老旧小区的弊端
@上乳648：“老破小”房屋的劣势是什么?
俞燕13440591667…… 1、房龄较长,易出现各种问题 老房子很多缺少物业管理,上门推销的、发广告的人员都可随意出入楼内走廊灯、下水道的修复常常无人过问. 2、小区车位紧张,难停车 老旧小区停车位少,常常出现居民私自划分车位、占领公共区域的现象,而道路两旁轩车位收费又很高,无形间增加经济支出.又由于小区很难做到人车分流,出行存在着一定的安全隐患. 3、升值空间受限 在新房价格涨潮中,城区的“老破小”周边风景不理想,户型不合理,普通老破小房价涨价空间有限.
@上乳648：老旧二手房有哪些优势和弊端?值得买吗 -
俞燕13440591667…… 一、老旧二手房的优势 1、地段好 老旧二手房一般位于交通方便、配套成熟的市中心,去哪里都不会太远,上下班、娱乐、学习等途中耗费的时间都会比较短,节省了时间成本;此外,交通配套完善,可选择的出行方式比较多,比如公交、地铁...
@上乳648：核心地段房龄大二手房的缺点有哪些?
俞燕13440591667…… 1.比较破旧,小区环境一般这类老房子建设的时间比较早,小区一般没有什么绿化等规划可言,房子建得密集,楼间距一般比较小,有的发生火灾,消防车根本就开不进来...
@上乳648：广州市区老房子缺点各有哪些?
俞燕13440591667…… 购买市区老房优点: 1.收房快,一手交钱一手交房. 2.经过岁月的洗礼,房子质量好坏看得见. 3.商业、医疗和教育等配套资源成熟. 4.位于市区地段,出行方便. 5.房屋面积小且实用. 购买市区老房缺点: 1. 小区老旧,绿化少,环境差且嘈杂. 2. 户型设计一般,室内装修老旧有可能要翻新. 3. 居住人群较杂乱,老年人居多. 4. 小区规划不好,车位不足,小区车子乱停. 5.多为楼梯房. 6. 房子老旧,银行贷款年限和贷款额度低.
@上乳648：购买老旧二手房要注意哪些问题? -
俞燕13440591667…… 由于目前房价的一直居高不下,一些刚需购房者开始将购房目标锁定在相对老旧的二手房中,但是老旧二手房要注意的问题可不少,房龄、户型、贷款等问题,购房者在购房前一定要考虑清楚.下面主要就为大家介绍一下老旧二手房有何需要注...
@上乳648：那些老旧二手房 值得购买吗 -
俞燕13440591667…… 老旧二手房的优点1、 地理位置好 首先由于处于核心位置,所以去到哪里都不会太远;其次,交通方便,可以搭乘的交通工具多,比如公交、地铁、BRT等;居住在这类房子中,上下班途中耗费的时间短,节省了时间成本.2、 对口的学校一般...
@上乳648：老旧小区消防安全隐患主要有哪些 -
俞燕13440591667…… 您好,51安居为您服务. 一是居民防火意识差.居住在老旧社区的居民常常在狭小的楼道、院子里和厨房堆积大量木板和废纸等易燃物品. 二是消防设施缺位.老旧小区消防栓、灭火器等消防设施配备严重不足.即使有也因年久失修,失去了原有的功能. 三是私搭乱建、结构陈旧.由于缺乏有效管理,经常出现私搭乱建、线路老化现象,不少用电箱箱门大开,个别家用保险盒木箱脱落,线路、电闸开关裸露在外,个别楼梯间灯泡旁边的塑料保险盒螺丝脱落,悬在墙壁上. 四是消防通道被挤占.由于建筑物密集,结构复杂,常出现消防通道被堆放杂物、违规停放车辆等,同时一些疏散通道狭窄,不符合建筑设计防火规范等相关标准. 如有疑问,欢迎向51安居提问.
@上乳648：如何解决老旧小区困局 -
俞燕13440591667…… 主要改造老旧小区存在的四大问题:小区面貌、房屋修缮、基础设施和居住秩序.改变小区面貌,主要是清理拆除各类违章建筑物、构筑物和侵占绿地、道路的违章建设;整治公共绿地,补栽花草树木,完善小区绿化;清理楼道乱堆杂物及各类小广告;治理“脏、乱、差”现象,取消楼体垃圾道,配备封闭的垃圾集容器,居民生活垃圾实行袋装化,垃圾收集清运达到日产日清.
@上乳648：首付一样 买二手房选老小区还是新小区? -
俞燕13440591667…… 究竟是地段好,出行方便,价格又有吸引力的老旧小区好,还是地段偏远的新小区二手房好?很多想要购置二手房的刚需族都面临着这样的烦恼,这就要看市中心的老旧二手房到底值不值得购买.老旧二手房的优势:1、地段没得挑.老旧小区...
@上乳648：苏州老小区有啥优点?有些“老干部”不能要 -
俞燕13440591667…… 购房者在挑选二手反个时候,有没有关注过老小区?老小区多位于城市中心地段,有着一些新建项目所不能媲美的配套条件,但他也有一些年代造成的缺点.如果你对老小区有兴趣,看看本文介绍吧,先看再买,你不会吃亏. 老小区具备的优点...
