虎门小产权房出售
@郟店4951：虎门的小产权房怎么卖?
强向18328621036…… 虎门的小产权买的话还是比较便宜的,我朋友在那边买了2套,都是拿来投资,赚了不少,地理环境都不错,户型方正.
@郟店4951：虎门威远小产权房有哪些? -
强向18328621036…… 虎门威远岛片区那边还是有的,规模大的这类楼盘就一两个,其他都是私人宅基地自建房,威远北面那边还有环岛路附近都有,南面也有,目前还是比较多的
@郟店4951：虎门沙角小产权房什么价格? -
强向18328621036…… 沙角这边四千多了,以前有便宜的三千多
@郟店4951：我房子是小产权要怎样卖出去 -
强向18328621036…… 小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产.所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权...
@郟店4951：小产权房如何买卖的 -
强向18328621036…… 小产权房不可以买卖,小产权房只可以集体内部买卖,不可以对外销售的. 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”. 二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证. 三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的.
@郟店4951：东莞小产权房有哪些? -
强向18328621036…… 分布在长安、虎门、塘夏、大朗、凤岗等、、、、、、一般情况都是可以分期付款.
@郟店4951：小产权房可以出售吗?需要什么条件?
强向18328621036…… 小产权严格上讲是不可以出售的,但现在有些中介公司也会代理出售些价格便宜的小产权,只要你有跟开发商签订的买卖合同或当地地方政府发的小产权证都可以.不过,最好别买小产权,国家不认可,有可能会当作违规建筑强行拆除的.
@郟店4951：小产权的房子能出售吗??
强向18328621036…… 小产权房国家是不允许买卖的,所以风险极大.但架不住这个房子的诱惑力,买卖也有它的合理性:1)他出卖的是房屋的使用权;2)谁家没个急事,人家卖房救急也是合情合理;3)就是因为产权不明价格才便宜吗;如果了解到这个地方类似的买卖挺多应该风险就会小一点(法不施众).你可以算算如果可以保证10年不拆迁不起意外,那你的租金也差不多了吧?就当做租赁了一套房子,也够本了,到时候真的拆迁还会补点呢.但是万一二三年就拆了还是不划算,有点赌博的味道了.所以价格很便宜倒是有点值得了,但你还是要做好防范工作了解清楚.
@郟店4951：小产权房能出售吗
强向18328621036…… 小产权房子买卖不合法,从法律上来说小产权房子是不允许交易的,因此没有法律效应,在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的.《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.
@郟店4951：小产权房能买卖吗 -
强向18328621036…… 可以买的,一般小产权房二手买卖的话要找公证处公证(这个有法律保护的),价格的话肯定比大产权的房子便宜很多,如果你不是考虑户口、孩子上学问题,只是纯粹的住房的话,可以买,不用担心.不要为了省钱不找公证私下交易,那种会没法律保障的.个人建议你要是什么都不懂,找个中介,多问几家中介的价格,选个便宜的,帮你办事
强向18328621036…… 虎门的小产权买的话还是比较便宜的,我朋友在那边买了2套,都是拿来投资,赚了不少,地理环境都不错,户型方正.
@郟店4951：虎门威远小产权房有哪些? -
强向18328621036…… 虎门威远岛片区那边还是有的,规模大的这类楼盘就一两个,其他都是私人宅基地自建房,威远北面那边还有环岛路附近都有,南面也有,目前还是比较多的
@郟店4951：虎门沙角小产权房什么价格? -
强向18328621036…… 沙角这边四千多了,以前有便宜的三千多
@郟店4951：我房子是小产权要怎样卖出去 -
强向18328621036…… 小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产.所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权...
@郟店4951：小产权房如何买卖的 -
强向18328621036…… 小产权房不可以买卖,小产权房只可以集体内部买卖,不可以对外销售的. 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”. 二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证. 三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的.
@郟店4951：东莞小产权房有哪些? -
强向18328621036…… 分布在长安、虎门、塘夏、大朗、凤岗等、、、、、、一般情况都是可以分期付款.
@郟店4951：小产权房可以出售吗?需要什么条件?
强向18328621036…… 小产权严格上讲是不可以出售的,但现在有些中介公司也会代理出售些价格便宜的小产权,只要你有跟开发商签订的买卖合同或当地地方政府发的小产权证都可以.不过,最好别买小产权,国家不认可,有可能会当作违规建筑强行拆除的.
@郟店4951：小产权的房子能出售吗??
强向18328621036…… 小产权房国家是不允许买卖的,所以风险极大.但架不住这个房子的诱惑力,买卖也有它的合理性:1)他出卖的是房屋的使用权;2)谁家没个急事,人家卖房救急也是合情合理;3)就是因为产权不明价格才便宜吗;如果了解到这个地方类似的买卖挺多应该风险就会小一点(法不施众).你可以算算如果可以保证10年不拆迁不起意外,那你的租金也差不多了吧?就当做租赁了一套房子,也够本了,到时候真的拆迁还会补点呢.但是万一二三年就拆了还是不划算,有点赌博的味道了.所以价格很便宜倒是有点值得了,但你还是要做好防范工作了解清楚.
@郟店4951：小产权房能出售吗
强向18328621036…… 小产权房子买卖不合法,从法律上来说小产权房子是不允许交易的,因此没有法律效应,在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的.《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.
@郟店4951：小产权房能买卖吗 -
强向18328621036…… 可以买的,一般小产权房二手买卖的话要找公证处公证(这个有法律保护的),价格的话肯定比大产权的房子便宜很多,如果你不是考虑户口、孩子上学问题,只是纯粹的住房的话,可以买,不用担心.不要为了省钱不找公证私下交易,那种会没法律保障的.个人建议你要是什么都不懂,找个中介,多问几家中介的价格,选个便宜的,帮你办事
