老人的房子怎样继承给儿女
@红肩1283：老人的房产如何继承 -
酆可13925191744…… 1,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证. 2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产. 3,因为没有遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承.所以继承人原则上是平分遗产.所以不论老伴是否继承遗产,在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例. 4,如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承,或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女. 5,比例上,房产如果是老人夫妻共同财产,两人各占一半,一半为去世老人遗产,一半为在世老人财产.遗产部分,由老伴、儿子、两个女儿协商分割,通常是平分.
@红肩1283：一位老人去世后留下的房产如何继承 -
酆可13925191744…… 1、房子属于去世老人遗留的遗产,在被继承人(去世老人)生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人:老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女...
@红肩1283：子女怎样继承父母的房产证 -
酆可13925191744…… 父母的房子,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承,若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...
@红肩1283：父母的房子怎么给子女 -
酆可13925191744…… 可以说有3种 1是办理买卖手续··(不过在中间可以把房子的价钱写到最低这样可以少交些费用) 2是做赠与····(赠与就是公证然后再进行过户,会下发新的产权证,不过相应的会有百分之X的公证费) 3还有一种就是继承 ···(首先搂住不要生气,继承是要老人死后才可以办理的) 本人认为还是买卖最为省事业是最快捷的··· 刚刚你说到了你的父亲··如果他们离婚了只要出具离婚证便可以 如果没有离婚的话要出具同一出售证明··(买卖使用) 希望以上的回答能够让搂住满意·· (还希望搂住能够追加分值) 谢谢
@红肩1283：父母去世后留下的房产子女如何分配继承,
酆可13925191744…… 老人去世后,如果没有留下遗嘱,按《继承法》规定,由第一顺序继承人平均继承.如果在继承人之间达成协议,可以适当多分配给生病的兄弟姐妹多一些份额.
@红肩1283：老人如何把房屋过户给子女 -
酆可13925191744…… 可以有老人书写遗嘱,指定孩子以后一人继承,需要把遗嘱拿去公证一下,以后老人故去,孩子凭遗嘱办理继承公证,就可以一人过户住房, 也可以现在就过户,需要办理买卖,或是赠与过户住房手续,需要交纳过户税费,才可以过户住房给孩子.
@红肩1283：父母的房产如何继承给子女,子女怎么分配,要办哪些手续? -
酆可13925191744…… 继承必须要等死后才发生,需要向房产登记管理中心提交死亡证明、身份证明、房子的产权证,死者配偶和子女之间就继承遗产达成的协议等文件,来进行产权变更登记.子女的分配一般是均分或者根据具体的所尽的抚养义务等来协商分配,房屋不可拆分的可以折价补偿.如果协商不成可以诉讼.
@红肩1283：老人过世后遗留的房产怎么过户给子女 -
酆可13925191744…… 需要办理继承. 先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承, 无遗嘱,按照继承法规定第一序列继承继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承, 需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一位子女继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,被选取者,就额可以凭这个和死者死亡证明,婚姻证明,房产证,到房管,办理继承过户.
@红肩1283：父母房如何过户给子女? -
酆可13925191744…… 去公证处办公证.如果你父亲有遗嘱将房子留给你,就带着遗嘱;如果没有,你父亲的所有第一顺位继承人(你的爷爷奶奶;你母亲;你的兄弟姐妹)都要到场书面放弃继承权,如果没有要开证明(比如你是独生子女,要有独生子女证),如果已经去世了(比如你爷爷奶奶)也要开证明.2.带着公证书、你父亲的死亡证明、房本、你的身份证明去房管部门办理.费用:是按照国土局的评估价来计算的.继承费:没过5年的房产证,要多给个人所得税是20%,过了5年的个人所得税免收!最重要的要去房管局查挡,把你继承上一个业主的证件查出来,看看是否已过5年,过的5年的也是免收!
@红肩1283：老人去世 名下房屋如何过户给子女 -
酆可13925191744…… 1、根据《继承法》第10条的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继...