俞燕13440591667…… 1、房龄较长,易出现各种问题 老房子很多缺少物业管理,上门推销的、发广告的人员都可随意出入楼内走廊灯、下水道的修复常常无人过问. 2、小区车位紧张,难停车 老旧小区停车位少,常常出现居民私自划分车位、占领公共区域的现象,而道路两旁轩车位收费又很高,无形间增加经济支出.又由于小区很难做到人车分流,出行存在着一定的安全隐患. 3、升值空间受限 在新房价格涨潮中,城区的“老破小”周边风景不理想,户型不合理,普通老破小房价涨价空间有限.
@上乳648：老旧二手房有哪些优势和弊端?值得买吗 -
俞燕13440591667…… 一、老旧二手房的优势 1、地段好 老旧二手房一般位于交通方便、配套成熟的市中心,去哪里都不会太远,上下班、娱乐、学习等途中耗费的时间都会比较短,节省了时间成本;此外,交通配套完善,可选择的出行方式比较多,比如公交、地铁...
@上乳648：核心地段房龄大二手房的缺点有哪些?
俞燕13440591667…… 1.比较破旧,小区环境一般这类老房子建设的时间比较早,小区一般没有什么绿化等规划可言,房子建得密集,楼间距一般比较小,有的发生火灾,消防车根本就开不进来...
@上乳648：广州市区老房子缺点各有哪些?
俞燕13440591667…… 购买市区老房优点: 1.收房快,一手交钱一手交房. 2.经过岁月的洗礼,房子质量好坏看得见. 3.商业、医疗和教育等配套资源成熟. 4.位于市区地段,出行方便. 5.房屋面积小且实用. 购买市区老房缺点: 1. 小区老旧,绿化少,环境差且嘈杂. 2. 户型设计一般,室内装修老旧有可能要翻新. 3. 居住人群较杂乱,老年人居多. 4. 小区规划不好,车位不足,小区车子乱停. 5.多为楼梯房. 6. 房子老旧,银行贷款年限和贷款额度低.
@上乳648：购买老旧二手房要注意哪些问题? -
俞燕13440591667…… 由于目前房价的一直居高不下,一些刚需购房者开始将购房目标锁定在相对老旧的二手房中,但是老旧二手房要注意的问题可不少,房龄、户型、贷款等问题,购房者在购房前一定要考虑清楚.下面主要就为大家介绍一下老旧二手房有何需要注...
@上乳648：那些老旧二手房 值得购买吗 -
俞燕13440591667…… 老旧二手房的优点1、 地理位置好 首先由于处于核心位置,所以去到哪里都不会太远;其次,交通方便,可以搭乘的交通工具多,比如公交、地铁、BRT等;居住在这类房子中,上下班途中耗费的时间短,节省了时间成本.2、 对口的学校一般...
@上乳648：老旧小区消防安全隐患主要有哪些 -
俞燕13440591667…… 您好,51安居为您服务. 一是居民防火意识差.居住在老旧社区的居民常常在狭小的楼道、院子里和厨房堆积大量木板和废纸等易燃物品. 二是消防设施缺位.老旧小区消防栓、灭火器等消防设施配备严重不足.即使有也因年久失修,失去了原有的功能. 三是私搭乱建、结构陈旧.由于缺乏有效管理,经常出现私搭乱建、线路老化现象,不少用电箱箱门大开,个别家用保险盒木箱脱落,线路、电闸开关裸露在外,个别楼梯间灯泡旁边的塑料保险盒螺丝脱落,悬在墙壁上. 四是消防通道被挤占.由于建筑物密集,结构复杂,常出现消防通道被堆放杂物、违规停放车辆等,同时一些疏散通道狭窄,不符合建筑设计防火规范等相关标准. 如有疑问,欢迎向51安居提问.
@上乳648：如何解决老旧小区困局 -
俞燕13440591667…… 主要改造老旧小区存在的四大问题:小区面貌、房屋修缮、基础设施和居住秩序.改变小区面貌,主要是清理拆除各类违章建筑物、构筑物和侵占绿地、道路的违章建设;整治公共绿地,补栽花草树木,完善小区绿化;清理楼道乱堆杂物及各类小广告;治理“脏、乱、差”现象,取消楼体垃圾道,配备封闭的垃圾集容器,居民生活垃圾实行袋装化,垃圾收集清运达到日产日清.
@上乳648：首付一样 买二手房选老小区还是新小区? -
俞燕13440591667…… 究竟是地段好,出行方便,价格又有吸引力的老旧小区好,还是地段偏远的新小区二手房好?很多想要购置二手房的刚需族都面临着这样的烦恼,这就要看市中心的老旧二手房到底值不值得购买.老旧二手房的优势:1、地段没得挑.老旧小区...
@上乳648：苏州老小区有啥优点?有些“老干部”不能要 -
俞燕13440591667…… 购房者在挑选二手反个时候,有没有关注过老小区?老小区多位于城市中心地段,有着一些新建项目所不能媲美的配套条件,但他也有一些年代造成的缺点.如果你对老小区有兴趣,看看本文介绍吧,先看再买,你不会吃亏. 老小区具备的优点...
