维修属于改建工程吗
@冀博2694：消防系统更换主机和硬件是维修还是改建工程 -
尉咏18983191179…… 仅更换主机和个别硬件设备,并不改变原系统的类型和规模属于维修.更换主机和整个系统硬件设备或改变了系统类型属于改建.
@冀博2694：租入固定资产维修费如何税前扣除 -
尉咏18983191179…… 【解答】 根据《企业所得税法 》第十三条的规定,在计算应纳税所得额时,企业发生的租入固定资产的改建支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除. 《企业所得税法实施条例 》第六十八条规定,固定资产的改建支出,是指改变房屋或者建筑结构、延长使用年限等发生的支出;租入固定资产的改建支出按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销. 因此该公司发生的维修工程属于改建支出,应按照《企业所得税法》的规定,在结束生产时一次性扣除.
@冀博2694：装修和改建的区别 -
尉咏18983191179…… 这个问题应该是学中文的同学来回答!所谓给修,通常来说是指在原有的基础上做修补.即不改变原有结构、造型、功能、布局,只做局部修复工作.如墙面乳胶漆或者油漆面被污染或者是有划痕,那么维修内容就是相应的找补和补刷漆. 而装修改造:是指可能改变其结结构、造型、功能、布局等.如某宾馆二楼为餐饮,三四楼为会议室,但现在觉得其餐厅不够,面会议室却有空置房间,那他可以将会议室楼层根据实际需要将部分或者全部改为餐饭区域,因其使用功能不同,可能导致其布局和饰格局、风格不一样,而将原隔墙、天棚、地面或者其他装饰拆除后按新方案重新装饰,这种做法通常称为装饰改造. 以上是个人看法,用语较口水化,希望对你有用.
@冀博2694：航拍房屋后,修改了下房顶算维修还是改建 -
尉咏18983191179…… 答:航拍房屋后,修改下房顶应该算是维修.
@冀博2694：增值税进项税额抵扣 -
尉咏18983191179…… 1.技改工程属于进项转出 不能抵扣2.固定资产目前不能抵扣 不过现在国家在试点 3.应缴纳的增值税=销项税-进项税 进项税就是你的抵扣税额 所以当你销售固定的时候,抵扣越多,那么你要缴纳的增值税就越少.
@冀博2694：请问建筑装修是否属于建筑工程项目内容??? -
尉咏18983191179…… 《建设工程质量管理条例》(国务院令279号)规定,建设工程指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程.建设工程活动包括新建、扩建、改建等活动.装修工程属于改建,指不增加建筑物或建设项目体量,在原有基础上,为改善建筑物使用功能,对原有工程进行改造的建设项目. 住宅室内装饰装修是建筑活动,具备建筑活动的共同点,又有自己的特殊性.住宅室内装饰装修必须符合工程建设强制性标准,按照工程设计、申报、合同、施工、监督管理、竣工验收、质量保修的程序来进行.
@冀博2694：行政事业单位房屋维修计入固定资产吗 -
尉咏18983191179…… 如果属于改建扩建支出,可以按规定计入固定资产,如果是纯粹的维修,就不可以.《行政事业单位固定资产管理办法》第十条 固定资产的计价:(一)购入、调入的固定资产,按实际支付的买价、调拨价以及运杂费、保险费、安装费、车辆购置附加费等记账;(二)自行建造的固定资产,按建造过程中实际发生的全部支出记账;(三)在原有固定资产基础上改建、扩建的固定资产,按改建、扩建发生的支出,减去改建、扩建过程中发生的变价收入后的净增加值,增记固定资产账;
@冀博2694：什么样的房屋属于维修?什么样的房屋属于翻建?标准是什么 -
尉咏18983191179…… <<城乡建设环境保护部批准房屋修缮范围和标准(试行)>>城乡建设环境保护部 1984年11月8日 2 修缮工程分类2.1 按照房屋完损状况,其修缮工程分类为:翻修、大修、中修、小修和综合维修.2.2 翻修工程.2.2.1 凡需全部拆除、另...
@冀博2694：什么是小修,中修,大修,翻修,综合维修 -
尉咏18983191179…… 一、小修工程 项目主要包括: 1、屋面补漏,修补面层、泛水、屋脊等. 2、钢、木门窗的整修,拆换五金,配玻璃,换窗纱,油漆等. 3、修补楼地面面层,抽换个别楞木等. 4、修补内外墙面、抹灰及粉刷天棚、窗台腰线等 5、拆砖挖补局...
