莱西二手房源出售
@孔茗3191：莱西二手房价格是多少
鲍享13080139231…… 莱西市5月二手房均价 5427 元/m² 莱西市4月二手房均价 4867 元/m² 环比上月上涨 11.51% ↑,同比去年同期下跌 1.43% ↓
@孔茗3191：莱西二手房出售仁和梅苑四期三楼有售吗 -
鲍享13080139231…… 莱西有仁和梅苑四期三楼的二手房出售!寻找该类房源的具体渠道,共分为四种渠道,具体如下:1、广告渠道:社区广告宣传栏或小广告,DM广告:去相关社区的广告宣传栏寻找(优势是省钱,劣势是跑断腿,浪费大量电话费各种信息的真假甄别难度大)2、个人渠道:个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)3、网络渠道:各种网络资源:找房网,58,赶集,当地房产论坛贴吧,房源QQ群,地方电台广播等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);4、中介机构:遍布各个街道社区的二手房中介机构 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱).
@孔茗3191：想在莱西买房子,翡翠城的不要,1平米超3400的不要,二手也行,大家给个建议,介绍个也行,谢谢啦
鲍享13080139231…… 莱西新开盘的房子都在4000以上,二手房在3400一下的也不少,但多不是近几年建的,买多层的就买个顶楼,或许能买到
@孔茗3191：青岛莱西的房价现在是多少啊 -
鲍享13080139231…… 给你举个例子,昨天刚收到的莱西某小区传单,因为本人做建筑的,所以聊了几句.楼盘在莱西市府附近,看地图位置还好,交通方便,配套齐全.起价接近1900,当然,1900应该是这个楼盘最低价.位置差点的比这个便宜,小区里位置户型楼层好的要高些.所以估计这应该是莱西楼盘均价了. 以下转自半岛新闻网----莱西楼盘的开发商走出来的愿望更为强烈.据奥润地产策划部的于先生介绍,目前莱西市场本地消化与以青岛为主力的外地消化各占一半,莱西目前的在售楼盘总量有五六十万平方米,普通住宅均价2000元/平方米左右,中高档住宅的价格在3000元/平方米左右.
@孔茗3191：莱西翡翠城的房子怎么样? -
鲍享13080139231…… 莱西是青岛的后花园,几年后更显现出来,翡翠城的房子是地角好.房型好.我觉着以后会升值的可能性很大,买房很不错. 翡翠城位于青岛莱西市新城主干道烟台路和济南路交汇处,南与市府、人民广场为邻,北依城市绿肺——梅花山生态园,项目占地820亩,规划建筑面积约80万平米,分为百合苑、紫薇苑、紫竹苑、梅花苑、桂花苑、樱花苑、梧桐苑七个组团,集居所、酒店、办公、公园、购物、休闲娱乐等功能为一体,是青岛北部少见的超大规模HOPSCA生活城. 希望可以帮到你 ~而且 风水也不错哦!-v-
@孔茗3191：二手房买卖 -
鲍享13080139231…… 可以先把买卖合同确立了,他先付你60%以上或约定的钱,然后去公证处公证,等满一年后还清贷款再进行过户,税费由买方支付,你不用考虑,国家政策对房价的影响不大,只是增加5.5的差额营业税,其中没有多少钱的,只要新盘没有跌价,二手房稳中有升
@孔茗3191：我在莱西买了一套二手房,证过五年了价格是39万,面积是89平多一点请问过户费得多少钱 -
鲍享13080139231…… 过户的话一般都是1个点的个人所得税 面积89点多 契税就是1个点, 房产证过了5年没有营业税,因为不知道路段评估价会评到多少,就是房管局派人来评估,假设他评估到了35万,那过户费就是35万乘以2%,就是7000的过户费,如果房子能评到39万,那过户费就是7800元了
@孔茗3191：莱西二手房过户费怎么算 -
鲍享13080139231…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 大概需要的税费:6000左右(不包含营业税,因为不知道原价) 本数据来自:超级经纪人网
@孔茗3191：莱西哪边有卖复式楼
鲍享13080139231…… 很多,也可以在在建小区预定.翡翠城有比较小的那种复式楼,地税小区的面积比较大.
@孔茗3191：太原二手房出售上哪个网站?比较好啊 -
鲍享13080139231…… **二手房租房网现在每天平均向用户提供近100万条租赁及二手房买卖信息,**太原二手房网依托于**网的强大平台,为用户提供最全面的太原二手房信息、房产新闻和房产数据等等. **网太原二手房网提供免费发布、查询各类太原二手房出售、求购、买卖信息,方便市民尽快找到理想家居! 目前太原二手房网开设的栏目有:出售房源频道、个人房源频道、一居房源频道、两居房源频道、经纪人频道、房贷频道、求购频道、资讯频道,另外还有租房信息、业主论坛以及购房工具,为广大需要出售、求购太原二手房的市民提供帮助.
