自建房竣工验收合格证三方
@向谈4833：办理房屋竣工验收合格证需要哪些手续,具体在 -
伍帝13757013200…… 1、工程完工,整理资料(建设单位、设计单位、施工单位及监理单位),资料基本齐全后——2、报请工程所在地消防部门组织工程消防竣工验收,取得工程消防合格证;3、报请工程所在地规划部门进行规划验收及规划验线,取得规划验收合...
@向谈4833：三方验收报告如何写 -
伍帝13757013200…… 应该是建设单位,因为施工单位施工完毕后需要验收,存在缺陷必须整改完毕验收合格后才能算彻底完工. 另:竣工日期是以竣工验收合格证书上五方签字认可的日期为准.这个日期是由建设工程质量监督站最终定的验收日期,如果在那一天通过验收的话,就视为工程验收合格,验收不合格的工程,需要进行整改,不能视为竣工.递交的竣工验收的报告是在监督站程序监督下最终验收合格之后由甲方提供的一个总结性评价报告,它的出具时间一般是迟于最终验收日期的,不过也有验收合格后,当日报告就出来的.
@向谈4833：房屋验收合格证由谁办理,是承包商还是业主? -
伍帝13757013200…… 《竣工验收备案表》 ――最重要《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件.该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案.《竣工验收备案表》中的项目,只要送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责.所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的,购房者有权拒绝收房.
@向谈4833：建筑竣工验收合格证明文字(甲方提交给乙方) -
伍帝13757013200…… 1,竣工由建设单位负责填写2,竣工一式四份,一律用钢笔书写,字迹要清晰工整,建设单位,施工单位,城建档案管理部门,建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份. 3,报告内容必须 真实可靠,如发现虚假情况不予备案. ...
@向谈4833：建设工程竣工规划验收合格证怎么办理 -
伍帝13757013200…… 办理建设工程竣工规划验收合格证需提交材料明细 建筑工程:1、费县建设项目竣工规划验收申请表(存档) 2、建设项目竣工规划验收合格证(存根)3、建设工程定位放线测量报告、建设工程规划验线报告、建设工程规划验线确认书;4、《...
@向谈4833：住宅竣工验收备案表能否取代竣工验收合格证
伍帝13757013200…… 我国从2000年开始就是启用竣工验收备制度,国家只负责对房产公司自行组织竣工质量审核小组出具的质量评估报告(一般为合格)及该工程工程相关资料做备案,付备案责任.出具<竣工验收备案表>.从这个意义上来说,这个表就是国家出的合格证,但是不国家不负监督责任,只负备案责任.那么谁出合格证?建筑工程竣工合格证有,三方各 出!设计合格证明,施工总包合格证明,监理单位合格证明三张.(房产公司\档案馆\质检站各备案原件),出产证时是不看这三张纸头的.讽刺的是,这三张证明的出具方都是拿房产公司钱的.可想而知起作用了.
@向谈4833：房屋验收需要开发商提供什么 -
伍帝13757013200…… 房屋验收需要开发商提供以下材料: 1、《建筑工程竣工备案表》(各个分项都有备案); 2、《住宅质量保证书》; 3、《住宅使用说明书》; 4、《建设工程质量认定证书》; 5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》; 6、《实测面积登记表》; 7、《预售商品房的面积测量报告》.
@向谈4833：房屋验收需要开发商提供哪些证件 -
伍帝13757013200…… 您好!房屋验收需要开发商提供下列证件:《建筑工程竣工备案表》(各个分项有都备案)《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程质量认定证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《实测面积登记表》《预售商品房的面积测量报告》如果开发商拒绝出示这些证明文件、或文件不全,可按购房合同第十一条,要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图,可带走,作为证据资料保存.
@向谈4833：房屋验收需要开发商提供哪些证件 -
伍帝13757013200…… 《建筑工程竣工备案表》(各个分项有都备案) 《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程质量认定证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《实测面积登记表》《预售商品房的面积测量报告》如果开发商拒绝出示这些证明文件、或文件不全,可按购房合同第十一条,要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图,可带走,作为证据资料保存.
@向谈4833：如何验收房子? -
伍帝13757013200…… 一、正确的房屋验收程序1、查看三书一证一表.《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》...
