综合验收合格证
@时泉314：综合验收的要求 -
应航19463538181…… (一)所有建设项目按批准的小区规划和有关专业管理及设计要求建成、小区的配套市政公用设施,公共服务设施以及绿地的建设按规划要求施工完毕,并满足使用要求.(二)相关部门单项工程全部验收合格,验收资料齐全.(三)施工机组...
@时泉314：国家规定新修建的楼盘需要哪些合格证才算合格的 还有哪三书一证一表? -
应航19463538181…… 你好,是三书一证一表. 根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用”.“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记,是发展商交楼的必要条件....
@时泉314：房子交付拿钥匙时应该看开发商的哪些合格证? -
应航19463538181…… 房子交付拿钥匙时应该看开发商的《商品房综合验收合格证》,还要看两书:《商品房质量保证书》,《商品房使用说明书》. 交房注意事项一:查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走). 2、《住宅使用说明书》(盖章...
@时泉314：交接房子时开发商应该出据些什么证件 -
应航19463538181…… 一、房屋检验的证件 收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”.即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件. “先验后收”不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的.房屋的对价是房款...
@时泉314：商品房 交房标准 -
应航19463538181…… 原发布者:13641667669 商品房交房必须满足几个条件1、相关部门出具的综合验收合格证.2、房屋交付使用许可证3、和物业公司的前期物业管理服务合同(或者业主大会议事规则)4、房屋质量保证使用说明书5、房屋使用说明书综合验收合...
@时泉314：三书一表指什么 -
应航19463538181…… “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》.
@时泉314：新手买房必看! 新手买房须知注意事项! -
应航19463538181…… 新手买房注意事项 一、新手买房注意事项有哪些?最重要的新手买房注意事项如下:1,了解楼盘的坐落位置,交通状况,周围设施配套,教育情况2,了解楼盘的产权是否清晰(五证是否齐全)3,小区后期的环境,建筑的规划情况以及以后的...
@时泉314：在验收商品房时,开发商应提供哪些证明? -
应航19463538181…… 交房的时候开发商要提供的资料:1、《商品房质量保证书》:从名字就知道是干嘛的了.2、《商品房使用说明书》:从名字就知道是干嘛的了.3、《竣工验收备案表》:这东西说明房子是经过检查,工程、配套等各方面合格,**准予交付使用的凭证.4、《商品房面积实测表》:这东西说明了每套房子实际建造出来的面积是多少,房子补差价的凭证就是这个了,以后办产权证,也用的是这上面的数字.其他还有很多东西,不是必须提供的了,比如:《业主临时公约》、《物业管理合同》、《装修公约》……
@时泉314：商品房合同中,验收合格和综合验收合格的区别 -
应航19463538181…… 简单区分:验收合格 是指开发商取得了由建委出具的《竣工验收备案证》,指主体建筑合格,此时就满足了房屋交付条件,综合验收合格:是指开发商取得了由建委出具的《竣工验收备案表》,指整个小区主体建筑、基础建设、公共配套设施、绿化等验收合格.一般情况下没购房合同中注明验收合格的,只是指房屋建筑没问题,可以入住,但入住后还会有很多工程施工正在进行,从整体环境来说还未达到良好适居的程度,对居住有一定的影响,而综合验收合格的,则小区施工已经结束,不仅房屋适合居住,环境也处在良好状态.
@时泉314：规划验收合格证是不是指竣工综合验收合格证
应航19463538181…… 那还不是,规划验收只是竣工综合验收的一部分,还有结构主体验收,消防验收,绿化验收,环保验收等等.
应航19463538181…… (一)所有建设项目按批准的小区规划和有关专业管理及设计要求建成、小区的配套市政公用设施,公共服务设施以及绿地的建设按规划要求施工完毕,并满足使用要求.(二)相关部门单项工程全部验收合格,验收资料齐全.(三)施工机组...
@时泉314：国家规定新修建的楼盘需要哪些合格证才算合格的 还有哪三书一证一表? -
应航19463538181…… 你好,是三书一证一表. 根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用”.“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记,是发展商交楼的必要条件....
@时泉314：房子交付拿钥匙时应该看开发商的哪些合格证? -
应航19463538181…… 房子交付拿钥匙时应该看开发商的《商品房综合验收合格证》,还要看两书:《商品房质量保证书》,《商品房使用说明书》. 交房注意事项一:查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走). 2、《住宅使用说明书》(盖章...
@时泉314：交接房子时开发商应该出据些什么证件 -
应航19463538181…… 一、房屋检验的证件 收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”.即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件. “先验后收”不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的.房屋的对价是房款...
@时泉314：商品房 交房标准 -
应航19463538181…… 原发布者:13641667669 商品房交房必须满足几个条件1、相关部门出具的综合验收合格证.2、房屋交付使用许可证3、和物业公司的前期物业管理服务合同(或者业主大会议事规则)4、房屋质量保证使用说明书5、房屋使用说明书综合验收合...
@时泉314：三书一表指什么 -
应航19463538181…… “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》.
@时泉314：新手买房必看! 新手买房须知注意事项! -
应航19463538181…… 新手买房注意事项 一、新手买房注意事项有哪些?最重要的新手买房注意事项如下:1,了解楼盘的坐落位置,交通状况,周围设施配套,教育情况2,了解楼盘的产权是否清晰(五证是否齐全)3,小区后期的环境,建筑的规划情况以及以后的...
@时泉314：在验收商品房时,开发商应提供哪些证明? -
应航19463538181…… 交房的时候开发商要提供的资料:1、《商品房质量保证书》:从名字就知道是干嘛的了.2、《商品房使用说明书》:从名字就知道是干嘛的了.3、《竣工验收备案表》:这东西说明房子是经过检查,工程、配套等各方面合格,**准予交付使用的凭证.4、《商品房面积实测表》:这东西说明了每套房子实际建造出来的面积是多少,房子补差价的凭证就是这个了,以后办产权证,也用的是这上面的数字.其他还有很多东西,不是必须提供的了,比如:《业主临时公约》、《物业管理合同》、《装修公约》……
@时泉314：商品房合同中,验收合格和综合验收合格的区别 -
应航19463538181…… 简单区分:验收合格 是指开发商取得了由建委出具的《竣工验收备案证》,指主体建筑合格,此时就满足了房屋交付条件,综合验收合格:是指开发商取得了由建委出具的《竣工验收备案表》,指整个小区主体建筑、基础建设、公共配套设施、绿化等验收合格.一般情况下没购房合同中注明验收合格的,只是指房屋建筑没问题,可以入住,但入住后还会有很多工程施工正在进行,从整体环境来说还未达到良好适居的程度,对居住有一定的影响,而综合验收合格的,则小区施工已经结束,不仅房屋适合居住,环境也处在良好状态.
@时泉314：规划验收合格证是不是指竣工综合验收合格证
应航19463538181…… 那还不是,规划验收只是竣工综合验收的一部分,还有结构主体验收,消防验收,绿化验收,环保验收等等.
