荆门别墅出售转让
@杨视5680：房过户上税有没有优惠可以退契税吗二手房交易税费 -
尤茅15152592633…… 教育费附加,按实际缴纳营业税税额的7%二手房过户所要缴纳的费用:税率为交易总额1%或两次交易差的20%:基准税率3%,优惠税率为1,税率为每件5元,非普通住宅为成交价的4%.具体征收比率.根据2010年房产新政.5%和1%,由卖方...
@杨视5680：房,可以只过户到一个人名下吗,需要什么证 -
尤茅15152592633…… 可以只过户到一个人名下 二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间.进交易中心的当天,买房支付...
@杨视5680：最新二手房交易税费计算方法是什么 -
尤茅15152592633…… 二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税.城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免.其中,卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育...
@杨视5680：湖北荆门哪里有复式楼盘出售? -
尤茅15152592633…… 西山林语,天鹅山庄
@杨视5680：别墅过户流程? -
尤茅15152592633…… 别墅过户流程.分两种情况:1、业主即卖方已办理了产权证的,携产权证凭夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件可到房产局和国土局办理过户手续;过户并办理完毕时间需2个半月左右. 2、有很多业主只有购房合同未办理两证的,需到房产局和土地局分别办理产权证(时间:两月左右)并缴纳百分之六点二的办证费用,后再按前述1办理过户,这种情况办理完过户手续就得4~5个月的时间. 别墅,属豪宅. 在交易过程中,国家除向产权人征收高额豪宅税(评估值的百分之12~14)外;其过户、办理产权相对普通住宅较繁琐.为此,产权人在缴纳了高额过户税费外,遇其办理到买方产权证时需至少两月的漫长时期时总有人埋怨办事效率低甚至名曰:**党黑!等等~~~~
@杨视5680：不满两年的二手房怎么出售 -
尤茅15152592633…… 一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
@杨视5680：买别墅需要什么手续
尤茅15152592633…… 一、 购买别墅要缴纳哪些税费?(一)、买别墅要交哪些税1、独栋别墅:(1)土地增值税:(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)*(30%—60%).(2)个人所得税:【(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)*(30%—60...
@杨视5680：天猫店铺买卖交易平台,哪个平台更安全? -
尤茅15152592633…… 您好,第三方平台的存在就是为客户提供交易的安全保障,您可以在工商局查询我们公司合法正规性.每笔交易都会签署对应的三方交易合同,合同是具有法律效益的.另外在交易中买家需要注意这几种情况 1、买家必须首先确认店铺信息的真...
尤茅15152592633…… 教育费附加,按实际缴纳营业税税额的7%二手房过户所要缴纳的费用:税率为交易总额1%或两次交易差的20%:基准税率3%,优惠税率为1,税率为每件5元,非普通住宅为成交价的4%.具体征收比率.根据2010年房产新政.5%和1%,由卖方...
@杨视5680：房,可以只过户到一个人名下吗,需要什么证 -
尤茅15152592633…… 可以只过户到一个人名下 二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间.进交易中心的当天,买房支付...
@杨视5680：最新二手房交易税费计算方法是什么 -
尤茅15152592633…… 二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税.城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免.其中,卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育...
@杨视5680：湖北荆门哪里有复式楼盘出售? -
尤茅15152592633…… 西山林语,天鹅山庄
@杨视5680：别墅过户流程? -
尤茅15152592633…… 别墅过户流程.分两种情况:1、业主即卖方已办理了产权证的,携产权证凭夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件可到房产局和国土局办理过户手续;过户并办理完毕时间需2个半月左右. 2、有很多业主只有购房合同未办理两证的,需到房产局和土地局分别办理产权证(时间:两月左右)并缴纳百分之六点二的办证费用,后再按前述1办理过户,这种情况办理完过户手续就得4~5个月的时间. 别墅,属豪宅. 在交易过程中,国家除向产权人征收高额豪宅税(评估值的百分之12~14)外;其过户、办理产权相对普通住宅较繁琐.为此,产权人在缴纳了高额过户税费外,遇其办理到买方产权证时需至少两月的漫长时期时总有人埋怨办事效率低甚至名曰:**党黑!等等~~~~
@杨视5680：不满两年的二手房怎么出售 -
尤茅15152592633…… 一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
@杨视5680：买别墅需要什么手续
尤茅15152592633…… 一、 购买别墅要缴纳哪些税费?(一)、买别墅要交哪些税1、独栋别墅:(1)土地增值税:(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)*(30%—60%).(2)个人所得税:【(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)*(30%—60...
@杨视5680：天猫店铺买卖交易平台,哪个平台更安全? -
尤茅15152592633…… 您好,第三方平台的存在就是为客户提供交易的安全保障,您可以在工商局查询我们公司合法正规性.每笔交易都会签署对应的三方交易合同,合同是具有法律效益的.另外在交易中买家需要注意这几种情况 1、买家必须首先确认店铺信息的真...
