自家车库门前+使用权
@苏强1495：请教下私家车库门口的归属权问题! -
咸希19369903188…… 按规定来说.这个自行车库存你是拥有使用权的. 因为自行车是属于公用的.没有独立的产权的. 就像小区的设施一样.均是属于公共的. 遇到这样的事.最好是和房东协商一下.以免引起些不必要的纠纷.
@苏强1495：车库门口使用权不属于业主,属物业合理吗 -
咸希19369903188…… 你好,不合理.小区内公共部位,包括道路、绿地(当然也包含你车位前的空地)的权属,是属于整个小区的所有业主的,不管是谁,都不可以私自停放车辆.
@苏强1495：小区自己车库门口前面的空地所有权是自己的吗? -
咸希19369903188…… 不属于,属于公共区域
@苏强1495：请问,我已获得合法的车库,车库门前是否有权停放我的车辆?所获得的车库土地使用证的使用权面积指的是哪部分 -
咸希19369903188…… 指你能用的车库面积就是9.63平米,一般情况下,车库门口是最好不要停放车辆的.因为会影响到其他用户的通行.如果条件允许的话,最好还是把车停在自己的车库里.这样既安全,保持小区内的很好的一个环境.
@苏强1495：车库已改成住宅,门前停了别人车,自己车没了地方.这使用权是公共的? -
咸希19369903188…… 车库改成了住宅门前停了别人车啊,这使用权的话是归自己的,你可以计算一下.
@苏强1495：物管可以在业主私人汽车库门前划停车位租给其他业主吗? -
咸希19369903188…… 你可以看一下你的购房合同及车库购买合同,其中对于车库及停车位应该有归属权的相关约定.如果没有,车库门前地属于公共用地,业主在没有授权委托物业划停车位并允许其出租时,物业无权这样做.你可以要求物业停止侵权,排除妨碍.
@苏强1495：如果一个人买啦车库,车库前是空地,但是空地属于他本生产队所有,他有权自己利用吗 -
咸希19369903188…… 没有 你自己都说了,空地是生产队的.当然使用权也是生产队的.不能因为空地在自家门前,就把这块空地当成自己的,那样的话,在自家四周都开门,是不是房子周围一圈都成自己的了?
@苏强1495：车库门前几米算该车库业主所有? -
咸希19369903188…… 这个没有明确的规定,政策来说你买的车库只是车库里面是你的面积,外面是小区面积,是公共面积,她说是她家的就是她家的啊,根本没有法律依据!
@苏强1495：地上车库前的停车位的使有权问题 -
咸希19369903188…… 这真没看懂,你是不是说的车库外面的停车位啊? 要是车库外停车位 所有权属于业主或开发商 在规划时有设置 但是在实际中如果影响到车库车辆的进出 物业作为管理者 是可以规定者车位不能停车的. 这要看规划 在实际中是否是一致的 这个使用权之前是先有管理权的 也就是说先所有 再管理 再才到使用.
咸希19369903188…… 按规定来说.这个自行车库存你是拥有使用权的. 因为自行车是属于公用的.没有独立的产权的. 就像小区的设施一样.均是属于公共的. 遇到这样的事.最好是和房东协商一下.以免引起些不必要的纠纷.
@苏强1495：车库门口使用权不属于业主,属物业合理吗 -
咸希19369903188…… 你好,不合理.小区内公共部位,包括道路、绿地(当然也包含你车位前的空地)的权属,是属于整个小区的所有业主的,不管是谁,都不可以私自停放车辆.
@苏强1495：小区自己车库门口前面的空地所有权是自己的吗? -
咸希19369903188…… 不属于,属于公共区域
@苏强1495：请问,我已获得合法的车库,车库门前是否有权停放我的车辆?所获得的车库土地使用证的使用权面积指的是哪部分 -
咸希19369903188…… 指你能用的车库面积就是9.63平米,一般情况下,车库门口是最好不要停放车辆的.因为会影响到其他用户的通行.如果条件允许的话,最好还是把车停在自己的车库里.这样既安全,保持小区内的很好的一个环境.
@苏强1495：车库已改成住宅,门前停了别人车,自己车没了地方.这使用权是公共的? -
咸希19369903188…… 车库改成了住宅门前停了别人车啊,这使用权的话是归自己的,你可以计算一下.
@苏强1495：物管可以在业主私人汽车库门前划停车位租给其他业主吗? -
咸希19369903188…… 你可以看一下你的购房合同及车库购买合同,其中对于车库及停车位应该有归属权的相关约定.如果没有,车库门前地属于公共用地,业主在没有授权委托物业划停车位并允许其出租时,物业无权这样做.你可以要求物业停止侵权,排除妨碍.
@苏强1495：如果一个人买啦车库,车库前是空地,但是空地属于他本生产队所有,他有权自己利用吗 -
咸希19369903188…… 没有 你自己都说了,空地是生产队的.当然使用权也是生产队的.不能因为空地在自家门前,就把这块空地当成自己的,那样的话,在自家四周都开门,是不是房子周围一圈都成自己的了?
@苏强1495：车库门前几米算该车库业主所有? -
咸希19369903188…… 这个没有明确的规定,政策来说你买的车库只是车库里面是你的面积,外面是小区面积,是公共面积,她说是她家的就是她家的啊,根本没有法律依据!
@苏强1495：地上车库前的停车位的使有权问题 -
咸希19369903188…… 这真没看懂,你是不是说的车库外面的停车位啊? 要是车库外停车位 所有权属于业主或开发商 在规划时有设置 但是在实际中如果影响到车库车辆的进出 物业作为管理者 是可以规定者车位不能停车的. 这要看规划 在实际中是否是一致的 这个使用权之前是先有管理权的 也就是说先所有 再管理 再才到使用.
