20%征收.这是由于中国还没有开征遗产税,以个人所得税刑式冲缴.
@靳送4425：二手房交易要缴纳20%个税?我的房子是继承所得,可以不缴纳吗? -
能思15624593893…… 继承所得住房卖掉.不管你这房子是几套住房,都需要缴纳房产总价减去办理继承时候的花费,这个价格20%的个人所得税.继承得到住房时候,是不需要缴纳契税的!你继承以后持有时间,是按照原来房主持有时间给你计算,所以,一定是满五年的!要搞清楚一个概念,就是,继承得到住房卖掉和二套房卖掉,是有区别的!
@靳送4425：如何降低房产继承过户再出售的税费 -
能思15624593893…… 首先——遗产税(并非个人所得税),由于你母亲是继承过来的房子,并且非唯一,税费所收的是价差*20%(差价即是房子现在的价格减去当初的买进价,买进价可以去交易中心咨询). 其次——个人所得税,由于你是非唯一的房子,税费就是普通住宅房价*1%,非普通住宅*2% 如果想要避掉你母亲目前的遗产税,那是不可能的!!!只要房子产生买卖交易,就会有遗产税
@靳送4425：父母去世,根据遗嘱我和妹妹4人继承了父母房子,现在我们想卖掉,请问需要缴20%的遗产税吗?能合理避税吗? -
能思15624593893…… 不可以
@靳送4425：继承来的房产出售必须要缴纳20%的税吗? -
能思15624593893…… 规定是,继承或是赠与得到的住房,你再次卖掉,需要承担全额房价,减去办理继承或是赠与时候花费,这个价格20%的个人所得税.不管你持有多少年.
@靳送4425：房产继承如何避税?
能思15624593893…… 房产继承避税的方法: 1.如果老人没去世,就办个公证,就是二手房买卖惯用的那种公正,公正给子女嘛.等老人去世了,靠这个公证书和房产证办房屋买卖,卖给外人或自己人都行.节省继承公证费和继承房屋买卖的20%所得税. 2.如果已经去世,分为两步: 第一,节省继承公证费,如果有多个继承人,互相之间说好,利益咋个分割,然后去法院起诉,要求法院分割,一般肯定就调解,调解成功,过场走完,拿判决书去房管局办理过户,只需要出法院的费用,很少,节省掉继承公证费 第二,节省继承房屋买卖的20%所得税,办完继承后,由继承人再把产权办赠与给信得过的没有房屋的人(最好是至亲保险点),然后五年办买卖交易就可以节省掉继承房屋买卖的20%所得税.
@靳送4425：遗产继承下来的房子再卖掉,要交20%遗产税吗 -
能思15624593893…… 我国没有遗产税,但房屋买卖需要交增值税与个人所得税、契税等
@靳送4425：继承+赠与+买卖,如何合理避税? -
能思15624593893…… 房屋继承分法定继承和非法定继承,因房产交易的特殊性,其价值受纳税人申报、评估和地税局核定三方面影响,加上可以减免的税收都有明文规定,是不具务“合理避税”的操作空间的. 一、法定继承人继承:提供相关继承权公证文书和继承人身份证,不征收税费,但继承房再出售时,不满足个人所得税减免条件的,其个人所得税按(总价-原购置成本)*20%征收. 二、非法定继承人继承房产如同受赠,非特定关系受赠视同销售,继承时受赠方还需按“其它所得”缴纳20%个人所得税.非法定继承转让房屋时按普通二手房交易纳税.
@靳送4425：继承房屋如何巧妙合法的避免交税 -
能思15624593893…… 证满5年且是唯一住房免征个税,未满5年或非唯一住房按交易评估价1%征收. 赠予的房屋转让会产生20%的个税,但至于继承得来的房屋要不要征收买卖差价20%的个税,业内意见不一.记者在网上看到对于这一问题的回答,有的称要征20%...
@靳送4425：父母遗产继承的房产再卖,多久不用交税? -
能思15624593893…… 1,继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税.《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人...
