航天名城的房子敢买吗
@宋萍3906：买老宿舍楼需要什么手续没有房产证的房子能买吗, -
安侮17795788853…… 没有房产证的房子建议不要买,再加上是老宿舍楼,离拆迁也不远了,以后拆迁了你也得不到赔偿,因为你没有证据这是你的房子,买房不是小事,要让自己受保护哦,钱都是辛苦赚来的.
@宋萍3906：50年产权的房子能买吗?50年产权有房产证吗 -
安侮17795788853…… 我们在购买房子的时候,都会讲到有一定的年限.比如有的房子是70年,有的是40年,还有的一些是50年.那么对于不同的年限,当然我们在购买的时候政策也是不同的.那么接下来我们来介绍有关于50年产权的房子能买吗?50年产权有房产...
@宋萍3906：开发商因欠税无法办房证,房主手里只有一张三联单收据,我想买这样的房子是否可以有哪些手续及注意事项 -
安侮17795788853…… 可以买,但这种房子 要做好准备 有可能将来下房产证 也可能永远没房产证,买之前最好打听清楚 到底因为欠税 或者欠银行贷款 还是 政 府没批私自建的 还是什么情况. 】 这种房子交易时候 办理手续政府不参与. 一切都是在开发商办理.注意事项1,这种房子不能贷款.不能落户(可以迁)2,更名手续一定要让房主包办,3,自己去开发商和物业查一下 房子有没有什么拖欠款之类的,防止房主有什么猫腻.还有什么可以问我,以前做中介的 现在换行了,绝不是广告.
@宋萍3906：70年产权的公寓,住宅性质,能买吗 -
安侮17795788853…… 对房屋性质稍有了解的网友都知道,我国普通住宅性质的土地产权以70年为主,而商业用地产权通常为40年或50年,常见的房屋类型有各式的公寓.然而,如果您买到了70产权的公寓,究竟是幸运还是“不幸”呢? 首先来普及一下公寓的定义...
@宋萍3906：房龄超过十五年的二手房能买吗 -
安侮17795788853…… 只要外观良好,内部保养也可以,就没有问题.地段好的房子不仅可以保值,应该还会升值.比如学区房.
@宋萍3906：名城天下 五证不全在卖房,敢买吗 -
安侮17795788853…… 建议不要购买五证不全的房屋.购无证房风险:(一)土地性质不合法的风险 在集体土地上所建房屋,又未办理土地征用手续,即所谓的“乡产权”房.这种情况下卖房不合法,因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发.但建房是否...
@宋萍3906：地铁tod项目房子能买吗 -
安侮17795788853…… 地铁tod项目房子可以考虑购买,但具体是否适合购买需要根据个人需求和项目具体情况来判断.地铁tod项目房子的交通非常便利,以城市型业态为主,具有较为广阔的发展前景.但是,由于地铁tod项目通常位于城市交通枢纽处,周边配套设施可能还不够成熟,学区也不一定是好的学区.同时,在购房时需要注意项目位置、房价、开发商实力等因素.因此,在购买地铁tod项目房子时,需要根据个人需求和实际情况进行综合考虑,包括对交通、配套设施、房价等因素的评估.同时,在购房过程中需要注意签订合同、了解开发商实力等细节问题.
@宋萍3906：天津滨海高新区航天城的房,在哪办房产证 -
安侮17795788853…… 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
@宋萍3906：买房子要可看哪五证?? -
安侮17795788853…… 五证是:1.建设用地规划许可证2.建设工程规划许可证3.国有土地使用证4.建筑工程施工许可证5.商品房预售(销售)许可证
@宋萍3906：顶层的房子能不能买,有什么要注意的 -
安侮17795788853…… 在现代社会,很多人都喜欢到大城市去奋斗,哪怕先租一间面积不大的出租屋,即便觉得生活压力大,仍然要努力赚钱,为的就是终有一天购买到一间属于自己的房子.然而,在买房子的时候,许多人可能会碰到的问题,那便是顶层的房子能买...