酆可13925191744…… 1,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证. 2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产. 3,因为没有遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承.所以继承人原则上是平分遗产.所以不论老伴是否继承遗产,在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例. 4,如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承,或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女. 5,比例上,房产如果是老人夫妻共同财产,两人各占一半,一半为去世老人遗产,一半为在世老人财产.遗产部分,由老伴、儿子、两个女儿协商分割,通常是平分.
@红肩1283：一位老人去世后留下的房产如何继承 -
酆可13925191744…… 1、房子属于去世老人遗留的遗产,在被继承人(去世老人)生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人:老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女...
@红肩1283：子女怎样继承父母的房产证 -
酆可13925191744…… 父母的房子,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承,若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...
@红肩1283：父母的房子怎么给子女 -
酆可13925191744…… 可以说有3种 1是办理买卖手续··(不过在中间可以把房子的价钱写到最低这样可以少交些费用) 2是做赠与····(赠与就是公证然后再进行过户,会下发新的产权证,不过相应的会有百分之X的公证费) 3还有一种就是继承 ···(首先搂住不要生气,继承是要老人死后才可以办理的) 本人认为还是买卖最为省事业是最快捷的··· 刚刚你说到了你的父亲··如果他们离婚了只要出具离婚证便可以 如果没有离婚的话要出具同一出售证明··(买卖使用) 希望以上的回答能够让搂住满意·· (还希望搂住能够追加分值) 谢谢
@红肩1283：父母去世后留下的房产子女如何分配继承,
酆可13925191744…… 老人去世后,如果没有留下遗嘱,按《继承法》规定,由第一顺序继承人平均继承.如果在继承人之间达成协议,可以适当多分配给生病的兄弟姐妹多一些份额.
@红肩1283：老人如何把房屋过户给子女 -
酆可13925191744…… 可以有老人书写遗嘱,指定孩子以后一人继承,需要把遗嘱拿去公证一下,以后老人故去,孩子凭遗嘱办理继承公证,就可以一人过户住房, 也可以现在就过户,需要办理买卖,或是赠与过户住房手续,需要交纳过户税费,才可以过户住房给孩子.
@红肩1283：父母的房产如何继承给子女,子女怎么分配,要办哪些手续? -
酆可13925191744…… 继承必须要等死后才发生,需要向房产登记管理中心提交死亡证明、身份证明、房子的产权证,死者配偶和子女之间就继承遗产达成的协议等文件,来进行产权变更登记.子女的分配一般是均分或者根据具体的所尽的抚养义务等来协商分配,房屋不可拆分的可以折价补偿.如果协商不成可以诉讼.
@红肩1283：老人过世后遗留的房产怎么过户给子女 -
酆可13925191744…… 需要办理继承. 先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承, 无遗嘱,按照继承法规定第一序列继承继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承, 需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一位子女继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,被选取者,就额可以凭这个和死者死亡证明,婚姻证明,房产证,到房管,办理继承过户.
@红肩1283：父母房如何过户给子女? -
酆可13925191744…… 去公证处办公证.如果你父亲有遗嘱将房子留给你,就带着遗嘱;如果没有,你父亲的所有第一顺位继承人(你的爷爷奶奶;你母亲;你的兄弟姐妹)都要到场书面放弃继承权,如果没有要开证明(比如你是独生子女,要有独生子女证),如果已经去世了(比如你爷爷奶奶)也要开证明.2.带着公证书、你父亲的死亡证明、房本、你的身份证明去房管部门办理.费用:是按照国土局的评估价来计算的.继承费:没过5年的房产证,要多给个人所得税是20%,过了5年的个人所得税免收!最重要的要去房管局查挡,把你继承上一个业主的证件查出来,看看是否已过5年,过的5年的也是免收!
@红肩1283：老人去世 名下房屋如何过户给子女 -
酆可13925191744…… 1、根据《继承法》第10条的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继...