鲍享13080139231…… 莱西市5月二手房均价 5427 元/m² 莱西市4月二手房均价 4867 元/m² 环比上月上涨 11.51% ↑,同比去年同期下跌 1.43% ↓
@孔茗3191：莱西二手房出售仁和梅苑四期三楼有售吗 -
鲍享13080139231…… 莱西有仁和梅苑四期三楼的二手房出售!寻找该类房源的具体渠道,共分为四种渠道,具体如下:1、广告渠道:社区广告宣传栏或小广告,DM广告:去相关社区的广告宣传栏寻找(优势是省钱,劣势是跑断腿,浪费大量电话费各种信息的真假甄别难度大)2、个人渠道:个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)3、网络渠道:各种网络资源:找房网,58,赶集,当地房产论坛贴吧,房源QQ群,地方电台广播等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);4、中介机构:遍布各个街道社区的二手房中介机构 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱).
@孔茗3191：想在莱西买房子,翡翠城的不要,1平米超3400的不要,二手也行,大家给个建议,介绍个也行,谢谢啦
鲍享13080139231…… 莱西新开盘的房子都在4000以上,二手房在3400一下的也不少,但多不是近几年建的,买多层的就买个顶楼,或许能买到
@孔茗3191：青岛莱西的房价现在是多少啊 -
鲍享13080139231…… 给你举个例子,昨天刚收到的莱西某小区传单,因为本人做建筑的,所以聊了几句.楼盘在莱西市府附近,看地图位置还好,交通方便,配套齐全.起价接近1900,当然,1900应该是这个楼盘最低价.位置差点的比这个便宜,小区里位置户型楼层好的要高些.所以估计这应该是莱西楼盘均价了. 以下转自半岛新闻网----莱西楼盘的开发商走出来的愿望更为强烈.据奥润地产策划部的于先生介绍,目前莱西市场本地消化与以青岛为主力的外地消化各占一半,莱西目前的在售楼盘总量有五六十万平方米,普通住宅均价2000元/平方米左右,中高档住宅的价格在3000元/平方米左右.
@孔茗3191：莱西翡翠城的房子怎么样? -
鲍享13080139231…… 莱西是青岛的后花园,几年后更显现出来,翡翠城的房子是地角好.房型好.我觉着以后会升值的可能性很大,买房很不错. 翡翠城位于青岛莱西市新城主干道烟台路和济南路交汇处,南与市府、人民广场为邻,北依城市绿肺——梅花山生态园,项目占地820亩,规划建筑面积约80万平米,分为百合苑、紫薇苑、紫竹苑、梅花苑、桂花苑、樱花苑、梧桐苑七个组团,集居所、酒店、办公、公园、购物、休闲娱乐等功能为一体,是青岛北部少见的超大规模HOPSCA生活城. 希望可以帮到你 ~而且 风水也不错哦!-v-
@孔茗3191：二手房买卖 -
鲍享13080139231…… 可以先把买卖合同确立了,他先付你60%以上或约定的钱,然后去公证处公证,等满一年后还清贷款再进行过户,税费由买方支付,你不用考虑,国家政策对房价的影响不大,只是增加5.5的差额营业税,其中没有多少钱的,只要新盘没有跌价,二手房稳中有升
@孔茗3191：我在莱西买了一套二手房,证过五年了价格是39万,面积是89平多一点请问过户费得多少钱 -
鲍享13080139231…… 过户的话一般都是1个点的个人所得税 面积89点多 契税就是1个点, 房产证过了5年没有营业税,因为不知道路段评估价会评到多少,就是房管局派人来评估,假设他评估到了35万,那过户费就是35万乘以2%,就是7000的过户费,如果房子能评到39万,那过户费就是7800元了
@孔茗3191：莱西二手房过户费怎么算 -
鲍享13080139231…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 大概需要的税费:6000左右(不包含营业税,因为不知道原价) 本数据来自:超级经纪人网
@孔茗3191：莱西哪边有卖复式楼
鲍享13080139231…… 很多,也可以在在建小区预定.翡翠城有比较小的那种复式楼,地税小区的面积比较大.
@孔茗3191：太原二手房出售上哪个网站?比较好啊 -
鲍享13080139231…… **二手房租房网现在每天平均向用户提供近100万条租赁及二手房买卖信息,**太原二手房网依托于**网的强大平台,为用户提供最全面的太原二手房信息、房产新闻和房产数据等等. **网太原二手房网提供免费发布、查询各类太原二手房出售、求购、买卖信息,方便市民尽快找到理想家居! 目前太原二手房网开设的栏目有:出售房源频道、个人房源频道、一居房源频道、两居房源频道、经纪人频道、房贷频道、求购频道、资讯频道,另外还有租房信息、业主论坛以及购房工具,为广大需要出售、求购太原二手房的市民提供帮助.