安侮17795788853…… 没有房产证的房子建议不要买,再加上是老宿舍楼,离拆迁也不远了,以后拆迁了你也得不到赔偿,因为你没有证据这是你的房子,买房不是小事,要让自己受保护哦,钱都是辛苦赚来的.
@宋萍3906：50年产权的房子能买吗?50年产权有房产证吗 -
安侮17795788853…… 我们在购买房子的时候,都会讲到有一定的年限.比如有的房子是70年,有的是40年,还有的一些是50年.那么对于不同的年限,当然我们在购买的时候政策也是不同的.那么接下来我们来介绍有关于50年产权的房子能买吗?50年产权有房产...
@宋萍3906：开发商因欠税无法办房证,房主手里只有一张三联单收据,我想买这样的房子是否可以有哪些手续及注意事项 -
安侮17795788853…… 可以买,但这种房子 要做好准备 有可能将来下房产证 也可能永远没房产证,买之前最好打听清楚 到底因为欠税 或者欠银行贷款 还是 政 府没批私自建的 还是什么情况. 】 这种房子交易时候 办理手续政府不参与. 一切都是在开发商办理.注意事项1,这种房子不能贷款.不能落户(可以迁)2,更名手续一定要让房主包办,3,自己去开发商和物业查一下 房子有没有什么拖欠款之类的,防止房主有什么猫腻.还有什么可以问我,以前做中介的 现在换行了,绝不是广告.
@宋萍3906：70年产权的公寓,住宅性质,能买吗 -
安侮17795788853…… 对房屋性质稍有了解的网友都知道,我国普通住宅性质的土地产权以70年为主,而商业用地产权通常为40年或50年,常见的房屋类型有各式的公寓.然而,如果您买到了70产权的公寓,究竟是幸运还是“不幸”呢? 首先来普及一下公寓的定义...
@宋萍3906：房龄超过十五年的二手房能买吗 -
安侮17795788853…… 只要外观良好,内部保养也可以,就没有问题.地段好的房子不仅可以保值,应该还会升值.比如学区房.
@宋萍3906：名城天下 五证不全在卖房,敢买吗 -
安侮17795788853…… 建议不要购买五证不全的房屋.购无证房风险:(一)土地性质不合法的风险 在集体土地上所建房屋,又未办理土地征用手续,即所谓的“乡产权”房.这种情况下卖房不合法,因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发.但建房是否...
@宋萍3906：地铁tod项目房子能买吗 -
安侮17795788853…… 地铁tod项目房子可以考虑购买,但具体是否适合购买需要根据个人需求和项目具体情况来判断.地铁tod项目房子的交通非常便利,以城市型业态为主,具有较为广阔的发展前景.但是,由于地铁tod项目通常位于城市交通枢纽处,周边配套设施可能还不够成熟,学区也不一定是好的学区.同时,在购房时需要注意项目位置、房价、开发商实力等因素.因此,在购买地铁tod项目房子时,需要根据个人需求和实际情况进行综合考虑,包括对交通、配套设施、房价等因素的评估.同时,在购房过程中需要注意签订合同、了解开发商实力等细节问题.
@宋萍3906：天津滨海高新区航天城的房,在哪办房产证 -
安侮17795788853…… 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
@宋萍3906：买房子要可看哪五证?? -
安侮17795788853…… 五证是:1.建设用地规划许可证2.建设工程规划许可证3.国有土地使用证4.建筑工程施工许可证5.商品房预售(销售)许可证
@宋萍3906：顶层的房子能不能买,有什么要注意的 -
安侮17795788853…… 在现代社会,很多人都喜欢到大城市去奋斗,哪怕先租一间面积不大的出租屋,即便觉得生活压力大,仍然要努力赚钱,为的就是终有一天购买到一间属于自己的房子.然而,在买房子的时候,许多人可能会碰到的问题,那便是顶层的房子能买...
