耕地建房几年以后不用拆除
@延彭1381：我想问下农村可耕地上盖的房子是不是要拆掉、已经盖了3年了! -
辕瞿18168002410…… 根据《土地管理法》第七十四条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任.根据以上法律规定,可能需要拆除
@延彭1381：土地批准建房后是否只有三年期限,三年不修便可以取消土地使用权? -
辕瞿18168002410…… 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年.
@延彭1381：20年前在耕地上建房应如何处理
辕瞿18168002410…… 20年前在耕地上建的房,通过历年来的土地变更调查,现在应该已经不再属于耕地.特别是2019年的国土“三调”,土地属性都是以现状为准的,房屋所在地的属性应该变更成了村庄建设用地.2020年,农村乱占耕地建房清理的时间节点是2013年1月1日,之前建设的房屋不在清理范围之内.20年前建的房屋,如果房屋所在地属性没有变更过来,仍然是耕地,户主是一户一宅,这种情况也不能定性为违建.
@延彭1381：用耕地建房要拆除吗 -
辕瞿18168002410…… 是的,看合同怎么写的.有些耕地面积较大可能与住宅较远,可以建
@延彭1381：侵占别人可耕地建筑必须拆除吗 -
辕瞿18168002410…… 侵占别人可耕地建筑必须拆除. 未经批准擅自占用耕地建房的,由县级人民政府的土地行政主管部门责令立即停止违法行为,限期拆除,并处罚款,退还非法占用的土地.
@延彭1381：农村田地盖房子法规 -
辕瞿18168002410…… 田地不可以盖房子第三十一条 国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地. 国家实行占用耕地补偿制度.非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没...
@延彭1381：占用耕地建房如何处理
辕瞿18168002410…… 国家有明确的规定,严禁农民占用耕地建房,对于私占耕地的情况,一经发现,即将拆除.1、合法程序占用耕地建房通过了合法的程序,申请了农用地转建设用地,向县级政府申请了耕地专用手续,通过批准之后再在耕地上建的房子,这种情况是合法的,是合法建房,不会有什么不好的影响.2、私自占用耕地建房属于违法行为,违反了《土地管理法》,国土部门可以拆除并罚款.达到刑法标准(耕地10亩,基本农田5亩)的要以非法占用耕地罪移送司法.【法律依据】《土地管理法》第四十四条,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续.
@延彭1381：农村可耕地建房违法,交了钱就不违法了吗 -
辕瞿18168002410…… 根据土地管理法的规定,如果未经报批手续占耕地建房的由国土部门责令限期拆除,逾期不拆的强拆,不管交不交钱都是违法的.如果有的部门敢收你的钱,也不能让你的建筑合法化,被人举报迟早被拆.
@延彭1381：农村宅基地违建会拆吗 -
辕瞿18168002410…… 具体情况具体分析. 根据我国《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条 在村庄、集镇规划区内,未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设,严重影响村庄、集镇规划的,由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设,限期拆...
@延彭1381：我是农村人,我在一耕地上建房已经一年多,就是没有居住,现在政府要我拆除,我能有什么办法吗? -
辕瞿18168002410…… 对你的遭遇深表同情 现在说说你的房子吧,首先在在耕地上建筑就是违法,最好的解决办法就是自行拆除(还可以留点好砖,好瓦,和大梁),还有就是,如果是农业户口的话,房子不够住可以去找村委会批房基地,还有要看你们那的批复条件宽松不宽松,还有就是现在要强拆你的房子的是村里还是地委,如果是村里要拆的话,看看有没有办法(活动,活动,你懂得),如果不是那就麻烦了,最好你咨询下律师,看看有没有办法(估计希望不大),但是毕竟盖个房也要十来万呢,对于农民不是小钱.祝你圆满解决!
辕瞿18168002410…… 根据《土地管理法》第七十四条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任.根据以上法律规定,可能需要拆除
@延彭1381：土地批准建房后是否只有三年期限,三年不修便可以取消土地使用权? -
辕瞿18168002410…… 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年.
@延彭1381：20年前在耕地上建房应如何处理
辕瞿18168002410…… 20年前在耕地上建的房,通过历年来的土地变更调查,现在应该已经不再属于耕地.特别是2019年的国土“三调”,土地属性都是以现状为准的,房屋所在地的属性应该变更成了村庄建设用地.2020年,农村乱占耕地建房清理的时间节点是2013年1月1日,之前建设的房屋不在清理范围之内.20年前建的房屋,如果房屋所在地属性没有变更过来,仍然是耕地,户主是一户一宅,这种情况也不能定性为违建.
@延彭1381：用耕地建房要拆除吗 -
辕瞿18168002410…… 是的,看合同怎么写的.有些耕地面积较大可能与住宅较远,可以建
@延彭1381：侵占别人可耕地建筑必须拆除吗 -
辕瞿18168002410…… 侵占别人可耕地建筑必须拆除. 未经批准擅自占用耕地建房的,由县级人民政府的土地行政主管部门责令立即停止违法行为,限期拆除,并处罚款,退还非法占用的土地.
@延彭1381：农村田地盖房子法规 -
辕瞿18168002410…… 田地不可以盖房子第三十一条 国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地. 国家实行占用耕地补偿制度.非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没...
@延彭1381：占用耕地建房如何处理
辕瞿18168002410…… 国家有明确的规定,严禁农民占用耕地建房,对于私占耕地的情况,一经发现,即将拆除.1、合法程序占用耕地建房通过了合法的程序,申请了农用地转建设用地,向县级政府申请了耕地专用手续,通过批准之后再在耕地上建的房子,这种情况是合法的,是合法建房,不会有什么不好的影响.2、私自占用耕地建房属于违法行为,违反了《土地管理法》,国土部门可以拆除并罚款.达到刑法标准(耕地10亩,基本农田5亩)的要以非法占用耕地罪移送司法.【法律依据】《土地管理法》第四十四条,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续.
@延彭1381：农村可耕地建房违法,交了钱就不违法了吗 -
辕瞿18168002410…… 根据土地管理法的规定,如果未经报批手续占耕地建房的由国土部门责令限期拆除,逾期不拆的强拆,不管交不交钱都是违法的.如果有的部门敢收你的钱,也不能让你的建筑合法化,被人举报迟早被拆.
@延彭1381：农村宅基地违建会拆吗 -
辕瞿18168002410…… 具体情况具体分析. 根据我国《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条 在村庄、集镇规划区内,未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设,严重影响村庄、集镇规划的,由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设,限期拆...
@延彭1381：我是农村人,我在一耕地上建房已经一年多,就是没有居住,现在政府要我拆除,我能有什么办法吗? -
辕瞿18168002410…… 对你的遭遇深表同情 现在说说你的房子吧,首先在在耕地上建筑就是违法,最好的解决办法就是自行拆除(还可以留点好砖,好瓦,和大梁),还有就是,如果是农业户口的话,房子不够住可以去找村委会批房基地,还有要看你们那的批复条件宽松不宽松,还有就是现在要强拆你的房子的是村里还是地委,如果是村里要拆的话,看看有没有办法(活动,活动,你懂得),如果不是那就麻烦了,最好你咨询下律师,看看有没有办法(估计希望不大),但是毕竟盖个房也要十来万呢,对于农民不是小钱.祝你圆满解决!