伍帝13757013200…… 1、工程完工,整理资料(建设单位、设计单位、施工单位及监理单位),资料基本齐全后——2、报请工程所在地消防部门组织工程消防竣工验收,取得工程消防合格证;3、报请工程所在地规划部门进行规划验收及规划验线,取得规划验收合...
@向谈4833：三方验收报告如何写 -
伍帝13757013200…… 应该是建设单位,因为施工单位施工完毕后需要验收,存在缺陷必须整改完毕验收合格后才能算彻底完工. 另:竣工日期是以竣工验收合格证书上五方签字认可的日期为准.这个日期是由建设工程质量监督站最终定的验收日期,如果在那一天通过验收的话,就视为工程验收合格,验收不合格的工程,需要进行整改,不能视为竣工.递交的竣工验收的报告是在监督站程序监督下最终验收合格之后由甲方提供的一个总结性评价报告,它的出具时间一般是迟于最终验收日期的,不过也有验收合格后,当日报告就出来的.
@向谈4833：房屋验收合格证由谁办理,是承包商还是业主? -
伍帝13757013200…… 《竣工验收备案表》 ――最重要《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件.该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案.《竣工验收备案表》中的项目,只要送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责.所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的,购房者有权拒绝收房.
@向谈4833：建筑竣工验收合格证明文字(甲方提交给乙方) -
伍帝13757013200…… 1,竣工由建设单位负责填写2,竣工一式四份,一律用钢笔书写,字迹要清晰工整,建设单位,施工单位,城建档案管理部门,建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份. 3,报告内容必须 真实可靠,如发现虚假情况不予备案. ...
@向谈4833：建设工程竣工规划验收合格证怎么办理 -
伍帝13757013200…… 办理建设工程竣工规划验收合格证需提交材料明细 建筑工程:1、费县建设项目竣工规划验收申请表(存档) 2、建设项目竣工规划验收合格证(存根)3、建设工程定位放线测量报告、建设工程规划验线报告、建设工程规划验线确认书;4、《...
@向谈4833：住宅竣工验收备案表能否取代竣工验收合格证
伍帝13757013200…… 我国从2000年开始就是启用竣工验收备制度,国家只负责对房产公司自行组织竣工质量审核小组出具的质量评估报告(一般为合格)及该工程工程相关资料做备案,付备案责任.出具<竣工验收备案表>.从这个意义上来说,这个表就是国家出的合格证,但是不国家不负监督责任,只负备案责任.那么谁出合格证?建筑工程竣工合格证有,三方各 出!设计合格证明,施工总包合格证明,监理单位合格证明三张.(房产公司\档案馆\质检站各备案原件),出产证时是不看这三张纸头的.讽刺的是,这三张证明的出具方都是拿房产公司钱的.可想而知起作用了.
@向谈4833：房屋验收需要开发商提供什么 -
伍帝13757013200…… 房屋验收需要开发商提供以下材料: 1、《建筑工程竣工备案表》(各个分项都有备案); 2、《住宅质量保证书》; 3、《住宅使用说明书》; 4、《建设工程质量认定证书》; 5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》; 6、《实测面积登记表》; 7、《预售商品房的面积测量报告》.
@向谈4833：房屋验收需要开发商提供哪些证件 -
伍帝13757013200…… 您好!房屋验收需要开发商提供下列证件:《建筑工程竣工备案表》(各个分项有都备案)《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程质量认定证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《实测面积登记表》《预售商品房的面积测量报告》如果开发商拒绝出示这些证明文件、或文件不全,可按购房合同第十一条,要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图,可带走,作为证据资料保存.
@向谈4833：房屋验收需要开发商提供哪些证件 -
伍帝13757013200…… 《建筑工程竣工备案表》(各个分项有都备案) 《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程质量认定证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《实测面积登记表》《预售商品房的面积测量报告》如果开发商拒绝出示这些证明文件、或文件不全,可按购房合同第十一条,要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图,可带走,作为证据资料保存.
@向谈4833：如何验收房子? -
伍帝13757013200…… 一、正确的房屋验收程序1、查看三书一证一表.《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》...