尉咏18983191179…… 仅更换主机和个别硬件设备,并不改变原系统的类型和规模属于维修.更换主机和整个系统硬件设备或改变了系统类型属于改建.
@冀博2694：租入固定资产维修费如何税前扣除 -
尉咏18983191179…… 【解答】 根据《企业所得税法 》第十三条的规定,在计算应纳税所得额时,企业发生的租入固定资产的改建支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除. 《企业所得税法实施条例 》第六十八条规定,固定资产的改建支出,是指改变房屋或者建筑结构、延长使用年限等发生的支出;租入固定资产的改建支出按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销. 因此该公司发生的维修工程属于改建支出,应按照《企业所得税法》的规定,在结束生产时一次性扣除.
@冀博2694：装修和改建的区别 -
尉咏18983191179…… 这个问题应该是学中文的同学来回答!所谓给修,通常来说是指在原有的基础上做修补.即不改变原有结构、造型、功能、布局,只做局部修复工作.如墙面乳胶漆或者油漆面被污染或者是有划痕,那么维修内容就是相应的找补和补刷漆. 而装修改造:是指可能改变其结结构、造型、功能、布局等.如某宾馆二楼为餐饮,三四楼为会议室,但现在觉得其餐厅不够,面会议室却有空置房间,那他可以将会议室楼层根据实际需要将部分或者全部改为餐饭区域,因其使用功能不同,可能导致其布局和饰格局、风格不一样,而将原隔墙、天棚、地面或者其他装饰拆除后按新方案重新装饰,这种做法通常称为装饰改造. 以上是个人看法,用语较口水化,希望对你有用.
@冀博2694：航拍房屋后,修改了下房顶算维修还是改建 -
尉咏18983191179…… 答:航拍房屋后,修改下房顶应该算是维修.
@冀博2694：增值税进项税额抵扣 -
尉咏18983191179…… 1.技改工程属于进项转出 不能抵扣2.固定资产目前不能抵扣 不过现在国家在试点 3.应缴纳的增值税=销项税-进项税 进项税就是你的抵扣税额 所以当你销售固定的时候,抵扣越多,那么你要缴纳的增值税就越少.
@冀博2694：请问建筑装修是否属于建筑工程项目内容??? -
尉咏18983191179…… 《建设工程质量管理条例》(国务院令279号)规定,建设工程指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程.建设工程活动包括新建、扩建、改建等活动.装修工程属于改建,指不增加建筑物或建设项目体量,在原有基础上,为改善建筑物使用功能,对原有工程进行改造的建设项目. 住宅室内装饰装修是建筑活动,具备建筑活动的共同点,又有自己的特殊性.住宅室内装饰装修必须符合工程建设强制性标准,按照工程设计、申报、合同、施工、监督管理、竣工验收、质量保修的程序来进行.
@冀博2694：行政事业单位房屋维修计入固定资产吗 -
尉咏18983191179…… 如果属于改建扩建支出,可以按规定计入固定资产,如果是纯粹的维修,就不可以.《行政事业单位固定资产管理办法》第十条 固定资产的计价:(一)购入、调入的固定资产,按实际支付的买价、调拨价以及运杂费、保险费、安装费、车辆购置附加费等记账;(二)自行建造的固定资产,按建造过程中实际发生的全部支出记账;(三)在原有固定资产基础上改建、扩建的固定资产,按改建、扩建发生的支出,减去改建、扩建过程中发生的变价收入后的净增加值,增记固定资产账;
@冀博2694：什么样的房屋属于维修?什么样的房屋属于翻建?标准是什么 -
尉咏18983191179…… <<城乡建设环境保护部批准房屋修缮范围和标准(试行)>>城乡建设环境保护部 1984年11月8日 2 修缮工程分类2.1 按照房屋完损状况,其修缮工程分类为:翻修、大修、中修、小修和综合维修.2.2 翻修工程.2.2.1 凡需全部拆除、另...
@冀博2694：什么是小修,中修,大修,翻修,综合维修 -
尉咏18983191179…… 一、小修工程 项目主要包括: 1、屋面补漏,修补面层、泛水、屋脊等. 2、钢、木门窗的整修,拆换五金,配玻璃,换窗纱,油漆等. 3、修补楼地面面层,抽换个别楞木等. 4、修补内外墙面、抹灰及粉刷天棚、窗台腰线等 5、拆砖挖补局...
