继承的房产再出售新政
@宰艺1092：父母遗产继承的房产再卖,多久不用交税? -
谢露13886875413…… 1,继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税.《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人...
@宰艺1092：继承父母的房产什么时候可以再出售 -
谢露13886875413…… 1、继承取得父母的房产的,房产过户后即可以出售.2、继承取得的房产,需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权.3、将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后,该房屋在法律上即属于继承人所有.继承人可以依法行使所有权.可根据个人意愿对房屋进行占有、使用、收益、处分. 物权法第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利.
@宰艺1092：继承房产再出售需要缴纳什么税费 -
谢露13886875413…… 1、契税.根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税. 而国家税务...
@宰艺1092：国家税务局关于继承所取得的房屋再出售需要交什么税.详细情况如下,父母去世,房产通过公证后,将房产按 -
谢露13886875413…… 继承不缴税; 继承房屋过户需要一定的流程.其中的公证要缴税,公证税为房屋估价的2%; 继承房屋过户不缴税..
@宰艺1092：继承获得的房屋拆迁后再出售还需要缴纳20%个税吗? -
谢露13886875413…… 《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第四条规定,个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定. 也就是说,虽然继承是无偿所得,但继承所得的房产再次转让时,并非是以0为基础计算,而是以房屋当初购买时的原价来计算征税比例.举个例子,比如继承所得的房子购买原价为100万元,出售时的价格为200万元,那么应缴纳的个税就是200-100=100万元,再乘以20%,就是20万元.
@宰艺1092：民法典规定子女继承父母房产再出售再交百分之二十的所得税吗? -
谢露13886875413…… 继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产,所需要承担的税费一样.但是继承而来的房屋在出售时,个人所得税要按房产总价的20%征收.这是由于中国还没有开征遗产税,以个人所得税刑式冲缴.
@宰艺1092：赠予房产再出售新政策 -
谢露13886875413…… 按照国家税务总局规定,赠与房必须是“满5年以上,而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税.否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用,这个差额20%).其他税费和一般二手房买卖过户税费一样计算和征...
@宰艺1092：继承房产再出售征税“婴儿房主会不会变本加厉”?
谢露13886875413…… 继承房产再出售征税“婴儿房主”会不会“变本加厉”: 继承房产再出售按20%税率征个税 在国家税务总局有关房屋赠与税收的通知中,继承房产在出售这一关“免掉”...
@宰艺1092：继承房产再卖 -
谢露13886875413…… 你好,是这样的,法律规定的是继承的房产再出售要多缴纳百分之二十的税,如果是房屋买卖,房屋再出售就不用了,所以如继承房产最好还是与父母签房屋买卖合同,这样以后卖房子会省下一笔钱.
@宰艺1092：赠与房产再转卖 -
谢露13886875413…… 赠予房产再出售新政策,如下: 2月19日,三部委联合发布新政,从2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策. 按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方...
谢露13886875413…… 1,继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税.《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人...
@宰艺1092：继承父母的房产什么时候可以再出售 -
谢露13886875413…… 1、继承取得父母的房产的,房产过户后即可以出售.2、继承取得的房产,需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权.3、将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后,该房屋在法律上即属于继承人所有.继承人可以依法行使所有权.可根据个人意愿对房屋进行占有、使用、收益、处分. 物权法第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利.
@宰艺1092：继承房产再出售需要缴纳什么税费 -
谢露13886875413…… 1、契税.根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税. 而国家税务...
@宰艺1092：国家税务局关于继承所取得的房屋再出售需要交什么税.详细情况如下,父母去世,房产通过公证后,将房产按 -
谢露13886875413…… 继承不缴税; 继承房屋过户需要一定的流程.其中的公证要缴税,公证税为房屋估价的2%; 继承房屋过户不缴税..
@宰艺1092：继承获得的房屋拆迁后再出售还需要缴纳20%个税吗? -
谢露13886875413…… 《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第四条规定,个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定. 也就是说,虽然继承是无偿所得,但继承所得的房产再次转让时,并非是以0为基础计算,而是以房屋当初购买时的原价来计算征税比例.举个例子,比如继承所得的房子购买原价为100万元,出售时的价格为200万元,那么应缴纳的个税就是200-100=100万元,再乘以20%,就是20万元.
@宰艺1092：民法典规定子女继承父母房产再出售再交百分之二十的所得税吗? -
谢露13886875413…… 继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产,所需要承担的税费一样.但是继承而来的房屋在出售时,个人所得税要按房产总价的20%征收.这是由于中国还没有开征遗产税,以个人所得税刑式冲缴.
@宰艺1092：赠予房产再出售新政策 -
谢露13886875413…… 按照国家税务总局规定,赠与房必须是“满5年以上,而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税.否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用,这个差额20%).其他税费和一般二手房买卖过户税费一样计算和征...
@宰艺1092：继承房产再出售征税“婴儿房主会不会变本加厉”?
谢露13886875413…… 继承房产再出售征税“婴儿房主”会不会“变本加厉”: 继承房产再出售按20%税率征个税 在国家税务总局有关房屋赠与税收的通知中,继承房产在出售这一关“免掉”...
@宰艺1092：继承房产再卖 -
谢露13886875413…… 你好,是这样的,法律规定的是继承的房产再出售要多缴纳百分之二十的税,如果是房屋买卖,房屋再出售就不用了,所以如继承房产最好还是与父母签房屋买卖合同,这样以后卖房子会省下一笔钱.
@宰艺1092：赠与房产再转卖 -
谢露13886875413…… 赠予房产再出售新政策,如下: 2月19日,三部委联合发布新政,从2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策. 按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方...
